手里有房產(chǎn)證但是名字不是自己的.

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• 141****9644

  舉個(gè)例子,我把我的房產(chǎn)證放你那里,我的房子就是你的房子了嗎,肯定不合法,只有買賣合同是不行的,例如拆遷什么時(shí)候,原賣主可以把你購(gòu)房款還給你,這樣房子又變成人家的了

  查看全文↓ 2014-04-12 18:09:37
• 151****3727

  你這樣風(fēng)險(xiǎn)很大的，即使房產(chǎn)證在你的手上，可在法律上，該房子的真正產(chǎn)權(quán)人還是屬于賣方。買了房，還是盡快把產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到自己名下才是**可靠的。哪怕你們之間有合同、字據(jù)或約定，可就像你說(shuō)的，要是在這期間，賣方消失了，不見(jiàn)了，找不到了，那時(shí)候才叫真正的麻煩呢。

  查看全文↓ 2014-04-09 21:51:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不是自己名字的房產(chǎn)證可以抵押?jiǎn)?/a>
  答

  該房屋的業(yè)主去公證處給你出一張委托書(shū)就可以

  拿著房產(chǎn)證不是自己名字有用嗎

  答

  　不能?！　》慨a(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

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• 問(wèn) 有房屋，但房產(chǎn)證不是自己，能帶嗎
  答

  我拿就沒(méi)拿到%7E房產(chǎn)我媽名字%7E銀行說(shuō)年齡大了%7E不能拿%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E拿一萬(wàn)都拿不到%7E%7E有好心人嗎?因?yàn)樽錾馓澅?7E%7E%7E

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• 問(wèn) 哪位了解房產(chǎn)證不是自己的名字可以貸款嗎？
  答

  　根據(jù)你說(shuō)的情況，很遺憾不能。　　只有房屋所有權(quán)人才具有對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)。你父母作為產(chǎn)權(quán)人已過(guò)世，自然不能履行為該房產(chǎn)辦理抵押的，也就實(shí)現(xiàn)不了該房產(chǎn)的抵押權(quán)，也就通過(guò)不了銀行審核。　　該房產(chǎn)需要通過(guò)繼承的方式過(guò)戶到新的產(chǎn)權(quán)人名下，經(jīng)新的產(chǎn)權(quán)人同意才能進(jìn)行抵押?！　?duì)房產(chǎn)繼承不一定需要法院判決，除非法定繼承人存在爭(zhēng)議。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字不是自己怎么立戶？有人來(lái)回答下么？
  答

  要看你孩子多大年齡。是不是滿18周歲。不滿的話房產(chǎn)不會(huì)立戶的！

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