個人名下有套房產，怎么做北京的房屋抵押貸款？

已有6個回答

• 144****4095

  婚前老公名下有兩套房產 其中一套所有費用已付清 房本在登記之前已發(fā) 可是在登記后一個多月 他私自用此房抵押給銀行貸款27萬！
  ！ 另一套他名下的房子有按揭貸款也是婚前所購月供1000元 房本至今未發(fā)！！請問婚后用個人房產抵押的債務應如何算？？如果兩人一起還兩套房屋貸款的情況下 離婚將怎樣分割兩套住房？？！
  急 急 謝謝

  查看全文↓ 2014-04-13 09:52:10
• 133****3447

  公證費是不用多少錢的。，只要你朋友出就可以了，

  查看全文↓ 2014-04-13 09:28:19
• 156****7399

  您這個用途銀行不批的，您做公證也沒用，建議您直接做貸款，您朋友做共同貸款人，具體公證等銀行批待成功以后由專業(yè)擔保公司給您付錢，您只要付給他服務費就可以了，快而且能把風險控制到**低，您自己去做公證花錢而且到后來您自己也帶不出錢來

  查看全文↓ 2014-04-12 20:08:57
• 143****1290

  需要您提供身份證，房本原件，還有收入證明等材料，一般20個工作日能批款，詳細流程可以打電話咨詢我

  查看全文↓ 2014-04-12 12:43:14
• 157****5130

  房屋抵押貸款需要提供您的身份證，戶口本，結婚證，房產證，單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件，收入證明，近六個月的個人流水
  一、房屋抵押銀行貸款（可先放款后作批貸手續(xù)）1、房屋抵押消費貸款范圍：本市全款商品房、分期貸款房、成本價（單位購買）、優(yōu)惠價、央產（有上市證明的）底墑、別墅均可。2、配偶不方便出面可貸款，房齡老可貸款，征信不好，有逾期，房屋貸款逾期沒關系可貸款，歲數(shù)大可貸款，父母親屬房產可貸款3、**高可做房產評估值8成**長可貸10年，由企業(yè)可貸評估值的100%，
  4、全方面解決需要抵押貸款的客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化。
  二、.針對北京著急資金周轉小額貸款品種，戶口不限，在京有房產能用于抵押的，急需資金周轉者，我們盡力為您做到利率**低，材料齊全當天批貸，當日即可放款。無任何前期費用或利息。短期周轉應急貸款（1-6月，當天發(fā)放），房屋抵押短期貸款：1、北京市范圍內房產證抵押或汽車抵押，可當天放款，點位低！
  2、個人房產質押：商品房、成本價房、央產房、住宅、公寓、寫字樓、底商、別墅、未滿五年經濟適用房、回遷房、小產權、按揭房，東城區(qū)西城區(qū)的平房均可
  3、適合人群：戶口不限，在京有房產可抵押的，急需資金者
  5、燕郊房屋短期抵押貸款，當天放款6、貸款的期限、成數(shù)貸款成數(shù)**高可為房屋評估值的8成，貸款期限為1月-6月。

  查看全文↓ 2014-04-11 14:11:56
• 137****7705

  
  
  如果您是想長期貸款但又著急用錢：可以當天質押放款，再辦銀行貸款
  我們可以當天從公司質押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
  房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回遷房、成本價優(yōu)惠價房屋、08年之前的經適房等大產權房屋。
  房屋抵押銀行貸款：不著急用錢直接辦銀行貸款
  （1）、銀行有貸款：可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。
  （2）、全款房屋：直接辦銀行貸款，銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。
  

  查看全文↓ 2014-04-10 22:07:49

相關問題

• 問 個人名下有套房產，怎么做北京的房屋抵押貸款？
  答

  北京騰輝信德?lián)＝棠悍慨a證如何抵押貸款1、 什么是房屋抵押消費貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、 貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、 所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算) 貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。四、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協(xié)議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。五、貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款**高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，**長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。六、辦理貸款時間及周期：客戶所要抵押的房產需經過指定有資質的評估所進行評估，出具評估報告，由指定律師事務所進行律師談話筆錄。銀行根據(jù)借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地產管理局做抵押登記后，借款人就可以拿到貸款了?？蛻籼峤凰邢嚓P資料到銀行放款大概需要10—30天左右的時間，時間長短取決于房管部門的抵押登記時間。進行抵押登記之后，產權所有方、合同方、中介方三方到場就可以辦理銀行貸款了!辦理現(xiàn)房抵押貸款：1、 房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)2、房屋所有權證3、土地使用權證復印件(驗原件)4、評估機構出具的《房產評估報告》(不超過評估值70%)5、銀行借款合同6、夫妻雙方關系證明及戶口本、身份證復印件(驗原件)，獨身的由當?shù)孛裾块T出具的證明。北京騰輝信德 擔保公司 ！

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• 問 怎么查個人名下有沒有貸款
  答

  打開中國人民征信中心官網(wǎng)，手機號配合身份證注冊賬戶，在個人查詢專欄提交個人征信記錄查詢申請，通常72小時內手機會收到征信中心發(fā)送的查詢碼。再次打開中國人民征信中心官網(wǎng)登錄注冊賬戶，在個人查詢專欄輸入手機短信的查詢碼即可查閱個人征信資料，在頁面**下面可以生成PDF文檔下載保存。

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• 問 個人名下有首套房貸款還可以辦公積金貸款嗎
  答

  不可以的哈！要還完了才可以的哈

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• 問 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房算幾套？
  答

  過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款， 但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

• 問 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房，按幾套算？
  答

  過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。