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請問常營“優(yōu)點社區(qū)”是什么產(chǎn)權(quán)性質(zhì)？大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)？

131****9011 | 2014-04-05 20:13:45

已有7個回答

  • 151****6976

    小產(chǎn)權(quán)就是使用權(quán)的房子,大產(chǎn)權(quán)就是正常的商品房

    查看全文↓ 2014-04-08 19:44:55
  • 142****5082

    我的理解是房產(chǎn)權(quán)是集體或者國家的，小產(chǎn)權(quán)就是個人的房產(chǎn)。

    查看全文↓ 2014-04-08 18:18:23
  • 148****2035

    國有土地使用證就是你所說的大產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)指的是集體土地使用證。劃撥土地也是國有的。房產(chǎn)證和土地證是倆個概念，等你建好房子符合規(guī)劃等條件才會給你發(fā)放房屋所有權(quán)證

    查看全文↓ 2014-04-07 20:56:06
  • 134****3690

    看看房本，或去當(dāng)?shù)刂薪楣究纯础?/span>

    查看全文↓ 2014-04-07 09:13:46
  • 157****9354

    您好，很高興回答您的問題：小產(chǎn)權(quán)是沒有產(chǎn)權(quán)的房子，即沒有房本的房子，一般這種房子都是平房居多，因為有土地證，您看有沒有房本，有房本就不屬于小產(chǎn)權(quán)的

    查看全文↓ 2014-04-06 21:25:27
  • 147****1311

    第一種解釋:發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán),購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán),這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的,相對講發(fā)展商的大,購房人的小。
    第二種解釋:國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán),國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)**發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)**發(fā)證書的房產(chǎn)實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。 第三種解釋:買的房再轉(zhuǎn)讓時不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”,再轉(zhuǎn)讓時要補繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。
    按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房,經(jīng)濟適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房,對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權(quán)的取得形式中加以確認(rèn)。

    查看全文↓ 2014-04-06 17:00:42
  • 142****7301

    你好，你看你的房產(chǎn)證，或者到房產(chǎn)交易中心去查一下就知道了。

    查看全文↓ 2014-04-06 09:25:54

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