買(mǎi)二手房，求指點(diǎn)迷津

已有6個(gè)回答

• 141****9146

  這些你都不用擔(dān)心，助學(xué)貸款還沒(méi)具體說(shuō)怎么用

  查看全文↓ 2014-04-16 19:13:33
• 144****1306

  地段較好，根據(jù)你說(shuō)的價(jià)錢(qián)應(yīng)該也就是極限了。不過(guò)個(gè)人感覺(jué)二手房還有很多問(wèn)題需要考慮，例如物業(yè)，周邊環(huán)境等等。

  查看全文↓ 2014-04-16 16:20:37
• 137****8912

  合同本來(lái)簽的就不合理，這事還得靠中介公司去周旋做工作，如果中介不作為你可以投訴他。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:26:24
• 143****9505

  你不用擔(dān)心,沒(méi)什么問(wèn)題的.

  查看全文↓ 2014-04-15 12:21:45
• 143****4709

  這些你都不用擔(dān)心,助學(xué)貸款還沒(méi)具體說(shuō)怎么用

  查看全文↓ 2014-04-13 21:27:54
• 137****6110

  看內(nèi)存大小是關(guān)鍵

  查看全文↓ 2014-04-13 19:40:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房墻面處理費(fèi)用？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  1、刷漆當(dāng)天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較干燥，那么一天刷兩遍墻面漆是可以的，不過(guò)要注意間隔時(shí)間，一般間隔要在2小時(shí)以上。 　　2、空氣中的濕度，如果濕度較大，或者是陰雨天氣，建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡。 　　3、如果濕度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開(kāi)刷，防止起反應(yīng)，導(dǎo)致乳膠漆漆膜變黃。 　　4、另外，家中的涂料顏色在2種以上的，而且房頂和墻面顏色不一樣時(shí)，也要分開(kāi)刷，免得顏色混淆和重復(fù)洗刷子浪費(fèi)材料。 關(guān)于二手房墻面翻新相關(guān)價(jià)格就介紹到這，以上價(jià)格僅供參考，總的來(lái)說(shuō)，翻新價(jià)格一般來(lái)說(shuō)我們可以根據(jù)我們選擇的墻面漆的價(jià)格不同粉刷的費(fèi)用也是有所區(qū)別，一般報(bào)價(jià)在40-80不等，可以根據(jù)您的需求選擇。

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• 問(wèn) 二手房稅費(fèi)明細(xì)都有哪些？希望大神指點(diǎn)迷津。謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)--個(gè)人所得稅計(jì)算方法納稅人：賣(mài)方　　普通住宅2年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：{售房收入-購(gòu)房總額-(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;　　2年以上(含)5年以下的普通住宅個(gè)人所得稅計(jì)算方法：(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%?！　〕鍪酃總€(gè)人所得稅計(jì)算方法：5年內(nèi)， (售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。　　注：對(duì)納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。

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• 問(wèn) 二手房**款交給中介正常嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  **放到中介是可以的，但是有風(fēng)險(xiǎn)，可能被中介挪用或者卷走?！安环判目梢苑诺侥阋J款的銀行，就是資金監(jiān)管”—這個(gè)概念不全面，資金監(jiān)管將是有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)辦理，將錢(qián)打進(jìn)指定銀行。此外，一般來(lái)說(shuō)，**都是放在貸款銀行的，貸款銀行看到**才能給你放款的。但是有些中介和銀行關(guān)系好，只需**款的復(fù)印件即可辦理貸款。所以導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的存在。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)交易安全嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  真房源定義：1）真實(shí)可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實(shí)存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實(shí)委托：業(yè)主真實(shí)委托出售/出租；4）真實(shí)價(jià)格：房源價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；5）真實(shí)照片/視頻：照片/視頻為該房源實(shí)地拍攝

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• 問(wèn) 何方神圣指點(diǎn)迷津，這樣的二手房能辦過(guò)戶(hù)嗎?
  答

  **好是簽署網(wǎng)上買(mǎi)賣(mài)合同，把時(shí)間調(diào)整寬松一點(diǎn)。然后**必須要30%。

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