??想知道，房產(chǎn)共有人有產(chǎn)權(quán)嗎？這一點(diǎn)我有一點(diǎn)疑惑呢！

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• 132****1206

  看房本上面的名字,如果同有就是共有房產(chǎn)【一個(gè)房本上面有兩個(gè)人名字】;如果房子是按比例購(gòu)買會(huì)有多個(gè)人的名字【這種情況會(huì)有幾個(gè)房本都針對(duì)一個(gè)房屋!】。
  

  查看全文↓ 2018-09-14 22:56:08
• 134****3430

  共有權(quán)人的房產(chǎn)證有兩種情況：
  1、大小房產(chǎn)證。主產(chǎn)權(quán)人一本大本，共有權(quán)人一本小本子。對(duì)應(yīng)售樓員說(shuō)的是對(duì)的。
  2、只有一本產(chǎn)證。共有權(quán)人只是體現(xiàn)在房產(chǎn)本上，而不另外擁有房產(chǎn)證文本。
  這個(gè)是因?yàn)楦鞯胤慨a(chǎn)管理局不同而引起的，但是都是沒(méi)有問(wèn)題的，因?yàn)槲谋局皇墙o個(gè)人的一種文件，而**重要的是房產(chǎn)局的內(nèi)部備案系統(tǒng)。
  所以說(shuō)，就這個(gè)房產(chǎn)本，是沒(méi)有問(wèn)題的。
  
  對(duì)于你詢問(wèn)的第二個(gè)問(wèn)題，一般房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，可以分配產(chǎn)權(quán)額度，比方一個(gè)占70%，一個(gè)占30%，而這個(gè)也只是房產(chǎn)局備案的。但是這種分配法律官司是不認(rèn)可的，因?yàn)榉刹皇且阅銈€(gè)人說(shuō)了就算的，而是考慮公平公正和客觀的原則。如果這里面出現(xiàn)非法侵占或不合理分配，即使現(xiàn)在是平分的，但是只要一方主張而且有充分證據(jù)證明，是可以要求重新分配的。所以房產(chǎn)局和法律上是有區(qū)別的。

  查看全文↓ 2018-09-14 22:55:57
• 151****7155

  房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人和共有人其實(shí)就是住房產(chǎn)權(quán)所有人，如果處理房屋產(chǎn)權(quán)需要雙方簽字，實(shí)際上沒(méi)有區(qū)別，共同享有該房屋產(chǎn)權(quán)，如果一定要分區(qū)別的話，如果有區(qū)分產(chǎn)權(quán)比例的話，屬于按份享有產(chǎn)權(quán)份額。
  

  查看全文↓ 2018-09-14 22:55:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 床墊買大一點(diǎn)還是小一點(diǎn)
  答

  床墊買大一點(diǎn)還是小一點(diǎn)，主要還是要看床的尺寸，正常情況之下要買和床一樣大的床墊，如果說(shuō)床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照這個(gè)尺寸來(lái)買床墊，不太建議買過(guò)大或者是過(guò)小的床墊，既不匹配，晚上睡覺(jué)的時(shí)候也不舒服，現(xiàn)在有很多廠家在買床的時(shí)候會(huì)附贈(zèng)一個(gè)床墊，如果有需求的話，可以自己按照床的尺寸購(gòu)買，這樣的質(zhì)量會(huì)好一些，不是人工合成的棕櫚墊，一些質(zhì)量不過(guò)關(guān)的床墊甲醛含量還是很多的。在選擇床墊的時(shí)候，尺寸比較重要，可以先進(jìn)行實(shí)際的測(cè)量，最好是能夠穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)姆旁诖采希稍谏厦嬉灿凶銐虻目臻g，像大多數(shù)單人床墊的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床墊一般是1.2米×1.8米，絕大多數(shù)的雙人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考慮床墊的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 問(wèn) 想知道一點(diǎn)購(gòu)房常識(shí)
  答

  **需要6成，其他要看你在那個(gè)地方買

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 要求靠市區(qū)近一點(diǎn)的。
  答

  恒茂紅谷新城，聽(tīng)說(shuō)6月份就會(huì)開(kāi)盤(pán)了。價(jià)格大概在5800的樣子。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 結(jié)婚買房子是買大一點(diǎn)的還是買小一點(diǎn)的呢？
  答

  看經(jīng)濟(jì)情況吧，要是允許就買大一點(diǎn)的吧

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪個(gè)房產(chǎn)中介好一點(diǎn)？不好的中介有什么不一樣？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  中介是把房東的信息給租房者，然后讓房東和租房者進(jìn)行簽約，而代理則是將房東的房子全權(quán)有他來(lái)控制，租房者根本看不到房東，全部是和代理公司進(jìn)行簽約，所以代理公司就會(huì)將利潤(rùn)**大化，當(dāng)租房子時(shí)，代理會(huì)給弄一些接近壞了的電器，沒(méi)用幾天就壞了，壞了他們還不管，還非常蠻橫得告訴你，當(dāng)你們不再租這個(gè)房子時(shí)，壞的東西就有用了，代理開(kāi)始和你收取費(fèi)用了，洗衣機(jī)壞了，扣多少多少錢，電冰箱壞了，扣多少多少錢，等等一系列的錢扣下來(lái)，不僅你原來(lái)交的押金不夠，還要倒貼給他們錢。

  全部3個(gè)回答>