我想購買樓房不知選幾樓好

已有5個回答

• 145****1933

  房主是你的話，屬龍的人，大環(huán)境上適宜東南和正西這兩個方位，小環(huán)境上適宜房型正東凸出、或正西凸出、外部開闊、有門或窗的，樓層或房號尾數(shù)為3、4、5、6的房子

  查看全文↓ 2014-04-07 10:46:24
• 154****8720

  1、不選十全十美，因為沒有十全十美
  2、選地段，不能只看到價格偏高，因為好地段決定未來的價格走向
  3、樓層，無論幾樓一定要滿足基本采光標準：居室大寒日的有效日照不應(yīng)低于3小時。
  4、選小區(qū)要看設(shè)施設(shè)備、居住人文環(huán)境和綠化面積。
  5、切忌用自己的理想或是幻想去認定好戶型，因為設(shè)計師在設(shè)計戶型時也有一定的局限性。
  6、算總體投入，例如：房價、稅費、裝修、結(jié)婚費用、購置家具家電費用和還款壓力。
  7、二次購房者，如果現(xiàn)有資金緊張時要先賣再買，因為買很快，但賣的時間是不好確定的。
  8、購置高檔住宅或別墅如需貸款時一定要考慮貸款金額，因為很多房產(chǎn)的貸款額度都不會太高。
  9、看房不一定要很多，但一定要細，認定后不要猶豫；選擇的機會越多就會越是迷惘，一旦迷惘就會錯失良機。
  10、購置二手房，請選擇品牌性中介機構(gòu)和相對專業(yè)的置業(yè)顧問。
  
  至于合同問題，要注意細節(jié)方面：比如房價、房產(chǎn)證面積、簽字、物業(yè)等。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:33:53
• 158****0207

  **高層的下一層 我覺得比較好。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:36:19
• 136****1198

  多層是金三銀四，小高層肯定是中高區(qū)好，18樓的房子可以選擇10樓以上

  查看全文↓ 2014-04-06 09:08:15
• 151****1041

  去實地看一下,采光沒什么問題就可以了,16應(yīng)該不錯

  查看全文↓ 2014-04-05 16:02:46

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• 問 選高層樓房幾樓**好
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好

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• 問 多層樓房幾樓**好? 買多層住房選幾樓好
  答

  選擇采光好、樓層比較高的好點。較好樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的較好樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚灰層。有人說這個高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。高樓有三大好處：1、 空氣質(zhì)量高2、 噪音污染小3、 身心相對健康

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• 問 27樓房選幾樓**好
  答

  27樓層的黃金樓層是15-20層。黃金樓層一般是挑選中間的樓層，因為中間的樓層不管是從環(huán)境，還是從風水上看都是比較好的。

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• 問 多層買幾樓**好? 住樓房選第幾層**好
  答

  多層肯定比小高層好。1、多層容積率低，住戶少，對公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實惠。3、多層住房只要間距合理，不會影響陽光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚塵層，空氣質(zhì)量不好。4、多層雖然沒有電梯，但你可以根據(jù)自己愛好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費用也是很可觀的。5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因為土地是稀缺資源，多層對土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。我住了很多年六樓，采光和通風感覺好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。三四層也不錯，只不過價格也會比較高一些，看個人習慣吧。一般來說，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會面臨著水管一堵就會容易溢水的問題。

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• 問 多層幾樓好? 多層的樓房應(yīng)該選幾層好？
  答

  好，如果有老人的話，建議選擇2樓，因為雖然只有一層之差，但是還是游俠擔心。如果是年輕人，3、4樓都可以，按照你們的經(jīng)濟實力進行選擇就可以了。希望能夠幫助您。

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