在外地買房用了北京的公積金，現(xiàn)在我已經(jīng)在北京交了五年的稅收，如果在北京用公積金貸款算幾套？

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• 143****3396

  哈這個(gè)我熟悉，剛幫我北京的朋友弄過。
  是這樣的，在全國(guó)來說公積金貸款只能在社保所在地使用，不可以跨區(qū)域，因?yàn)楣e金貸款是享有很多利率優(yōu)惠條件的，跨區(qū)域使用就是說你交給上海的錢，卻享受了重慶的利率優(yōu)惠，重慶當(dāng)然不肯干了。
  
  但是有一個(gè)特例，就是北京。北京由于近年來外地赴京工作的人實(shí)在太多，而這些人有大量的是無力在京置業(yè)的，都是年輕的時(shí)候來賺錢，年紀(jì)差不多了就回老家的，所以北京特別開辟了公積金可以轉(zhuǎn)區(qū)的政策。凡是繳存滿一年并且申請(qǐng)貸款時(shí)還繼續(xù)繳存沒有中斷的，都可以申請(qǐng)公積金貸款。注意這個(gè)是享受住房公積金貸款利率的。
  
  還有就是第一個(gè)回答的人的回答了，他講的也沒錯(cuò)?？梢蕴崛〕鰜碣I房。但是這屬于你公積金帳戶里面提錢出來買房，帳戶有幾錢就只能提取幾錢，也無法享受貸款利率，不是公積金貸款，只是提取公積金買房，這是兩個(gè)完全不一樣的概念，那個(gè)人把這兩個(gè)概念混淆了。

  查看全文↓ 2014-04-09 10:09:29

相關(guān)問題

• 問 在外地買房用了北京的公積金，現(xiàn)在我已經(jīng)在北京交了五年的稅收，如果在北京用公積金貸款算幾套？
  答

  繳存在北京的公積金不能用于在成都買房子申請(qǐng)公積金貸款用。但是，你在成都買完房子，可以以這套房子的名義提取北京的公積金賬戶內(nèi)的余額（包括你自己交的和單位為你繳存的兩部分）。購(gòu)房提取需提供資料：1、全款購(gòu)房：房產(chǎn)證 契稅完稅憑證。或者：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議 購(gòu)房發(fā)票。 2、貸款購(gòu)房：借款合同 購(gòu)房合同 **款發(fā)票。

• 問 如果在外地買房, 可以用在北京的住房公積金貸款么?
  答

  （1）北京的公積金只能在北京買房用（2）購(gòu)房地不限購(gòu)即可，與戶口無關(guān)（3）沒有影響（4）不可以**，除非你通過其他渠道將公積金取出來。因?yàn)樘崛」e金需要購(gòu)房發(fā)票或租房證明。 （5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房證明了。 （6）可以再次提取，**快可次月提取 (7)非北京戶口需要5年 另，公積金可以轉(zhuǎn)到外地。需要先在外地建號(hào)，再辦轉(zhuǎn)移手續(xù)

• 問 如果在外地有套房，還可以在北京申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房嗎？
  答

  （1）北京的公積金只能在北京買房用（2）購(gòu)房地不限購(gòu)即可，與戶口無關(guān)（3）沒有影響（4）不可以**，除非你通過其他渠道將公積金取出來。因?yàn)樘崛」e金需要購(gòu)房發(fā)票或租房證明。 （5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房證明了。 （6）可以再次提取，**快可次月提取 (7)非北京戶口需要5年 另，公積金可以轉(zhuǎn)到外地。需要先在外地建號(hào)，再辦轉(zhuǎn)移手續(xù)

• 問 在老家買房提取過公積金,現(xiàn)在如果在北京買首房可以用公積金貸款嗎?
  答

  依照目前的政策,您可以買房?？梢再J款,按照首套計(jì)算。貸款額度要看您自己的資信。

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• 問 如果在外地購(gòu)房，能否在本地申請(qǐng)公積金貸款啊？
  答

  在外地購(gòu)房是不能享用住房公積金貸款的。因?yàn)?，住房公積金貸款實(shí)行以所購(gòu)住房予以抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。由于抵押物在外地，對(duì)抵押物的監(jiān)管難以實(shí)現(xiàn)，貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。所以，職工在外地購(gòu)買住房不能申請(qǐng)住房公積金貸

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