想知道一點(diǎn)購房常識(shí)

已有5個(gè)回答

• 153****3235

  **需要6成，其他要看你在那個(gè)地方買

  查看全文↓ 2014-04-16 09:31:24
• 135****8162

  至今，買房對(duì)于普通百姓來說仍然是一件大事，因?yàn)樗赡芤F其一生的積蓄，更可能將還貸作為大半生的奮斗目標(biāo)?？墒钱?dāng)面對(duì)林林總總的房產(chǎn)名產(chǎn)，很多購房者無從下手。為此，我們把幾個(gè)常見術(shù)語簡單介紹一下，以備讀者參考。 什么是住宅的進(jìn)深? 住宅的進(jìn)深，在建筑上是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長度。為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)，確定的前提下，設(shè)計(jì)的住宅進(jìn)深過大，就使住房成狹長型，距離門窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間自然光線不足。進(jìn)深大的住宅可有效地節(jié)約用地。 什么是住宅的開間? 在住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱為開間。與住宅的進(jìn)深一樣，住宅的開間在設(shè)計(jì)上也有嚴(yán)格的規(guī)定。就我國目前大量建造的磚混住宅來講，住宅開間一般不得超過3.3米。規(guī)定較小的開間尺度，可有效縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 什么是住宅的層高和凈高? 住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。 什么是磚混結(jié)構(gòu)住宅? 磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚、如空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住。由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。 什么是框架結(jié)構(gòu)住宅? 框架結(jié)構(gòu)住宅，是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點(diǎn)是工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)較高。 什么是鋼混結(jié)構(gòu)住宅? 這類住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料(碎石)、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點(diǎn)是工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)較高。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:04
• 145****3933

  購房嘗試有哪些

  查看全文↓ 2014-04-14 18:48:04
• 156****5616

  看好位置，價(jià)格，交通，**空間等

  查看全文↓ 2014-04-14 11:45:53
• 138****1353

  主要是多看，多問就可以了，多跑幾次自然就有經(jīng)驗(yàn)了，希望采納

  查看全文↓ 2014-04-13 16:36:30

相關(guān)問題

• 問 ??想知道，房產(chǎn)共有人有產(chǎn)權(quán)嗎？這一點(diǎn)我有一點(diǎn)疑惑呢！
  答

  看房本上面的名字,如果同有就是共有房產(chǎn)【一個(gè)房本上面有兩個(gè)人名字】;如果房子是按比例購買會(huì)有多個(gè)人的名字【這種情況會(huì)有幾個(gè)房本都針對(duì)一個(gè)房屋!】。

  全部3個(gè)回答>
• 問 床墊買大一點(diǎn)還是小一點(diǎn)
  答

  床墊買大一點(diǎn)還是小一點(diǎn)，主要還是要看床的尺寸，正常情況之下要買和床一樣大的床墊，如果說床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照這個(gè)尺寸來買床墊，不太建議買過大或者是過小的床墊，既不匹配，晚上睡覺的時(shí)候也不舒服，現(xiàn)在有很多廠家在買床的時(shí)候會(huì)附贈(zèng)一個(gè)床墊，如果有需求的話，可以自己按照床的尺寸購買，這樣的質(zhì)量會(huì)好一些，不是人工合成的棕櫚墊，一些質(zhì)量不過關(guān)的床墊甲醛含量還是很多的。在選擇床墊的時(shí)候，尺寸比較重要，可以先進(jìn)行實(shí)際的測量，最好是能夠穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)姆旁诖采希稍谏厦嬉灿凶銐虻目臻g，像大多數(shù)單人床墊的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床墊一般是1.2米×1.8米，絕大多數(shù)的雙人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考慮床墊的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 問 購房款退晚了一點(diǎn)
  答

  那合同上應(yīng)該有交房日期，如果合同上沒有那么他的合同是不合法的，交付**款的同時(shí)就應(yīng)該告知業(yè)主交房日期，建議在當(dāng)?shù)卣覀€(gè)專職的律師咨詢下。畢竟每個(gè)地區(qū)的法律法規(guī)會(huì)有所不同

  全部11個(gè)回答>
• 問 一點(diǎn)公益 購房活動(dòng)靠譜嗎？
  答

  一點(diǎn)公益類似于購物商城。不過與taobao、jd等不同的是，商家入駐一點(diǎn)公益必須打折讓利給平臺(tái)（6系、12系、24系）。平臺(tái)將每天的讓利款按比例激勵(lì)給消費(fèi)者。即消費(fèi)者在購物的同時(shí)每天還能拿到平臺(tái)的激勵(lì)，還有什么不靠譜的呢， 作為消費(fèi)者你又損失了什么呢？ 至于商家通過打折、團(tuán)購這種形式把商品通過平臺(tái)售出，從而獲得更多的銷售渠道，客戶資源。

  全部3個(gè)回答>
• 問 要求靠市區(qū)近一點(diǎn)的。
  答

  恒茂紅谷新城，聽說6月份就會(huì)開盤了。價(jià)格大概在5800的樣子。

  全部4個(gè)回答>