抵押權的實現(xiàn)方式有哪些？

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• 133****5543

  抵押權實現(xiàn)方式包括協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、變賣等。實現(xiàn)抵押權時，應遵循《物權法》規(guī)定，保護抵押權人和抵押人的合法權益。

  查看全文↓ 2025-04-01 20:33:12
• 132****6506

  根據(jù)《物權法》第195條，抵押權的實現(xiàn)方式包括協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、變賣等。這些方式旨在保障債權人權益，同時確保抵押物價值的合理實現(xiàn)。

  查看全文↓ 2025-03-28 17:48:33
• 188****5404

  抵押權實現(xiàn)就是抵押的東西可以賣掉還債。如果房主還不上貸款，銀行可能會把房子拍賣，用賣房的錢來還貸款。

  查看全文↓ 2025-03-27 23:27:17
• 151****8363

  抵押權的實現(xiàn)方式主要包括以下幾種：1. 協(xié)議轉(zhuǎn)讓，即抵押權人與抵押人協(xié)商一致，將抵押物轉(zhuǎn)讓給抵押權人或第三人，以實現(xiàn)抵押權；2. 拍賣，抵押權人可以申請法院拍賣抵押物，以拍賣所得價款優(yōu)先受償；3. 變賣，抵押權人可以申請法院變賣抵押物，以變賣所得價款優(yōu)先受償；4. 折價，抵押權人與抵押人協(xié)商一致，將抵押物折價抵償債務。以上方式均需遵循相關法律法規(guī)，確保抵押權的合法實現(xiàn)。

  查看全文↓ 2025-03-27 23:12:38

相關問題

• 問 抵押人和抵押權人有哪些區(qū)別？ 什么是抵押人和抵押權人？
  答

  抵押人指向債權人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押是擔保的一種方式?！　　吨腥A人民共和國擔保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。　　前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

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• 問 抵押權如何行使？
  答

  根據(jù)《物權法》第195條，債務人不履行到期債務或發(fā)生約定情形時，抵押權人可請求拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押權人優(yōu)先受償。行使抵押權應遵循法律規(guī)定，保障各方權益。

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• 問 貌似房屋都是有抵押權的，房屋抵押權就是指房屋抵押貸款嗎？
  答

  不單單只是說房屋抵押貸款這類的。也可以直接把房子抵押給別人的。

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• 問 抵押權如何登記？
  答

  抵押權登記是保障債權人權益的重要程序。根據(jù)《物權法》，抵押權人和抵押人應共同向不動產(chǎn)登記機關申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

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• 問 什么是抵押權？
  答

  抵押權是房產(chǎn)融資的一種方式，影響房產(chǎn)流動性和市場穩(wěn)定性，需關注其對房價的影響。

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