個(gè)人購房時(shí)為什么要提供單身證明？

已有11個(gè)回答

• 132****7421

  證明你沒有婚姻.沒有另外法律規(guī)定的共有人

  查看全文↓ 2014-04-12 14:14:28
• 133****9760

  去本地街道搞個(gè)未婚證明,然后去民政就開了 很簡單

  查看全文↓ 2014-04-11 10:19:52
• 157****3671

  依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，房產(chǎn)交易部門要求房屋所有權(quán)人在一些特定情況下提供無婚姻登記記錄證明，是為了驗(yàn)明房屋所有權(quán)人無房屋共同所有人（即無配偶）、可以依法獨(dú)立處置自己的財(cái)產(chǎn)。
  在下列情況下，需要房屋所有權(quán)人提供無婚姻登記記錄證明：超過法定結(jié)婚年齡未婚的；喪偶未再婚的；離異未再婚的。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:28:49
• 132****8709

  您說的未婚證明應(yīng)該是銀行要的，和您所想的沒有關(guān)系。
  因?yàn)槟霭唇屹J款，和銀行簽訂借款合同和抵押合同，如果借款人有配偶，需要配偶在抵押合同的配偶處簽字。所以銀行需要借款人提供無配偶證明，抵押合同中的配偶處就不簽字了。這是銀行貸款的操作規(guī)程。
  這樣理解當(dāng)然沒問題。不過這種情況，應(yīng)該兩個(gè)人都出具無配偶聲明，并且兩個(gè)人都要在抵押合同上簽字，一個(gè)是所有人，一個(gè)是共有人（所有人是借款人，所有人和共有人對房子的所有權(quán)是一樣的）。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:02:16
• 142****4124

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施，銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，還是有其他共有人（特別是夫妻），避免后期你無還款能力時(shí)，銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。

  查看全文↓ 2014-04-10 15:11:58
• 158****4624

  呵呵。通俗的來講：
  銀行對你一個(gè)人買房不放心（畢竟是大件商品，還貸還不起不是開玩笑的），同時(shí)你所在地公證處需要進(jìn)行公證的！只要你是中華人民共和國的公民并且年滿22周歲，結(jié)婚了的同志要出示結(jié)婚證（復(fù)印件）；沒結(jié)婚的“小朋友”同志要出示單身證明?。ú灰獑枮槭裁础艺@么規(guī)定的）放一百個(gè)心吧。
  還有樓主朋友再給你來個(gè)友情提示：辦單身證明去自己所在的社區(qū)居委會(huì)辦理。
  哥們回答完畢 謝幕嘍。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:29:59
• 132****2319

  這個(gè)是房管局單位的規(guī)定,辦相關(guān)的房產(chǎn)手續(xù)時(shí)要用到,你可以在你的單位或者居委會(huì)開個(gè)證明,然后去民政局辦未婚證明就可以。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:28:33
• 158****2547

  樓主,你好!不需要,不過房管局還是要的,你可以去居委會(huì)開個(gè)證明或咨詢專業(yè)律師

  查看全文↓ 2014-04-10 09:20:18
• 156****1929

  如果已婚要提供結(jié)婚證的，如果單身就提供單身證明

  查看全文↓ 2014-04-10 09:19:19
• 144****3700

  這個(gè)很好理解啊，如果是已婚的，房子的產(chǎn)權(quán)為夫妻共有，雙方都有一本產(chǎn)權(quán)證，以后要賣掉必須雙方到場簽字。如果是單身的，你就必須提供單身證明，不然你如何能證明你的婚姻狀況呢。房子是大宗財(cái)產(chǎn)，所以啊，房管處的手續(xù)繁瑣也是可以理解的。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:19:15
• 141****3847

  可以啊 直接叫他們幫你弄個(gè)未婚證明就可以了 有熟人你自己去都不用去就可以辦出來了!

  查看全文↓ 2014-04-09 19:46:22

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• 問 購房為什么要單身證明
  答

  婚證明能證明你購買的房子是婚前還是婚后購買的,避免糾紛。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請問購房為什么要開單身證明？
  答

  如何證明單身證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開具。根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機(jī)關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。買房單身證明怎么寫單身證明該怎么寫其實(shí)很簡單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：單身證明姓名：　性別：　出生日期：　年　月　日　居民身份證編號：　家庭詳細(xì)住址：據(jù)當(dāng)事人的申請及聲明，經(jīng)查詢我處婚姻登記的機(jī)關(guān)從　年　月　日至今的婚姻登記的檔案，未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有結(jié)婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記的記錄?！〈俗C明只表明當(dāng)事人在我婚姻登記處管轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄的證明?！〕鲎C的機(jī)關(guān)：　年　月　日公司開具的單身證明的范本：茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房為什么要單身證明？誰知道呢？
  答

  如何證明單身證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開具。根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機(jī)關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。買房單身證明怎么寫單身證明該怎么寫其實(shí)很簡單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：單身證明姓名：　性別：　出生日期：　年　月　日　居民身份證編號：　家庭詳細(xì)住址：據(jù)當(dāng)事人的申請及聲明，經(jīng)查詢我處婚姻登記的機(jī)關(guān)從　年　月　日至今的婚姻登記的檔案，未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有結(jié)婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記的記錄?！〈俗C明只表明當(dāng)事人在我婚姻登記處管轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄的證明?！〕鲎C的機(jī)關(guān)：　年　月　日公司開具的單身證明的范本：茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日

  全部5個(gè)回答>
• 問 我想問問購房為什么要單身證明？
  答

  因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購，或者即將實(shí)施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

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• 問 買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會(huì)的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會(huì)或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項(xiàng)中，不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時(shí)再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會(huì)開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

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