天鵝灣北區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

已有8個(gè)回答

• 156****2558

  自己的物業(yè)咋都比外面的物業(yè)好了

  查看全文↓ 2014-04-14 10:15:14
• 135****5663

  小區(qū)很安靜，適合住

  查看全文↓ 2014-04-13 14:30:39
• 148****2253

  比較不錯(cuò) 綠化率高

  查看全文↓ 2014-04-13 09:07:48
• 156****1889

  余姚南方物業(yè)更多關(guān)于天鵝灣3期的信息請(qǐng)?jiān)L問

  查看全文↓ 2014-04-12 09:33:44
• 133****4859

  好像是一期吧 物業(yè)費(fèi)3.18元

  查看全文↓ 2014-04-11 21:47:32
• 158****0608

  大興買房子不錯(cuò)的，或者是北戴河也可以啊

  查看全文↓ 2014-04-11 12:46:46
• 132****9106

  天鵝灣（** 論壇）的物業(yè)實(shí)在太垃圾了。房價(jià)還那么高。15一噸的熱水總是涼的。就拿4塊一噸的涼水糊弄人。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:48:17
• 158****7319

  你好，滯納金是根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和你上房時(shí)的物業(yè)服務(wù)合同約定的，依據(jù)你先參照合同，在看法規(guī)，如果合同約定違法就按法規(guī)，一般情況合同約定都有違約金。
  圈地停車根據(jù)物價(jià)局規(guī)定收益歸全體業(yè)主，而且圈地必須經(jīng)過全體業(yè)主大會(huì)同意，有書面文件才可以，并且報(bào)當(dāng)?shù)胤抗芫?，物業(yè)是可以收取每月地面30，地下40的停車服務(wù)費(fèi)。
  但沒有規(guī)定說可以抵消物業(yè)費(fèi)，慣例這個(gè)費(fèi)用用于小區(qū)改造，公共維修，這樣就不要?jiǎng)幽銈兊木S修基金了，但是花費(fèi)要公示。
  收廢品，早餐進(jìn)門費(fèi)用不屬于常規(guī)收費(fèi)，而且對(duì)于收廢品和早餐點(diǎn)來說，他們交的錢也沒有保障，如果業(yè)主喊別人來收廢品，物業(yè)無權(quán)阻止。
  這個(gè)屬于小金庫，不好查，所以不能見光，也就不能提抵消物業(yè)費(fèi)。但是早點(diǎn)占用小區(qū)公共區(qū)域是需要業(yè)主委員會(huì)同意的，因?yàn)檎加玫氖侨w業(yè)主的公共產(chǎn)權(quán)。物業(yè)收支應(yīng)該公開，物價(jià)局有公示制度，不公示可以投訴到物價(jià)局處理。你可能沒有簽訂合同，但是物業(yè)公司進(jìn)場肯定是簽過合同的，前期合同是和開發(fā)公司簽訂的，合法。業(yè)主委員會(huì)成立后，重新選物業(yè)公司，簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同，你可能沒有親自參與，但是你們小區(qū)選出來的業(yè)主委員們大部分同意就可以訂這個(gè)合同了，所以后期的合同主要是看辦事處和業(yè)委會(huì)，建議慎重選業(yè)主委員，這些人必須為公，不能有私心，必須為全體業(yè)主著想才能保護(hù)大家的利益。
  牛的話因?yàn)樗麄兊男袨槭呛戏ǖ模闳绻欢M織流程和物業(yè)法規(guī)你的一般性曝光和舉報(bào)對(duì)它們沒有什么影響

  查看全文↓ 2014-04-11 11:15:39

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  我聽人說過，但具體什么情況不知道

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  北京金泰物業(yè)管理有限責(zé)任公司

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• 問 雙興北區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
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  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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• 問 義賓北區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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• 問 清澄名苑北區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  **早說蓋樓打地基的時(shí)候挖出過尸骨，那地方得鬧騰幾十年

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