房產稅征收對象

已有7個回答

• 134****6750

  自己的房子自己住就不用交稅啦，但用自己的房子去做生意、當廠房或用來出租等，就要繳納房產稅啦。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:10:27
• 133****4760

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。現(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

  查看全文↓ 2014-04-13 17:12:41
• 132****0496

  首次購房者不用交房產稅。。。。。。...房產稅征收只針對人均面積超過60平米以上的家庭征收的，和首套二套房無直接關系。...

  查看全文↓ 2014-04-13 13:44:11
• 143****6443

  房產稅以房產為征稅對象。
  房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
  房產稅實行比例稅率。房產稅的計算方式：從租計征（租金收入的12%）和從價計征（房產原值一次扣除10%-30%的余值的1.2%計征）。此處未考慮稅收優(yōu)惠等特殊情況和上海等地的房產稅試點

  查看全文↓ 2014-04-13 09:27:20
• 154****4991

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:21:19
• 131****3739

  外地人在上海只能購買一套房屋，外地人和外籍人士是肯定要交的
  上海本地人只能擁有2套，但是人均面積在60平左右，以家庭戶口為單位，

  查看全文↓ 2014-04-12 20:57:31
• 142****9838

  漳州福房網有詳細資料。
  房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
  
  由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:22:06

相關問題

• 問 重慶房產稅征收對象
  答

  目前重慶只針對花園洋房、別墅等高檔住宅征收。

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• 問 房產稅征收對象是？
  答

  房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產?！　∮捎诜康禺a開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。　　負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產稅的納稅人。　　1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅?！　?、產權出典的，由承典人納稅。　　3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅　　4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅?！　?、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅?！　?、產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅　　外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅?！　》慨a稅征收稅率1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%　　2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

• 問 房產稅征收對象是哪些？
  答

  分情況：1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2、產權出典的，由承典人納稅；3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；6、產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

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• 問 房產稅征收對象有哪些？
  答

  房產稅：是以房產為征稅對象，按照房產的計稅余值或出租房產取得的租金收入，向產權所有人征收的一種稅。當前與房地產行業(yè)相關的稅費紛繁復雜，直接相關的稅種多達14種。房地產業(yè)相關稅種包括：營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、固定資產投資方向調節(jié)稅、城建稅、房產稅、城市房地產稅、印花稅、土地使用稅、土地增值稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、教育費附加等。其中固定資產投資方向調節(jié)稅自2000年開始暫停征收，面向外企征收的城市房地產稅于2009年1月1日起廢除，內外資企業(yè)和個人統(tǒng)一征收房產稅。在這14個稅種中，針對房地產開發(fā)企業(yè)主要涉及的有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、印花稅以及契稅等。

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• 問 房產稅征收對象是哪些？
  答

  房產稅征收對象房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產稅的納稅人。1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。2、產權出典的，由承典人納稅。3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。6、產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。

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