辦房產(chǎn)證需要花費

已有6個回答

• 134****7800

  房產(chǎn)證需要交納4%的契稅，即成交價的4%，另外還有工本費什么的。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:26:20
• 146****6925

  總房價的2%契稅 2%公共維修基金
  其他費用不超過200元

  查看全文↓ 2014-04-12 10:16:08
• 141****4005

  這個問題雖不復雜但卻麻煩.
  首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈于的方式過戶給你.包括兩筆契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營業(yè)稅.
  其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈于方式處理,到國土資源局辦理
  如是新建的房屋，應當自竣工驗收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項批準文件；（二）國有土地使用證；（三）建設工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項文件。
  
  如是私房贈與分割：持申請表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評估報告、贈與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議、雙方身份證復印件去辦理。流動人口需持婚育證明復印件，當場查驗土地證。
  
  如是抵債房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告、抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議、裁定書（判決書）、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復印件去辦理，查驗土地證。其交易費用與契稅，視同買賣。
  
  如是繼承：持申請表、房產(chǎn)證、繼承公證書、房地產(chǎn)評估報告、繼承人身份證復印件去辦理，當場查驗土地證。
  
  如是離婚轉(zhuǎn)讓：持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告（法律文書未反映房地產(chǎn)價值的）、離婚證或協(xié)議離婚書、財產(chǎn)判決書、財產(chǎn)公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復印件去辦理。當場查驗土地證。屬原夫妻之間互相轉(zhuǎn)讓的，暫不收契稅。如果是要賣給他人，夫妻分房款的，則按二手房交易收取契稅。

  查看全文↓ 2014-04-11 21:55:30
• 135****4985

  全國都是一樣的,都是正常的過戶費用

  查看全文↓ 2014-04-11 10:45:42
• 141****0331

  如果是新房 交契稅 維修基金 辦完有登記費幾十塊錢。二手房要 交契稅 個人所得稅 登記費。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:41:59
• 156****2974

  交易手續(xù)費:建筑面積*6元;設備維修基金:多層50元/平米; 高層90元/平米; 契稅:143平米以下住宅 評估價*3%;(第一次購房面積低于90平米按評估價1%收取,90平米-143平米之間按評估價1.5%收取) 143平米以上住宅 評估價*4%; 土地出讓金:房地產(chǎn)評估價*1%; 測繪費:20元/套;產(chǎn)權(quán)登記工本費:80元; 登記印花稅:5元;(若貸款,另加他項權(quán)登記印花稅:5元) 居間中保費:500元:(雙方各付) 代理服務費:成交價*2.5%; 公證費:每筆400元; 貸款服務費:貸款額*5% 1000元; 評估費:評估額*0.5%(10萬及10萬以下為500元/宗); 抵押登記費:貸款額*0.2%; 個人所得稅:五年以內(nèi)無原購房**的住宅評估價*1%,有原購房**的(評估價-原購房**價格)*20%; 五年以上且是中國境內(nèi)唯一住房的可申請免稅; 營業(yè)稅:五年以上143平米以下住宅可申請免稅; 五年以內(nèi)143平米以下住宅 評估價*5.575%;有原購房**的(評估價-原購房**價格)*5.575%; 五年以上143平米以上住宅(評估價-原購房**價格)*5.575%;無原購房**的:評估價*5.575%; 五年以上143平米以上住宅 評估價*5.575%。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:30:01

相關(guān)問題

• 問 舊房簡單裝修需要花費多少？
  答

  新房裝修（全包）也需要裝修標準，因為裝修房價是可多可少。簡易裝修：按550-600元/平方投入裝修。所以100平簡裝的費用大概是：5.5 - 6萬

  全部4個回答>
• 問 老房子翻修需要花費多少錢？
  答

  舊房翻新也不是那么的難。首先就是先把家里的電路、水路從新走一遍，因為老房子這些線路、水管老化，在日常使用中容易出現(xiàn)問題的。其次就是將整個屋子墻面重新刷新一遍。再根據(jù)自己的生活需要進行墻面的改造及添加，特別是廚房衛(wèi)生間的改造是**為重要的。其它房間的話，可以通過軟裝的方式進行布置。將老舊的舊家具及門窗換一下就可以了。

  全部5個回答>
• 問 字畫裱框需要花費多少錢？
  答

  這個是根據(jù)你的畫的尺寸和畫框的材料來決定的，小的框一般50-80元，大的框一般在120-200左右。建議去店里了解具體價格比較好。如果是裝裱古舊字畫,需經(jīng)過沖洗去污、揭舊補綴、修磨殘口、礬掙全色、刺制裱綾、鑲嵌綾絹、轉(zhuǎn)邊扶背、砑光上桿等多道工序。價格上面就更加要高一些了。

  全部3個回答>
• 問 沈陽房產(chǎn)證更名要花費多少錢 沈陽房產(chǎn)證如何更名
  答

  房產(chǎn)證更名：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米) 契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。 一、應交納的稅費 1、合同印花稅：按成交 房價總額的萬分之五購買印花； 2、契稅：按成交房價的2%交納； 二、手續(xù)費及其它費用 1、交易手續(xù)費：根據(jù)房屋面積計算，每平方米3元 2、房屋所有權(quán)登記費：80元 3、工本費 10元 三、 維修基金 1、多層按房價1%交納 2、高層按房價2%交納 無論贈與還是二手房辦理 房產(chǎn)證更名都需要以上手續(xù)。

• 問 ??**新款房子裝修要花費多少?。?/a>
  答

  新房子裝修一般要多少錢；新房裝修（全包）也要裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以新房裝修也看投入多少錢，投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  全部4個回答>