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婚前購房,房產(chǎn)證上能不能寫有跟沒有結(jié)婚妻二人名字?

133****7099 | 2014-04-13 20:13:47

已有6個回答

  • 131****4983

    可以的!!只要在合同內(nèi)的寫上2個人的名字即可

    查看全文↓ 2014-04-16 15:18:32
  • 155****9895

    產(chǎn)證上的共有人不是必須是近親關(guān)系,也可以是朋友關(guān)系或者其他關(guān)系,貸款可以辦共同還款人沒問題,

    查看全文↓ 2014-04-16 10:06:26
  • 153****4989

    可以寫一個人的。這樣即便是結(jié)婚房屋的權(quán)利仍然是登記的那個人的!

    查看全文↓ 2014-04-15 12:29:06
  • 155****9724

    膠東在線消息問題編號為154988的網(wǎng)民通過網(wǎng)上民聲咨詢,買房之前兩個人沒登記結(jié)婚,房產(chǎn)證上是否可以寫兩個人的名字;
    如果寫一個人的名字,以后是否可以改成兩個人的,費用大概是多少。房管局回復(fù):屬于共同出資買房的,應(yīng)共同與開發(fā)商簽訂買賣合同,然后共同向房屋登記機關(guān)提出申請,辦理房屋所有權(quán)登記和共有權(quán)登記,一人持《房屋所有權(quán)證》,其他共有人持《房屋共有權(quán)證》,《房屋共有權(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》具有同等法律效力。
    如婚前只以一人名義辦理手續(xù),婚后再增加共有權(quán)人,視同50%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,需要另行交納交易手續(xù)費、登記費、契稅等稅費。

    查看全文↓ 2014-04-15 09:29:53
  • 135****1774

    如果你名下沒有房子,那么用你的名字買就是首套,不但契稅可以少1.5%,而且貸款還可以享受一定的折扣。如果你們兩個都上產(chǎn)證,那么契稅就按照3%繳納,而且貸款利率上浮10%,這樣不是很劃算。如果不放心你們可以做婚前財產(chǎn)公證。沒必要為國家多交那些稅費。

    查看全文↓ 2014-04-14 09:13:01
  • 131****7763

    產(chǎn)證上的共有人不是必須是近親關(guān)系,也可以是朋友關(guān)系或者其他關(guān)系,貸款可以辦共同還款人沒問題,

    查看全文↓ 2014-04-13 20:36:01

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