80年代的老房子能買嗎

已有7個回答

• 143****5819

  您好，您可以直接咨詢聯(lián)通寬帶的安裝人員！

  查看全文↓ 2014-04-16 10:28:31
• 143****8555

  能買, 房子老化,成危房.自然會被拆遷重起. 加點錢房子還是你的,不然就得安置費.

  查看全文↓ 2014-04-16 09:30:40
• 151****4810

  只不過,先問清楚你的貸款方面,看沒有銀行可以貸的。

  查看全文↓ 2014-04-15 15:45:03
• 137****6035

  首先您是考慮自己住的和以后小孩上學(xué)問題,買這套房子的。周邊環(huán)境都是很滿意的!你現(xiàn)在就擔(dān)心以后置換不好置換。其實是每個買房客戶**擔(dān)心的問題!我們這邊還有60年的房子,照樣有人會買,現(xiàn)在還不一定有!主要要看它周邊規(guī)劃、未來潛力怎么樣!要很好的話,建議可以購買。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:37:07
• 135****8913

  怎么說呢 ？110萬的話可以到嘉定來買啊 不是非要在松江買

  查看全文↓ 2014-04-14 17:06:35
• 146****0358

  是的。是針對城市的。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:33:59
• 141****9017

  建議不買..郊區(qū)房價本身就沒那么貴,像你們還年輕,如果說就這樣匆匆的買了,以后換房難不說,貸款還要還幾十年!建議考慮買一手房,或者次新房!

  查看全文↓ 2014-04-13 19:10:32

相關(guān)問題

• 問 80年代老房子裝修要怎么裝
  答

  正常裝修。若是有空間，由于那個時代的客廳都偏小，也可以考慮拆除一面非承重墻，將相鄰的一間房子并入客廳。希望我的解答能幫到你

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• 問 ??買60年代老房子會有何風(fēng)險？
  答

  風(fēng)險一：來自房屋本身方面的風(fēng)險?！　?、對房屋所在片區(qū)考察不仔細?！　幼∮绊懕容^大的不利因素比如，小區(qū)距離鐵路或立交橋，垃圾處理廠、污水處理廠，化工廠、火化場，陵園墓地。如果不慎購買了這些片區(qū)的房子，從風(fēng)水角度來看也是很不利的，即使以后賣房也會很難**的。無論這樣的房子多便宜，我們都要避免購買?！　?、房屋有嚴(yán)重的質(zhì)量問題?！　∪缒甏玫膯伟宸浚A(yù)制板）頂樓的房子已發(fā)生漏水問題?！　?、房屋產(chǎn)權(quán)問題?！　”热缃灰椎姆课轂榉欠ńㄖ蛘咭呀?jīng)被列入拆遷的范圍；房屋權(quán)屬存在爭議；房屋為共有，出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意。房屋已經(jīng)出租，沒有得到承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明；房屋已經(jīng)抵押，沒有得到抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的聲明；依法被查封的房屋?！　★L(fēng)險二：來自中介方面的風(fēng)險　　二手房交易比較復(fù)雜，涉及的方方面面比較多，二手房中介公司在這方面比較專業(yè)，通常大家購買二手房都是通過二手房中介公司，通過正規(guī)的信譽好的公司來交易，為買賣雙方規(guī)避很多風(fēng)險，也為買賣雙方節(jié)約大量的時間精力。但是有些不法二手房中介機構(gòu)設(shè)置圈套，坑害消費者，從而為交易雙方帶來不必要的麻煩和損失?，F(xiàn)在我將二手房中介機構(gòu)經(jīng)常存在的問題總結(jié)以下幾個方面?！　?、中介公司不讓購房者與房主見面，從中賺取差價?！　槟踩?*大的利益，某些二手房中介公司在沒見到出售方時會要求購買方先以較高的價格下取一定數(shù)量的“定金”，然后中介公司再虛擬一個客戶約見房東以較低的價格簽下定金合同，中介公司以全部購房款支付給出售方后要求出售方在公證部門做委托授權(quán)書，這樣中介公司就變相成了二房東，中介公司再把該房產(chǎn)過戶給真正的購房方。這樣中介公司的差價就賺到了。這部分差價通常遠遠高于中介費的收益，所以某些小公司會以較低的中介費為誘餌來吸引客戶，實際上小公司又以賺取差價的形式讓購房者買單?！　?、中介公司有意隱瞞房屋所在地段不利于購房者的規(guī)劃情況和房屋質(zhì)量問題?！　÷殬I(yè)道德差的經(jīng)紀(jì)人為了個人的傭金，有意隱瞞房屋的問題。找對中介公司找對經(jīng)紀(jì)人也是很重要的。　　3、簽訂不公平合同?！　≈薪楣驹趽?dān)當(dāng)中介過程中，對自身有利的條款寫得比較明確，對自身不利的條款寫得比較含糊，而購房者因缺乏經(jīng)驗往往予以認可，一旦發(fā)生糾紛，購房者則有苦難言?！　?、中介公司操作流程不規(guī)范?！　∪缭谖床樵兘灰追课莸漠a(chǎn)權(quán)是否有抵押、查封等限制交易的情況下就讓購房者下定金或支付房款?！　★L(fēng)險三：來自交易主體雙方的風(fēng)險　　1、來自出賣方的風(fēng)險?！　》钦鎸嵉姆课菟袡?quán)人，如假人假證，偽造產(chǎn)權(quán)證；出售方已收取定金后，有其他買方出更高價格，出售方有利可圖時違約?！　?、來自購買方的風(fēng)險。　　購房前未了解自己的貸款資格而導(dǎo)致貸款審批不過。買方無購房資格，不符合目前現(xiàn)行的限購政策。

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• 問 80年代房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證算合法建筑嗎？
  答

  在房屋管理辦法頒布之前沒有辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該算是歷史遺留問題，算是合法建筑不過你還是要盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，希望我的回答可以幫到你。

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• 問 80年代的房產(chǎn)證無效嗎
  答

  50年代的房產(chǎn)證不管到什么時候都是有效的，也就是說這個房屋的產(chǎn)權(quán)不管到什么時候都是屬于你的或者以后留給你的孩子的，房產(chǎn)證代表的是房屋產(chǎn)權(quán),是不受時間限制的。上面的使用期限只是說的土地使用期限，因為土地不管怎么樣**終還是國家的，我們購買的只是使用期限。期限到了以后你只需要到有關(guān)部門交納使用費續(xù)期就可以了。中國已經(jīng)出臺政策，到土地使用期滿后再續(xù)期或者房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后辦理新的房產(chǎn)證的時候，房產(chǎn)證上就不會再出現(xiàn)土地使用期限這一說明，而是無限期的，所以說你的房產(chǎn)證是50年代的也好，20年代的也好，到什么時候都是有效的。

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• 問 90年代老房子裝修多少錢？
  答

  這要根據(jù)你當(dāng)?shù)匮b修價格。二手房要涉及到清理拆除的問題，所以比新房費錢一點，主要看地面工程，砸磚和鏟墻面比較費錢，其他基本和新房一樣。

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