不交物業(yè)費，物業(yè)不賣給業(yè)主水，這樣合法嗎？

已有6個回答

• 132****5853

  這好像不太合理你干嘛不交物業(yè)費呀

  查看全文↓ 2014-04-18 09:20:11
• 135****0821

  沒有什么合不合法,物業(yè)公司告他們都是很難的,你還是按了熱水器吧

  查看全文↓ 2014-04-18 09:19:28
• 134****3695

  成立業(yè)主委員會。反映情況

  查看全文↓ 2014-04-17 21:42:50
• 154****5257

  沒有什么合不合法，物業(yè)公司告他們都是很難的，你還是按了熱水器吧

  查看全文↓ 2014-04-17 09:30:21
• 156****8047

  很正常，各有各的理，還是法律不健全，素質低。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:58
• 153****9305

  不合法··· 物業(yè)公司沒有權利這樣做···
  在入住時簽訂了物業(yè)服務合同，在合同中有約定 門窗 車位 還有監(jiān)控錄像 物業(yè)公司都有過 維護個人的權利 你可以找當地的委員會 如果它們不管 你可以去房地產有關部門反映
  如果還不行 就把物業(yè)公司之間推向被告席
  你可以聯合其他業(yè)主成立業(yè)主委員會 百分之20以上就可以了····

  查看全文↓ 2014-04-15 10:38:23

相關問題

• 問 不交物業(yè)費物業(yè)不賣水怎么辦？
  答

  按照法律,物管是沒這個權利關水的..真這樣做你可以打電話去物管行業(yè)協(xié)會投訴...在房管局有登記的千萬不要傻到威脅說起訴他,物管**喜歡你這樣說..等你起訴,起碼都過半年了

  全部16個回答>
• 問 ??我想問下不住交不交物業(yè)費？不交物業(yè)費合法嗎？
  答

  就算是長時間沒人居住的房子，也是需要交物業(yè)費的，物業(yè)是干什么的？它是對整個小區(qū)的業(yè)主進行負責的，所以說物業(yè)費并不是自己不想交就可以不交的，業(yè)主必須要履行對小區(qū)的責任和衣物，如果說不交物業(yè)費的話，那么小區(qū)就有權利對業(yè)主進行訴訟。

  全部5個回答>
• 問 不交物業(yè)費停水停電合法嗎？
  答

  水、電、氣的提供與使用是業(yè)主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關系，而業(yè)主與物業(yè)公司之間則是物業(yè)服務的法律關系，物業(yè)公司根本無權對業(yè)主停水、停電、停氣。業(yè)主若將物業(yè)公司告上法庭，物業(yè)公司需恢復水、電、氣供應的同時，還將賠償停水、電、氣供應時產生的所有相關經濟利益的損失。業(yè)主還可以就這件事件的發(fā)生，發(fā)動聯合一定數量的業(yè)主簽名要求更換物業(yè)公司。

  全部3個回答>
• 問 ??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？物業(yè)費不交，車位就不給辦理，這合法嗎?
  答

  一、小區(qū)停車位主要分為三類1、產權車位產權車位可以買賣，能夠辦理產權證。辦出《房地產權證》后作為物權擁有其期限是無限長的，根據物權法規(guī)定：住宅使用土地的使用期限屆滿后自動續(xù)期，并且可以買賣。2、人防車位這個車位不能買賣

  全部3個回答>
• 問 業(yè)主可以不交物業(yè)費嗎
  答

  按照相關法律規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費需要基于正當理由，可是司法裁判中對正當理由的認定要從嚴把握，一般限于物業(yè)服務企業(yè)不履行物業(yè)服務合同，或者履行合同存在重大瑕疵。正當理由應當限定在物業(yè)服務企業(yè)不履行物業(yè)服務合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者業(yè)主不交費用是基于正當的、合理的理由，才能構成業(yè)主拒交的“正當理由”。從合同法理的角度而言，合同一方抗辯權所賴以產生的法律基礎是誠實信用原則，在合同中賦予一方抗辯權就是誠實信用原則的具體體現。買了房子一直沒有過去住，房子空著可以少交物業(yè)費嗎？通常是不可以少交的，就算房子空著也不能不交物業(yè)費，少交一定比例的要看跟物業(yè)簽訂的合同是否有相關規(guī)定或者與物業(yè)進行協(xié)調協(xié)商。沒有簽物業(yè)合同，可以不交物業(yè)費嗎？根據《物權法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主委員會同意了與物業(yè)管理公司協(xié)議中的條款，且業(yè)主事實上已經接受了物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務，就應按照實際發(fā)生的服務向物業(yè)公司繳費。原來的業(yè)主欠費，可拒交物業(yè)費嗎？根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。若房屋產權發(fā)生交易后，原業(yè)主所欠的物業(yè)費須及時補交，否則將影響新業(yè)主的正常居住。那么，在哪些情況下可以少交或拒交物業(yè)費呢？1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據；3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準；4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。6、物業(yè)公司并未和開發(fā)商簽訂服務合同；7、業(yè)主將房屋出租，租賃合同注明物業(yè)費由相關租客進行繳納的；8、提供未約定或未經業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交或者不全交：正常的物業(yè)費用繳納從交鑰匙的第2個月開始。收房后從未入住的，經確認，可以按照70%繳費；入住后（含房屋裝修），但不使用住房，經確認，連續(xù)使用不超過六個月的房屋，從第七個月開始，物業(yè)費按照70%繳。一般物業(yè)費都是持續(xù)繳納，物業(yè)都提供什么服務每月都收物業(yè)費？每個月交的物業(yè)費都用在哪里了？1、物業(yè)管理服務人員的工資及福利費等；2、物業(yè)共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用5、物業(yè)辦公用水、用電及辦公日常用品等費用；6、經業(yè)主同意的其它費用。在業(yè)主沒有辦法選擇物業(yè)的情況下，跟物業(yè)的交涉中多留個心眼，保護自己的權益！1、要有針對性的記錄違約事件發(fā)生的時間、地點、情況，保留好相應的證據，可以采取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式。2、采取談判的方式，在應當繳納物業(yè)費的時候要變被動為主動，主動去和物業(yè)公司交涉，告訴他們哪里做得不對，不應當收取你的物業(yè)費或是少收物業(yè)費，并保留好交涉的記錄。一旦物業(yè)公司起訴拖欠物業(yè)費，業(yè)主可以有理有據地辯駁并非惡意拖欠。3、鑒于享有物業(yè)服務合同解除權的是業(yè)主委員會而不是單個業(yè)主，業(yè)主要及時向業(yè)主委員會反應訴求，沒有成立業(yè)主委員會的要積極與當地的街道辦、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府溝通，早日成立業(yè)主委員會，以便日后能夠及時維權。

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