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可以啊，這個好辦
全部9個回答>非農(nóng)業(yè)戶口買了農(nóng)村宅基地，沒有過戶，現(xiàn)在平房拆遷原房主想要回，我可以起訴他嗎？
133****6913 | 2018-08-15 17:15:06
已有3個回答
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134****1833
樓主你好！
查看全文↓ 2018-08-15 17:15:42
合同肯定是有效的了，打官司會贏，但是需要很多的時間和精力 即使贏了，如果對方以只有這一套房不搬的話，也無法強制執(zhí)行 所以建議**好能想辦法做通他的工作，不要鬧上法庭 你可以找個律師跟他談談，說明利害關(guān)系！
另外，沒有過戶的原因，不知道你合同上面有沒有寫，是原房產(chǎn)權(quán)本就沒有辦妥還是在辦理，如果是后者你本就不應該買。如果是前者，打官司沒有問題 -
154****7060
你只有找到原來的房屋買賣合同才有勝算。
查看全文↓ 2018-08-15 17:15:37
在買賣合同成立情況下，你可以證明房屋是你的，但是宅基地使用權(quán)仍屬于老房主的。 -
157****3072
這個買賣不是合法的，原房主可以會要回房子，那么這么多年原房主對你要進行一定的補償。具體款項你們協(xié)商。
查看全文↓ 2018-08-15 17:15:31
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城市戶口不可以在農(nóng)村購買集體土地上的房屋或者購買農(nóng)民的宅基地建房。一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。（二）農(nóng)民建房應當遵循的原則農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。（三）農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
全部4個回答> -
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宅基地不可買賣
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戶口本上不是寫的農(nóng)業(yè)戶口%7E%7E%7E%7E
全部3個回答> -
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就是城鎮(zhèn)戶口。一般戶口本上寫的
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