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離婚后房產(chǎn)證不做更名有何影響?

157****7833 | 2014-04-15 11:16:18

已有5個(gè)回答

  • 152****8398

    您先把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到您個(gè)人名下就可以正常辦理房產(chǎn)證

    查看全文↓ 2014-04-18 11:10:48
  • 153****4319

    你好您能輸?shù)母宄?/span>

    查看全文↓ 2014-04-18 10:57:25
  • 151****8060

    房地局一般不會(huì)存在亂收費(fèi)的。

    查看全文↓ 2014-04-17 09:38:46
  • 145****1457

    帶上法院判決書(shū)和相關(guān)證件，到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

    查看全文↓ 2014-04-15 18:54:12
  • 152****6555

    認(rèn)證費(fèi),應(yīng)該是評(píng)估費(fèi)吧,就是請(qǐng)?jiān)u價(jià)公司來(lái)認(rèn)定你這個(gè)房子值多少錢的費(fèi)用,以此為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定收取稅費(fèi)或者辦理銀行貸款的數(shù)額。
    “物價(jià)”實(shí)在聯(lián)想不到哪個(gè)費(fèi)用,再好好看看?在房產(chǎn)局辦的一般應(yīng)該不存在亂收費(fèi)。 從這個(gè)費(fèi)用計(jì)算,感覺(jué)應(yīng)該是維修基金。

    查看全文↓ 2014-04-15 11:33:20

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    你首先要把銀行的貸款還清拿到房產(chǎn)證才可以辦理更名的手續(xù)，你前妻不需要到場(chǎng)的，拿上你的離婚證及協(xié)議書(shū)去稅局開(kāi)免稅證明后，就可以直接到房管局轉(zhuǎn)成你一個(gè)人的名字啦。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。需要攜帶離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號(hào)碼通知，房屋所有權(quán)證書(shū)辦理更名手續(xù)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。

  • 答

    離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。需要攜帶離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、本人身份證原件、復(fù)印件，房屋所有權(quán)證**更名手續(xù)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    很多人在離婚時(shí)都會(huì)涉及到房產(chǎn)證更名的問(wèn)題，離婚后房產(chǎn)證更名如何辦理，需要哪些手續(xù)以及會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用，小編在此為您作了一些詳細(xì)的整理。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)（協(xié)議離婚時(shí)）； （2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）； （3）、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件（訴訟離婚時(shí)）； （4）、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時(shí)）； （5）、離婚證及復(fù)印件； （6）、房產(chǎn)證； （7）、身份證明及復(fù)印件。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）、***。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用： （1）、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; （2）、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 （3）、登記費(fèi)80.00元; （4）、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)); （5）、工本費(fèi)20.00元 對(duì)于離婚后房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，因?yàn)榈貐^(qū)差異的影響，對(duì)于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時(shí)，可以選擇咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問(wèn)題。 離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵一步，因此，對(duì)于離婚時(shí)分到房產(chǎn)的一方，一定要即是去房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證。必要的時(shí)候，也可以選擇找專業(yè)人士***辦理此事，省事又沒(méi)有法律風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)不受侵犯。