夫妻雙方只有一方在工作，辦理公積金貸款有關(guān)事宜

已有10個回答

• 151****1817

  讓原貸款銀行出具證明，證明本人非惡意欠款；這個證明很有難度%7E

  查看全文↓ 2014-04-08 09:59:04
• 151****3531

  寂寞高跟鞋:你好！
  公積金貸款沒有設(shè)置條件要夫妻雙方一起簽字啊。是在簽訂抵押合同（副合同）的時候需要夫妻雙方簽字，因為抵押的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2014-04-08 09:08:29
• 154****1708

  公積金貸款比較合適，這種情況買個60-70平的2室，貸30年，1700左右
  可以提前還款。
  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。
  提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。
  提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。
  希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:04:54
• 145****9283

  可以的！一方有工作沒有影響的！

  查看全文↓ 2014-04-07 11:07:36
• 139****2664

  可以用公積金貸款,要提前還貸的話先去銀行預(yù)約一下就可以了.

  查看全文↓ 2014-04-07 09:43:18
• 157****4432

  公積金貸款購房是合適的.
  1.****低20-30%,你現(xiàn)有的錢綽綽有余.
  2.你的公積金賬戶余額不錯,繳存數(shù)量也可以.**以后申請公積金貸款基本沒有問題.
  3.公積金貸款的利率只有4.59%,比商業(yè)貸款要低1.5個百分點.貸款期限**長30年.
  4.從2005年1月1日起，公積金住房管理中心取消了等額本金和等額本息兩種還款方式，而此后的公積金貸款改為統(tǒng)一的自由還款方式，只限定**低還款額，貸款人可根據(jù)自己的支付能力確定實際還款額并可以隨時調(diào)整，但自由還款只是將過去個人還款資金的在時間上的固定組合形式變?yōu)樽杂山M合形式，因此只是形式的靈活度增強，但還款總額并沒有因此改變。
  5.公積金貸款可以提前還貸,手續(xù)簡便.但十分必須一次性提前,要在辦理時咨詢.

  查看全文↓ 2014-04-07 09:41:31
• 131****6107

  公積金貸款比較合適，可以提前還貸的

  查看全文↓ 2014-04-07 09:00:42
• 153****9538

  **3成 另外全部用純公積金貸（**多只能貸30萬） 這樣**合算的 可以提前還貸的 望采納

  查看全文↓ 2014-04-06 13:29:32
• 138****4033

  你可以貸公積金，公積金也可以提前還貸，不是連本帶利的放心

  查看全文↓ 2014-04-06 10:01:11
• 136****8387

  你可以貸公積金,公積金也可以提前還貸,不是連本帶利的放心

  查看全文↓ 2014-04-05 11:07:46

相關(guān)問題

• 問 夫妻雙方只有一方取得了住房公積金貸款，另一方可以再次申請住房公積金貸款買房嗎？
  答

  配偶一方取得了第一套住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請住房公積金貸款。但是，當(dāng)還清了第一套貸款本息后，如果再次購買第二套住房，可以再次申請辦理住房公積金貸款。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，**款比例不低于住房總價的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。

• 問 夫妻只有一方有購房資格可以用雙方公積金嗎？
  答

  夫妻雙方其實可以從一個整體的角度去看，也就是你們可以當(dāng)一個人用，你有購房條件，可以開具新購房證明，這樣你們就有資格買房子了，其次，夫妻雙方可以一起公積金貸款，我在南京買的房子，公積金貸款上限是30W每人，我今年工作第一年就能帶到上限，你可以百度下你在北京的公積金貸款能力，網(wǎng)上公式很多的，公積金不連續(xù)是不影響貸款的，但前提是你貸款審批的時候必須要上交公積金，也就是要有工作，等貸款批下來之后哪怕是你們都不上班了，只要每個月能付得起月還款額就行，所以你們是可以買房的 我由于沒結(jié)婚，只能一個人貸款，但30w公積金不夠，我額外又貸了10W多的商貸，等我和我女朋友結(jié)婚了，她就可以每年把公積金取出來給我們還貸款了，總而言之，貸款、買房、算第幾套這些概念都是針對家庭而言的。

  全部4個回答>
• 問 ??買房必須夫妻雙方到場嗎?只有一方到場行嗎?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證上可以寫兒子的名字，即產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人為你的兒子。但是，看來你的兒子是未成年人，那么，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，僅以你兒子作為產(chǎn)權(quán)人是不可以的。必須有你或你妻子與兒子一起共為產(chǎn)權(quán)人。你談到今后婚姻破裂后財產(chǎn)的分割可能對你不利。其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權(quán)是你們夫妻的共同財產(chǎn)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，就寫上夫妻兩人的名字。按照規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)的登記還要注明兩人各占百分比，如果你能說服你妻子，當(dāng)然可以寫上你占有80%，她20%。但一般來說，都是各占50%。今后，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產(chǎn)的一半。如果你們離婚時，孩子已經(jīng)成年，就不可能參與分割財產(chǎn)。如果那時他尚未成年，在法院裁決財產(chǎn)分割時，盡管產(chǎn)權(quán)證上沒有寫上兒子的名字，他仍會占有一部分。

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證辦理夫妻雙方到場嗎？只有一方到場可以嗎？
  答

  婚后購房，如果房產(chǎn)證只有夫妻某一個人名字，賣房時只需該人操作即可，無需對方簽字或人到場。

  全部3個回答>
• 問 夫妻只有一方有住房公積金可以公積金貸款嗎
  答

  可以的貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

  全部3個回答>