我想咨詢(xún)一下，我北京戶口，名下有套房，購(gòu)買(mǎi)第二套房的建議

已有6個(gè)回答

• 148****1619

  您好，中宇慧通 楊紹興 為您解答：二套的話，貸款有限制。全款無(wú)限制。稅費(fèi)這一塊，契稅是3%，不論面積。

  查看全文↓ 2014-04-08 16:58:57
• 142****8715

  你和老公的戶口不在同一個(gè)戶口本上，你買(mǎi)房也是算第二套房，因?yàn)椋欠袷嵌追渴前醇彝サ膶?shí)際戶來(lái)衡量的，不是以戶口本來(lái)確定的。

  查看全文↓ 2014-04-08 14:40:03
• 133****7985

  算一套，公積金可以算首套的。

  查看全文↓ 2014-04-07 17:33:57
• 151****7491

  買(mǎi)房不算二套,但貸款大多數(shù)銀行都算二套貸款。但要想在北京買(mǎi)房必須符合北京限購(gòu)政策。

  查看全文↓ 2014-04-06 12:32:12
• 156****5295

  1：您現(xiàn)在再購(gòu)房，就是二套房
  2：至于過(guò)戶給親戚，對(duì)方交個(gè)契稅，如果房本不滿五年，還有個(gè)5.6%的營(yíng)業(yè)稅。
  3：不管多少年后你買(mǎi)房都是二套，因?yàn)槟阌羞^(guò)貸款買(mǎi)房的記錄?，F(xiàn)在買(mǎi)房是認(rèn)房又認(rèn)貸款的

  查看全文↓ 2014-04-06 10:18:53
• 142****6769

  若果您在北京社?；蛘呒{稅滿五年了,在外地那套是全款買(mǎi)的,沒(méi)有影響,算一套,而且外地人在北京只能擁有一套

  查看全文↓ 2014-04-05 18:58:52

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• 問(wèn) 我名下有一套房，如何購(gòu)買(mǎi)第二套房？
  答

  算是第二套房,**六成,可以再用公積金貸款。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 我妻子名下有一套房產(chǎn)，不是本地戶口如何購(gòu)買(mǎi)第二套？
  答

  買(mǎi)不了，你妻子一家限購(gòu)了

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下，我名下有一套房，沒(méi)有貸款，已婚。現(xiàn)在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)第二套房子，能否用公積金貸款7成？
  答

  這個(gè)一手房是貸款不了的，如果你第一套房沒(méi)有貸款的話，第二套房可以用公積金貸款七成。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我和老公非京戶口，我婚前名下有套房子，我老公沒(méi)有，婚后能否用他的名字再購(gòu)買(mǎi)一套？
  答

  你好！二套房的界定是以家庭為單位計(jì)算的， 你和你老公是一個(gè)家庭，只要現(xiàn)在你們家有房子，再買(mǎi)就算二套房。你雖然沒(méi)有房子，你老公雖然是婚前買(mǎi)的，但現(xiàn)在事實(shí)是你們家有房子了。所以很清楚了，如果你名字要出現(xiàn)，就是二套房。

• 問(wèn) 咨詢(xún)一下有關(guān)二套房界定的問(wèn)題
  答

  對(duì)于你的第一個(gè)問(wèn)題，你可以不需要登記，既然是婚后財(cái)產(chǎn)，那么就算你的名字不在產(chǎn)權(quán)證上，也算是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟闶请[形的產(chǎn)權(quán)人。第二個(gè)問(wèn)題，在重慶這邊是這樣的，如果你的第一套房子是全款買(mǎi)的，那么你現(xiàn)在買(mǎi)第二套房子不算二套房。對(duì)貸款的**和利率不會(huì)有影響。第三。如果在認(rèn)定為二套房，那么你可以在結(jié)婚前，出資讓你女朋友買(mǎi)下這套房子后再結(jié)婚，那么這樣就可以避免二套房所帶來(lái)的問(wèn)題。但是我得提醒你朋友：如果在你出資為你女朋友買(mǎi)下這個(gè)套房子后，萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題，你這套房子的是一分錢(qián)也要不回來(lái)的，這就是你所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。這就是我所知道的，謝謝，你的10個(gè)積分

  全部10個(gè)回答>