車庫進(jìn)水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？

已有3個(gè)回答

• 188****4821

  車庫進(jìn)水，物業(yè)責(zé)任取決于合同。若合同明確物業(yè)負(fù)責(zé)，則應(yīng)處理。

  查看全文↓ 2025-04-01 10:24:11
• 184****9606

  物業(yè)是否負(fù)責(zé)，看合同規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:58:23
• 184****6628

  車庫進(jìn)水，物業(yè)是否負(fù)責(zé)需看合同。若合同規(guī)定物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)，則應(yīng)負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:05:30

相關(guān)問題

• 問 地下車庫進(jìn)水會影響樓的整體結(jié)構(gòu)嗎
  答

  地下車庫進(jìn)水對于整個(gè)房屋的整體結(jié)構(gòu)還是有一定影響的，尤其是在漏水沒有得到及時(shí)處理的情況之下，長期以往可能會銹蝕樓里的鋼筋而導(dǎo)致樓房的基礎(chǔ)受到損傷，出現(xiàn)地基下沉的情況，久而久之影響到樓房的安全，所以當(dāng)?shù)貛斐霈F(xiàn)漏水的情況之后，一定要盡早查明漏水的原因，并且積極的進(jìn)行修補(bǔ)。如果不是由于地面積存的雨水滲透可能是由于上下管道出現(xiàn)了問題。對于雨水比較多的地區(qū)，如果排水系統(tǒng)比較正常，偶爾一兩次的積水不會對房屋造成太大的影響。發(fā)現(xiàn)有地下室進(jìn)水的情況要及早通知物業(yè)進(jìn)行解決，否則日積月累之下內(nèi)部鋼筋腐蝕這些都是**常見的危害，**嚴(yán)重的是長期滲水會減弱混凝土的強(qiáng)度，威脅建筑的安全?，F(xiàn)在的樓房地下車庫也會停放大量的車輛，如果漏水也會導(dǎo)致電路受潮短路等情況發(fā)生。

• 問 房頂漏水物業(yè)需要負(fù)責(zé)嗎？
  答

  　房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。　　房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷售商品住房時(shí),依法向購房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費(fèi)用,用于日后對該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期滿后的維護(hù)、大修、更新、改造的儲備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。因此,崔先生若向物業(yè)公司繳納了房屋物業(yè)維修資金,那么就應(yīng)該享有對公共設(shè)施維護(hù)的權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 地下車庫門口經(jīng)常亂停車,應(yīng)該物業(yè)來管嗎？應(yīng)該有誰負(fù)責(zé)管理
  答

  可以擺放禁止停放標(biāo)志或向銀行一樣拉上警戒線

  全部8個(gè)回答>
• 問 我想問下物業(yè)負(fù)責(zé)房屋維修嗎？
  答

  1、物業(yè)無責(zé)任，防水質(zhì)保5年，管道2年。屋頂由開發(fā)商提供并負(fù)責(zé)維修。雖然物業(yè)和發(fā)展商是同一家，但不能說他們有責(zé)任。他們可以幫助聯(lián)系開發(fā)商處理。2、有三種可能性：首先，房子本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用不當(dāng)或者裝修不當(dāng)；三是正常使用和老化導(dǎo)致滲漏。3、質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，必須盡快與開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即維修，防止開發(fā)商拖延超過保質(zhì)期，導(dǎo)致增加自己的維修成本。如果屋頂在保修期內(nèi)泄漏，開發(fā)商不履行義務(wù)，可以向消費(fèi)者協(xié)會、住房建設(shè)部和質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。如對方在投訴后仍未履行義務(wù)，則可以聯(lián)絡(luò)新聞媒體揭發(fā)。如果超過保修期，將沒有開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。因?yàn)槲蓓斒枪驳?，所以是所有業(yè)主的責(zé)任。如果滲漏不嚴(yán)重，可以進(jìn)行小修理，所有業(yè)主討論維修費(fèi)用分?jǐn)倖栴}，經(jīng)協(xié)商一致后收取款項(xiàng)，找到修理的廠家。如果泄漏嚴(yán)重，例如屋頂嚴(yán)重開裂，則需要大修。首先，申請大修基金。如果你申請了，你就不必自己支付維護(hù)費(fèi)用了。如申請維修基金未獲批準(zhǔn)，則只有樓宇業(yè)主分擔(dān)維修費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 地下室進(jìn)水了,物業(yè)承擔(dān)什么
  答

  地下室進(jìn)水了,物業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，大多數(shù)的情況之下，地下室屬于公共區(qū)域，如果不是因?yàn)槿藶樵蚨斐傻倪M(jìn)水，是由于物業(yè)管理不當(dāng)而造成的損失物業(yè)是需要承擔(dān)相應(yīng)賠償?shù)?，根?jù)我國物業(yè)管理的條例，在業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司機(jī)關(guān)簽署服務(wù)合同時(shí)，物業(yè)公司有責(zé)任對于房屋以及配套的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)以及管理，如果存在有安全隱患時(shí)，物業(yè)公司也應(yīng)該積極的進(jìn)行維修。所以針對于漏水的情況，要有針對性的進(jìn)行分別，因?yàn)閭€(gè)人原因，比如說是因?yàn)樽约杭依锏墓艿缆┧鴮?dǎo)致的地下室進(jìn)水，物業(yè)公司可以幫忙進(jìn)行維修，但費(fèi)用需要自己處理，但如果是因?yàn)楣补艿缆┧鴮?dǎo)致的地下室進(jìn)水，就要由物業(yè)公司進(jìn)行處理和賠償，或者也可以啟用維修基金進(jìn)行維修。