.png)
這是一個相鄰權(quán)糾紛，對于相鄰權(quán)糾紛，應(yīng)當(dāng)本著有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰權(quán)關(guān)系！ 你這個情況，如果說如果不經(jīng)過你們的排水溝他們的水就排不出去，那么你們有義務(wù)協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用你們可以要求給予適當(dāng)補償，如果有條件另開通道的也可以另開！ 《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方 ，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?lt;<物權(quán)法>>第七章: 相鄰關(guān)系第八十四條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第八十五條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第八十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第八十七條 不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十八條 不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。第九十一條 不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。第九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
全部8個回答>農(nóng)村土地復(fù)墾
139****2338 | 2014-04-11 13:46:28
已有8個回答
-
156****4752
房屋是合法建筑，你可以按照政策獲得補償，但是你需要出示房屋所有權(quán)證據(jù)。
查看全文↓ 2014-04-14 09:46:11
按照政策規(guī)定獲得補償，對于政策不服的，沒有辦法 -
143****1185
村里的宅基地還不好說,沒有細(xì)文規(guī)定,圈起來別人不說這就是您的地,至于養(yǎng)老保險還真沒聽說
查看全文↓ 2014-04-13 21:11:14 -
155****3427
是把房子推了之后再拿來做土地種菜
查看全文↓ 2014-04-13 20:29:49 -
147****5949
一般是按照房屋占地面積算的
查看全文↓ 2014-04-13 19:08:55 -
145****6144
哪位大俠指教下 我自己先頂起來?。。。。。。。。。。。?！
查看全文↓ 2014-04-13 10:31:56 -
135****8290
為了擴大耕地面積,合理利用土地,國家號召宅基地復(fù)墾。
查看全文↓ 2014-04-13 10:00:45 -
158****2924
這個可以跟**談的。沒達到你的要求你不簽字。現(xiàn)在**規(guī)定不能強拆的。
查看全文↓ 2014-04-12 15:26:02 -
152****5109
是的,他們只管你房屋的建筑占地面積!
查看全文↓ 2014-04-11 13:52:52
相關(guān)問題
-
答
-
答
日前由農(nóng)業(yè)部制定的《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范（試行）》（以下簡稱《規(guī)范》）正式印發(fā)?！兑?guī)范》從交易主體、交易條件、交易品種等多個方面對土地流轉(zhuǎn)市場運行提出了規(guī)范?！兑?guī)范》指出，4類農(nóng)村土地的經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)：（一）家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；（二）其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；（三）集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)；（四）其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)。《規(guī)范》對流入方進場交易特別提出，集體在組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)農(nóng)戶通過家庭承包方式取得的經(jīng)營權(quán)時，要有書面委托書；未發(fā)包集體土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時，要提供農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表簽署同意流轉(zhuǎn)土地的書面證明?！兑?guī)范》指出，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)具備以下條件：（一）權(quán)屬清晰無爭議；（二）交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉(zhuǎn)交易的真實意愿；（三）流出方必須是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，或者受產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或個人；（四）流轉(zhuǎn)交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策規(guī)定?！兑?guī)范》指出，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他組織或個人均可以依法在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場進行交易。
全部3個回答> -
答
如果你有土地使用權(quán)證，對方無理，可依法栽決讓其搬遷。如果你沒有土地使用權(quán)證，對方先行使用了，只能協(xié)商，協(xié)商不成你沒法起訴他。如果村里同意了，國土所經(jīng)過相應(yīng)申報程序批準(zhǔn)了你家建房也可由村里和國土部門協(xié)調(diào)讓其遷出，你給予相應(yīng)的補償。
全部2個回答> -
答
不可以。因為農(nóng)民的土地權(quán)只有使用，沒有權(quán)利買賣的。農(nóng)民的土地也屬于承包國家的?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。所以是沒辦法自由買賣。根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
全部4個回答> -
答
農(nóng)村土地通常歸村集體所有，也就是說集體中所有村民共同所有。通常是由村集體經(jīng)濟組織或者是村民委員會來進行經(jīng)營、管理，但如果已有合作社或者是組織了村民小組，那么就歸相應(yīng)的合作社或者是村民小組來進行經(jīng)營、管理。目前農(nóng)村的農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以分為農(nóng)用土地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)，其中農(nóng)用地使用權(quán)則指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位、個人從事種植業(yè)、畜牧業(yè)以及漁業(yè)生產(chǎn)等情況。而宅基地的所有權(quán)也屬于農(nóng)民集體所有，但如果是征用耕地，需要支付土地補償費，按照征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍來進行補償，對于不能讓安置的農(nóng)民維持原有生活水平的情況時，根據(jù)省自治區(qū)以及直轄市人民政府的批準(zhǔn)可以增加一些安置補償費。
- 房貸計算
-
找房小程序
