房屋斷供如何處理？

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• 131****0177

  聽說斷供很麻煩，我也不是很懂。但聽說可以和銀行商量，看能不能延期還款。實在不行，就考慮賣掉吧。

  查看全文↓ 2025-04-01 17:40:27
• 166****9329

  斷供不是小事，但也不是絕路。及時和銀行溝通，爭取寬限期。同時，考慮出租或轉(zhuǎn)手，減輕壓力。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:53:31
• 158****3541

  斷供了？別急，先和銀行聊聊，看能不能寬限幾天。實在不行，就當(dāng)是給銀行打工了，畢竟房子還在。

  查看全文↓ 2025-03-27 21:03:12
• 158****3674

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，斷供可導(dǎo)致房產(chǎn)被拍賣。建議及時與銀行溝通，尋求解決方案。同時，關(guān)注政策動向，利用政策支持減輕負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-03-24 15:00:19
• 134****6274

  遇到斷供，先別慌。和銀行溝通，看能否延期或重新安排還款計劃。同時，考慮出租部分空間，增加收入。

  查看全文↓ 2025-03-23 13:29:32
• 166****8035

  斷供時先評估市場，若市場低迷，可考慮降價出售或出租，減輕負(fù)擔(dān)。若市場向好，可尋求短期貸款過渡，等待市場回暖。

  查看全文↓ 2025-03-23 12:54:44

相關(guān)問題

• 問 房貸斷供后銀行會如何處理？
  答

  房貸斷供，銀行會催款，協(xié)商不成就拍賣房子。要按時還款，保護信用。

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• 問 房貸停供后有哪些危害?斷供后要如何處理?
  答

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個后果：　　第一，房屋的所有權(quán)沒有了。　　第二，繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。　　貸款買房者“斷供”，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會凍結(jié)房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù)，“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長期的信用問題，在個人信用方面是一個嚴(yán)重的污點，今后消費和再次貸款都會受到種種制約。　　經(jīng)濟危機會帶來沉重的打擊,會是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會使我們消費變小,當(dāng)然會使供房者會有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少　　房價下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對于自住房業(yè)主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發(fā)一系列問題，個人信貸將產(chǎn)生污點。業(yè)主斷供，確實會殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著應(yīng)收的利息不能實現(xiàn)，貸出去的本金也有損失，這些都沖減了利潤。如果斷供很嚴(yán)重，就會影響資本充足率，甚至可能使銀行面臨再融資。

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• 問 請問期房房貸貸斷供后貸款如何處理
  答

  簡單點說只要你不再還錢，達到一定時間，就會拍賣。基本程序銀行會起訴，法院查封，進行拍賣，拍賣所得還銀行貸款，剩余部分給你。只要房子是**的你的**款應(yīng)該不會打水漂，但是以后你將不能再向銀行拿貸款了。

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• 問 ??房貸斷供后銀行如何處理合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  申請銀行貸款購買的房子，斷供（停止償還貸款本息）后，經(jīng)銀行多次催收仍然沒有還款的情況下，抵押的房子**終將會被拍賣。拍賣所得的房款扣除拍賣費用后，用于歸還銀行貸款。購房者當(dāng)出現(xiàn)無力償還月供的情況，應(yīng)積極面對，避免走到被迫拍賣房產(chǎn)的地步。1、可以申請延長還款期如果房產(chǎn)所有人每月的收入不足以償還月供，可以向銀行申請延長貸款期限，降低月供額度，但前提是之前的貸款必須按時償還，不能有逾期出現(xiàn)，具體手續(xù)如下：（1）向銀行提出延長借款期限申請，同時需提供《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。（2）銀行審查同意后，簽訂《變更協(xié)議》。（3）辦理《變更協(xié)議》公證。（4）辦理增補保險手續(xù)。（5）辦理借款期限變更登記手續(xù)。2、尋求外部資金幫助如果自己確實無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機構(gòu)申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機構(gòu)都會給借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。3、主動賣房如果房產(chǎn)所有人確實無力償還，貸款也借不到了，并且預(yù)期未來也沒法償還，可以主動賣房來償還貸款。自己主動賣房總比被法院拍賣劃算，自己賣房可以按正常的市場價格賣，而法院拍賣則大打折扣。

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• 問 房貸斷供應(yīng)如何處理？
  答

  房貸斷供時，保持冷靜，及時與銀行溝通。必要時，可考慮出售部分資產(chǎn)或?qū)で笥H友幫助。最重要的是，合理規(guī)劃財務(wù)，避免未來再次出現(xiàn)類似問題。

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