房子是婚前男方父母給買(mǎi)的要公正嗎

已有2個(gè)回答

• 142****1944

  1、婚前男方父母出錢(qián)買(mǎi)的房屋當(dāng)然是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果女方要求把房屋公證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話(huà)，那么這套房屋就是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。
  2、如果出現(xiàn)以外，一般情況下，公證成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋一人一半。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:23:07
• 146****2150

  一.不能.一般是要本人親自到場(chǎng)的.二.你用自己的名義買(mǎi),只要錢(qián)一次付清,不公證也不要緊.

  查看全文↓ 2014-04-12 13:46:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 男方與女方簽字離婚時(shí)，男方將婚前父母買(mǎi)的房給了女方，離婚后男方父母可以將房子要回來(lái)嗎？
  答

  真如你說(shuō)的是“男方父母買(mǎi)的房子給男方結(jié)婚用”，那屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)分割。如果是男方婚前父母給的，但不是為結(jié)婚用，屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)分割

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前男方父母買(mǎi)的房子離婚怎么辦
  答

  根據(jù)新的婚姻法，結(jié)婚前買(mǎi)的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，正常情況下是不進(jìn)入離婚訴訟的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的。 但是，并不是絕對(duì)的。因?yàn)?，離婚訴訟屬于**難打的訴訟，并不能一味用法條來(lái)解釋?zhuān)仨毥Y(jié)合具體案情來(lái)分析。 例如：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)中 “第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父 母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與 一方的除外?！? 很多當(dāng)事人認(rèn)為自己父母在自己結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，就是屬于自己的財(cái)產(chǎn)，但是，一般在當(dāng)事人結(jié)婚時(shí)，當(dāng)事人的父母會(huì)告訴媳婦說(shuō)，這套房子是給你們結(jié)婚用的。所以，如果媳婦有人證或物證證明時(shí)，法院可能會(huì)引用這個(gè)司法解釋的第一款，認(rèn)為這是父母明確表示贈(zèng)與雙方的房產(chǎn)。也就構(gòu)成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而在實(shí)踐中這種情形非常多。 **后，就看雙方的證據(jù)角力和法官的主觀判斷了，民事訴訟中法官的自由裁量權(quán)是相當(dāng)大的，所以，并不能在法理上簡(jiǎn)單作出判斷，因?yàn)閷?shí)踐中的案件與法學(xué)院考試或課鍵上的案例是不一樣的，很多細(xì)節(jié)**后能夠讓一個(gè)看似簡(jiǎn)單的法理判斷變成錯(cuò)誤的判斷。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 婚前房產(chǎn)需要公正嗎
  答

  我國(guó)婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定。這種約定可以發(fā)生夫妻之間，也可以發(fā)生在未婚妻、未婚夫之間。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為免以后發(fā)生財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng)，可以就雙方或一方婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行歸屬約定，這種約定既可以維持財(cái)產(chǎn)權(quán)的歸屬不變，也可以改變?cè)袡?quán)屬，一方將自己的婚前財(cái)產(chǎn)部分或全部地約定歸屬于對(duì)方?，F(xiàn)實(shí)公證實(shí)務(wù)中，更多的是發(fā)生在未婚妻、未婚夫之間。男女雙方登記結(jié)婚前，先到公證處對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，以免以后因財(cái)產(chǎn)不清而起爭(zhēng)議，鬧將起來(lái)，既勞人傷財(cái)，又傷害夫妻感情。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，個(gè)人財(cái)富的增加，財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式日益多元化。有些財(cái)產(chǎn)兼具有婚前、婚后財(cái)產(chǎn)雙重屬性，例如按揭房。男女一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款，然后結(jié)婚，婚后雙方共同來(lái)償還其余按揭款。這種房產(chǎn)的歸屬如何劃分法律并沒(méi)有明確的規(guī)定，雙方之間完全有可能通過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)約定的形式，將其歸屬固定下來(lái)。這種財(cái)產(chǎn)公證，公證員要履行告知義務(wù)，告知當(dāng)事人，婚前**款為付款方個(gè)人所有，婚后償還的按揭款，無(wú)論是個(gè)人工資償還還是用對(duì)方工資償還，都是屬于夫妻共同所有。當(dāng)事人建立在這種認(rèn)知基礎(chǔ)上的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)更加合理?；榍柏?cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，但是，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息如何歸屬，因?yàn)榛橐龇八痉ń忉尪紱](méi)有明確規(guī)定，這需要夫妻進(jìn)行約定，并將這些約定通過(guò)公證公示。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定并不僅限于對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)歸屬的約定，它還包括對(duì)婚前個(gè)人債務(wù)的約定。按照我國(guó)法律規(guī)定，婚前個(gè)人債務(wù)由債務(wù)人個(gè)人承擔(dān)，夫妻他方并不承擔(dān)責(zé)任。但是，有些債務(wù)是否是婚前債務(wù)并不清楚，例如，婚前借債支付購(gòu)房**款，該債務(wù)在婚后如何償還。還有些債務(wù)，對(duì)方并不知曉，結(jié)果在婚后被要求承擔(dān)責(zé)任時(shí)又拿不出讓人信服的證據(jù)來(lái)證明該債務(wù)屬于夫妻個(gè)人債務(wù)。對(duì)于這些情況，夫妻完全可以通過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的方式來(lái)避免。在辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，公證員應(yīng)告知當(dāng)事人，約定協(xié)議公證可以在結(jié)婚前進(jìn)行，也可以在結(jié)婚后進(jìn)行，但是，無(wú)論婚前還是婚后約定公證，所針對(duì)的都是婚前各自所取得的財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前父母出資買(mǎi)房是否需要公證？或者說(shuō)如何證明父母出資？如果有男方父母出資買(mǎi)房給女方，署名是女方，這個(gè)算是男方的還是女方的？
  答

  如果有男方父母出資買(mǎi)房給女方，署名是女方，這個(gè)算是女方的。作為贈(zèng)與關(guān)系

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 男方父母給買(mǎi)的房子離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何劃分
  答

  可以只寫(xiě)你們兩個(gè)名字,如果讓男方放棄共同財(cái)產(chǎn),要進(jìn)行公證.

  全部10個(gè)回答>