梅河口市購(gòu)買(mǎi)二手房的契稅是多少

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• 149****1228

  現(xiàn)在沒(méi)有原價(jià)過(guò)戶這種做法了，你可以去申請(qǐng)免稅。**好不要申請(qǐng)免稅，真的申請(qǐng)了的話，以后交易稅就多了，要出售就不容易了。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:41:05
• 133****2157

  自2011年7月11日之后；都是按核定價(jià)格計(jì)稅；首先去國(guó)土局網(wǎng)站查詢核定單價(jià)是多少；如果是首次以家庭為單位90平以下契稅為1%；第二套3%了。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:03:10
• 147****0163

  140平米以上要交一個(gè)差額稅，比較高，就是你買(mǎi)時(shí)的價(jià)格和現(xiàn)在購(gòu)入價(jià)格，如果你的合同價(jià)格寫(xiě)的低，房管局按平估價(jià)，如果高就按你買(mǎi)的價(jià)。
  還有是如果賣(mài)家不只一套房，還要另交1%的稅，總的加起來(lái)差不多要10%吧。我剛賣(mài)過(guò)一套房，買(mǎi)家交了4萬(wàn)多的稅，房管局的評(píng)估價(jià)是45萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:10:40
• 144****6623

  非普通住宅或高于指導(dǎo)價(jià)格是3%普通住宅且低于指導(dǎo)價(jià)格是1.5%或1%首套購(gòu)房者買(mǎi)普通住宅

  查看全文↓ 2014-04-11 18:14:39
• 156****4367

  看房產(chǎn)證是哪一年的五年以內(nèi)的各種稅加一起有百分之十幾五年前的百分之三多一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-11 12:59:17

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• 問(wèn) 吉林省梅河口市
  答

  金地自在城 5.31開(kāi)盤(pán) 認(rèn)籌5000享7萬(wàn)優(yōu)惠 聯(lián)系電話 賈經(jīng)理186-1397-5710

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• 問(wèn) 二手房交易契稅是多少？
  答

  需要繳納稅費(fèi)：購(gòu)買(mǎi)90平米以下房屋**只需二成契稅=1.5%*總房?jī)r(jià) （140平米以下）大于140平米契稅=3%*總房?jī)r(jià)印花稅=0.05%*總房?jī)r(jià)土地交易費(fèi)=6*建筑面積中介傭金=1%*總房?jī)r(jià) ，個(gè)人所得稅1%*成交總價(jià)和營(yíng)業(yè)稅5.55%*差價(jià)（成交價(jià)-購(gòu)入價(jià)）都是由賣(mài)方支付，目前**新政策滿兩年免除營(yíng)業(yè)稅。其他可能還有點(diǎn)其他費(fèi)用例如：銀行按揭有抵押登記費(fèi)200元、評(píng)估費(fèi)（0.3%*貸款金額）.

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• 問(wèn) 二手房交易契稅是多少？
  答

  約8.3%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。1%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買(mǎi)家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅可減為1%。非買(mǎi)家首套房，契稅為3%。）

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• 問(wèn) 二手房144平米契稅是多少？二手房買(mǎi)賣(mài)契稅?
  答

  滿五唯一免征個(gè)人所得稅，滿2年免征營(yíng)業(yè)稅；購(gòu)買(mǎi)超過(guò)144平米的房屋征收3%的契稅。

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• 問(wèn) 二手房的現(xiàn)在契稅率是多少？
  答

  你要交的費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅，按成交價(jià)的百分之五點(diǎn)五征收，個(gè)稅按百分之一征收，契稅是按房屋面積計(jì)算大于等于九十平米的按百分之一征收，大于九十小于等于一百四十四平米的按百分之一點(diǎn)五征收，大于一百四十四的按百分之三征收，其次還要看你是第幾套購(gòu)房，如西安限購(gòu)出臺(tái)后不管是多大面積，只要是二套全部按百分之三征收！交易服務(wù)費(fèi)是按房屋面積，買(mǎi)方和賣(mài)方一家一半，西安是每平米六元，各三元。記住營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅是業(yè)主方交納的。買(mǎi)方只要交納契稅和過(guò)戶時(shí)的產(chǎn)籍登計(jì)費(fèi)八十元，核檔費(fèi)五十元，資料費(fèi)十元。希望能幫到你！

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