申請經(jīng)濟(jì)適用房條件中，何謂住房面積未達(dá)標(biāo)戶？

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• 135****2515

  上海市2011年經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下:
  一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房:
  (一)申請家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年,且在提出申請所在地的區(qū)(縣)城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。
  (二)申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均財產(chǎn)低于120000元(含120000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財產(chǎn)低于132000元(含132000元)。
  (四)申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),可以單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:42:45
• 145****3594

  三口之家，人均面積不足20平，才能申請經(jīng)濟(jì)適用房．

  查看全文↓ 2014-04-12 20:38:41
• 134****6782

  地區(qū)不一樣，條件也不一樣，大同小異，你參考一下 經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件 1.經(jīng)濟(jì)適用房申請條件 申請經(jīng)濟(jì)適用房必須同時具備4個條件：五城區(qū)（包括高新區(qū)）正式戶口；家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線（家庭年收入３．８萬元）以下的；無房或人均住房建筑面積在１６平方米以下；未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等）。 2、經(jīng)濟(jì)適用房申購程序 ●申請人持以下３種證件（夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現(xiàn)住房權(quán)屬證書或租賃合同）到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室登記并領(lǐng)取購房申請表（以下簡稱申請表）。 ●申請人如實(shí)填寫申請表，經(jīng)審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見后再遞交到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室； ●區(qū)住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進(jìn)行核實(shí)并組織公示。經(jīng)公示無異議，簽署公示意見； ●申請人向市住房委員會辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表； ●市住房委員會辦公室對申請人的情況進(jìn)行核準(zhǔn)，并確認(rèn)限購面積，然后向申請人開具《成都市購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知》； ●申請人持《成都市購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知》選擇開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 3、單身不能申購經(jīng)濟(jì)適用房 李小姐問：我現(xiàn)在和父母住在一起，還是單身。收入也都符合經(jīng)濟(jì)適用房的要求，我能不能以自己的名義購買一套經(jīng)濟(jì)適用房？ 相關(guān)部門答：因?yàn)橐郧暗摹耙蝗藨粝拶?2平方米以下的住房”內(nèi)容已經(jīng)刪除。所以即使李小姐的條件符合購買經(jīng)濟(jì)適用房，由于你還是單身，根據(jù)新規(guī)定就不能購買。 4、單親在住戶兩人以上的可申購 王先生問：我離婚了，能不能購買經(jīng)濟(jì)適用房？ 相關(guān)部門答：成都市目前規(guī)定，單親在住戶兩人以上的，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，而且申請人和申請人子女應(yīng)符合其他各項(xiàng)申購條件。也就是在離婚后，誰判的孩子（孩子戶口也必須是成都市五城區(qū)戶口），就能申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，前提是你要符合收入水平等條件。 5、三人戶限購72平米 《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。而目前成都執(zhí)行的是去年市政府發(fā)布的第45號文件，規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房每套面積控制在90平方米以下。修建的經(jīng)濟(jì)適用住房多層住宅建筑面積不超過90平方米，高層住宅增加10平方米公攤面積后建筑面積不超過100平方米。 一人戶限購42平方米以下住房；二人戶限購58平方米以下住房；三人戶限購72平方米以下住房；四人戶及以上限購90平方米住房。超購面積，不得享受政策優(yōu)惠，購買人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，向政府補(bǔ)交與市場價的差價。
  根據(jù)《城鎮(zhèn)市經(jīng)濟(jì)適用房辦法》規(guī)定，申請對象需具有本市縣城鎮(zhèn)常住居民戶口（不包括學(xué)生戶口），且家庭成員中至少有一人取得本縣城鎮(zhèn)常住居民戶口3年（含）以上。你沒有本市戶口是不符合申請條件的。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；
  (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；以北京市為例，目前只有同時具備三個條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：
  1、家庭年收入6萬元以下;
  2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的;
  3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批.此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會更加困難.經(jīng)濟(jì)適用房的價格各個項(xiàng)目不同再以鄭州市為例說明購房條件：1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局）2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時，可購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。5、購買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。
  (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件的話去你居住地所在的街道辦事處，那里會有接待申請經(jīng)濟(jì)適用房的。符合條件的話他會給你經(jīng)濟(jì)適用房申請書一式三份。具體條件請去街道辦事處咨詢
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；以北京市為例，目前只有同時具備三個條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：1、家庭年收入6萬元以下;2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的;3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批.此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會更加困難.經(jīng)濟(jì)適用房的價格各個項(xiàng)目不同再以鄭州市為例說明購房條件：1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局）2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時，可購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。5、購買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:39:11
• 136****5339

  人均不超過33.33平米,平均月收入不超過5000/人,

  查看全文↓ 2014-04-11 12:01:18
• 136****1591

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件： (一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。老人家庭、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員?；加写蟛∪藛T家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋。申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，可包括：(一)配偶；(二)父母；(三)未成年子女；(四)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女；(五)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女；(六)根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。重殘家庭1人戶按2人計算。家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍： 一)全部家庭成員自有私房(含已購公有住房)；(二)全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；(三)全部家庭成員拆遷已明確的安置住房；(四)全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口(共居人口在它處有住房除外) 申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)(縣)住房保障管理部門后，可按無房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請標(biāo)準(zhǔn)的，可按無房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房。家庭收入是指全部家庭成員申請當(dāng)月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
  謝謝，希望對你有所幫助

  查看全文↓ 2014-04-11 10:14:45
• 141****8530

  三口之家,人均面積不足20平,才能申請經(jīng)濟(jì)適用房.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:59:34

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房如何申請？經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？
  答

  北京申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件是，北京3人戶家庭申請經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。北京經(jīng)濟(jì)適用房申購流程1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購申請表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。2.填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房申請表填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點(diǎn)單位分別批準(zhǔn)蓋印，沒有單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。3.核定申請經(jīng)濟(jì)適用房總額申請人夫妻兩邊地點(diǎn)單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購房家庭**高購房標(biāo)準(zhǔn)。4.北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點(diǎn)單元或街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5.等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
  答

  一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；（二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；也就是650*4=2600元（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房時，年齡應(yīng)滿28周歲。以上為鄭州申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
  答

  ①戶籍條件：如果想要申請經(jīng)濟(jì)適用房，那么申請人需要在本地拿到城鎮(zhèn)戶籍，并且時間要滿三年以上。②年齡條件：在申請經(jīng)濟(jì)適用房的時候，申請人的年齡需要在18周歲以上。如果是單身家庭提出申請的話，那么申請人的年齡需要在30周歲以上。③財產(chǎn)狀況條件：在申請經(jīng)濟(jì)適用房的時候，申請家庭的人均住房面積以及家庭收入都需要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，建議在申請之前先咨詢一下相關(guān)的部門。④家庭關(guān)系條件：申請家庭成員之間需要有法定的撫養(yǎng)或者是撫養(yǎng)關(guān)系，比如說，這其中就包含了申請人及其子女父母等等。⑤優(yōu)先配售條件：如果是符合規(guī)定條件的老人或者是一些嚴(yán)重殘疾人員，另外如果是符合條件的大病人員、拆遷家庭等等，那么在分配的時候，一般是可以享受優(yōu)先配售的。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房作為國家給予的保障性商品住宅，有著較高的性價比，并且實(shí)用性非常強(qiáng)，每個地區(qū)申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件有一定的差異，但總體而言需要具備有申請城市的正式戶口，并且整個家庭的收入在當(dāng)?shù)匾?guī)定的收入線以下。**重要的一點(diǎn)是，家庭無住房或者是人均住房面積在16平米以下沒有享受過其他政策性住房，可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。在申請的過程當(dāng)中，需要申請人先向戶籍所在地的居委會提出申請，一般申請人需要是已婚的家庭，如果是單身人士，年齡要在30或者是35周歲以上。在提交申請表之后，攜帶申請相關(guān)的資料，通過街道民政局還有住房保障部門的審批后，才能夠取得申請的資格，等待房源的安置。相關(guān)部門會對申請人的材料進(jìn)行復(fù)審和評估，并且在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，對于已經(jīng)通過審批的人員，采取公開搖號的方式選定房屋。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
  答

  二、申請辦法本次經(jīng)濟(jì)適用住房的申請以已婚家庭或單親家庭為基本申請單位；公共租賃住房的申請以已婚家庭、單親家庭或單身人士為基本申請單位。每個申請家庭應(yīng)根據(jù)選房計分排隊辦法及戶籍條件，結(jié)合可供選擇的房源情況，確定一名家庭成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人，由申請人向戶籍所在地街道辦事處提出購租申請。廉租住房的申請仍按我市現(xiàn)行的廉租住房申請條件、程序執(zhí)行。三、申請條件（一）經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件本次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)同時具備下列條件：1．申請人及共同申請人均在2008年12月31日之前（含此日，下同）具有本市戶籍，未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。申請人的配偶是現(xiàn)役軍人的，視同本市戶籍；因就學(xué)、服兵役等原因其戶籍遷移出本市的在讀學(xué)生或現(xiàn)役軍人，視同本市戶籍，但只能作為共同申請人。2．申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。3．申請人的婚姻狀況形成時間在2008年12月31日之前。4．申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。5．申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款；從2003年1月1日起至簽訂購房或租房合同之日，未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房；申請人及共同申請人在本市現(xiàn)未享受廉租住房保障。6．2008年至2009年申請家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于23252元。家庭人均年可支配收入按申請人及共同申請人年可支配收入的總和，除以申請人及共同申請人總?cè)藬?shù)計算。7．至本通告發(fā)布之日止，申請家庭總資產(chǎn)不超過28萬元。申請家庭總資產(chǎn)按申請人及共同申請人總資產(chǎn)的總和計算。8．申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

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