.png)
您好，按揭購房是簽4份合同，業(yè)主一份，開發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。
全部3個回答>簽了購房合同，何時簽訂按揭合同？
134****8839 | 2014-04-12 18:28:15
已有11個回答
-
137****8527
這個問題首先要看你買的是什么房屋了,因為房屋的性質(zhì)有很多中,而且還的看你是跟誰買的房子是私人還是開發(fā)公司,和私人買的房子是沒有正規(guī)的商品房備案合同的,開發(fā)公司的話就要等到開發(fā)商所修的房屋辦好商品房預售許可證后就可以拿到正規(guī)的備案合同了,沒有這個合同是做不了按揭貸款的!
查看全文↓ 2014-04-15 13:55:34 -
158****7465
和開發(fā)商溝通一下就可以的！
查看全文↓ 2014-04-15 13:28:45 -
147****8540
首先,如果您所購項目滿足以下三個條件,您就可以要求開發(fā)商退款:
查看全文↓ 2014-04-15 09:58:32
一、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《合同法》無效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認購協(xié)議》,也不論雙方是否約定定金退還事項,開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者;
二、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預售許可證》,開發(fā)商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失;
三、在開發(fā)商具備商品房預售法定條件,取得《房地產(chǎn)預售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權(quán)要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷該約定,要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。如若是您個人原因,單方面要求退房,那么您就要按照合同規(guī)定的支付開發(fā)商違約金,就可以進行退房,感謝關(guān)注! -
147****4795
這要看你和開發(fā)商的購房合同是怎么規(guī)定的，是否約定了再某年某月某日之前必須辦理完畢貸款手續(xù)，如果開發(fā)商同意你延遲辦理手續(xù)，**好要交開發(fā)商出具一份書面證明，這樣避免后期開發(fā)商告你違約。
查看全文↓ 2014-04-15 09:46:39 -
154****2861
這個是有先后順序的。
查看全文↓ 2014-04-14 18:29:00
首先前定購房合同之后。開發(fā)商會向買受人要求個人提供一些辦理按揭手續(xù)的資料的。只要買受人提供所有辦理按揭的材料之后才能開始辦理按揭貸款。
一般開發(fā)商是未辦完按揭貸款手續(xù)之前是不會給個人辦理交付房屋的。然后個人辦完按揭貸款之后，借貸關(guān)系是個人與銀行之間的事，和開放商什么時候交房是無關(guān)的，只要銀行替?zhèn)€人向開發(fā)商房貸之后，那個月開始個人得向銀行還貸的。（就是說什么時候辦完按揭，那個月開始還貸）。。。 -
148****2562
貸款的事情不能拖，催催銀行早點簽才好。貸款別人也不方便代簽。
查看全文↓ 2014-04-14 10:00:34 -
134****8815
如果你的按揭辦不下來，就完全有可能按一次性付清來辦理，可以的
查看全文↓ 2014-04-14 09:45:32 -
151****7409
可以進行變更，需協(xié)商一致。
查看全文↓ 2014-04-13 15:14:34 -
143****6332
時限是十五天.在簽定購房合同后,需提供個人的資料到銀行簽訂按揭合同,月供在簽定按揭合同第二月的對應(yīng)日開始支付
查看全文↓ 2014-04-13 10:24:07 -
158****1070
購房合同簽訂后馬上交到你手上啊!按揭合同也是一樣,銀行放款后就可以把合同交給你!答案補充當然是通過了審核后才能生效啊,就會把合同給你了
查看全文↓ 2014-04-12 19:22:10 -
132****3313
不要急，一般**多一個月，銀行要核實你所提供的資料，比如說你的還款能力，你的工作狀況等等1
查看全文↓ 2014-04-12 18:35:19
- 房貸計算
-
找房小程序
