新干部樓物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

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• 148****3575

  每月收取衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)1元/平方米。應(yīng)該不是衛(wèi)生費(fèi)是物業(yè)費(fèi)吧？按說(shuō)不算太高，但奇怪水費(fèi)按面積收取的依據(jù)是什么？前期物業(yè)服務(wù)合同怎么簽的？

  查看全文↓ 2014-04-13 09:09:14
• 157****9563

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收
  如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
  以上不知是否解決你的問(wèn)題，可以追問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-04-11 12:51:02
• 155****1508

  沒(méi)有終身物業(yè)管理費(fèi)一說(shuō)，物業(yè)公司是以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，前任物業(yè)公司在與業(yè)主委員會(huì)解除合同時(shí)，服務(wù)也即停止。
  在新接管物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂委托合同時(shí)，全體業(yè)主均需按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:09:16
• 137****3492

  要交的哦 不然您買下來(lái) 三五年房?jī)r(jià)漲了您又賣出去 都沒(méi)入住過(guò) 那物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出呢？ 呵呵！ 如果很多人都這樣的話 物業(yè)公司就做不下去了！

  查看全文↓ 2014-04-11 10:33:30
• 141****6845

  我是武侯區(qū)南泥灣的住戶，我們小區(qū)是2005年交房的，物管費(fèi)是1.2元一平米一月，可在這個(gè)月新增加了一項(xiàng)（小區(qū)公攤費(fèi)）是按每戶每月6元收取，請(qǐng)問(wèn)這算不算亂收費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-10 20:00:36
• 158****7981

  物業(yè)費(fèi)肯定是要繳納的！
  如果一個(gè)小區(qū)樓盤房子都成交了，又都是投資客，物業(yè)費(fèi)都不交，物業(yè)就不管理了嗎，肯定不行的，是不。呵呵
  不過(guò)有的小區(qū)貌似如果空關(guān)的話，物業(yè)費(fèi)可以打折扣，你可以到你們那邊物業(yè)咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-04-10 10:40:53

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  大連遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米·月

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• 問(wèn) 紫金新干線物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  沒(méi)有終身物業(yè)管理費(fèi)一說(shuō)，物業(yè)公司是以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，前任物業(yè)公司在與業(yè)主委員會(huì)解除合同時(shí)，服務(wù)也即停止。在新接管物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂委托合同時(shí)，全體業(yè)主均需按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 陽(yáng)光新干線物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  物業(yè)公司要漲價(jià)，基本上就是要通過(guò)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決是無(wú)效的，可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門反應(yīng)（當(dāng)?shù)胤抗芫郑┮笳匍_(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票，這個(gè)物業(yè)費(fèi)不是業(yè)主委員會(huì)同意了 就可以的。當(dāng)然召開(kāi)業(yè)主大會(huì)要由物業(yè)和業(yè)委會(huì)進(jìn)行召集工作，也可以由業(yè)主按照流程自行召開(kāi)。物業(yè)說(shuō)70%的業(yè)主同意，那就拿出票據(jù)，他說(shuō)的70%是不是業(yè)主超半數(shù)進(jìn)行的投票結(jié)果，或是有其它的業(yè)主被動(dòng)放棄投票權(quán)。這個(gè)可以要求相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查。還有一個(gè)就是你看下你們市的基本工資是不是在物業(yè)所在期間上漲，如果上漲過(guò)，物業(yè)漲價(jià)也是有理由的，畢竟是成本已經(jīng)上漲。關(guān)于你反應(yīng)的物業(yè)不管的問(wèn)題，我建議是開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)，這樣你們也可以挑選符合你們服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)公司入駐。如果想徹底改變你們小區(qū)的狀況，只能要求召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，對(duì)業(yè)委會(huì)進(jìn)行改選，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。

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• 問(wèn) 紅星樓物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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• 問(wèn) 濱河樓物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)劊私庖幌虏唤毁M(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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