房產(chǎn)證合同與閣樓問題

已有8個(gè)回答

• 144****0908

  協(xié)商不成的，自發(fā)現(xiàn)侵權(quán)事實(shí)之日起，二年內(nèi)向法院起訴維權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:22:50
• 137****1107

  按物權(quán)法A才是房屋的合法處分權(quán)人，如果B對(duì)A有債權(quán)關(guān)系，建議您做個(gè)人抵押，權(quán)利人為B，或者直接獎(jiǎng)產(chǎn)權(quán)過戶給B。

  查看全文↓ 2014-04-18 14:15:04
• 134****2456

  合同雙方應(yīng)該嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，由于合同中注明對(duì)閣樓歸屬的問題，房東就應(yīng)該過戶。
  建議去法院起訴，請(qǐng)求房東履行合同義務(wù)，同時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任（若在約定的日期未進(jìn)行過戶，要求對(duì)方按照當(dāng)?shù)赝葪l件房屋的租金支付賠償款）。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:17:06
• 158****8397

  1.你于開發(fā)商的購(gòu)房合同原件，
  2.開發(fā)商的合同，開發(fā)及銷售的資歷證明
  3.**好的辦法就是找開發(fā)商給你解決這個(gè)事情，產(chǎn)證是他們幫你辦的呀

  查看全文↓ 2014-04-18 10:09:12
• 158****0294

  首先你可以先去房產(chǎn)證出具機(jī)關(guān)查看是否屬于辦證工作人員失誤，要求更改，如果不屬于工作人員失誤，而是開發(fā)商在辦理土地使用證時(shí)候出現(xiàn)的問題，則可以要求開發(fā)商承擔(dān)買房合同所約定的住宅違約責(zé)任，并要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，這樣的話開發(fā)商會(huì)去跟房產(chǎn)局解決此問題的。
  因?yàn)椴磺宄唧w情況，特別是出錯(cuò)環(huán)節(jié)。建議先去房產(chǎn)登記部門咨詢后依據(jù)情況咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/span>

  查看全文↓ 2014-04-18 09:50:00
• 142****2426

  是什么合同啊關(guān)鍵是？你怎么會(huì)不知道有沒有房產(chǎn)證呢？閣樓你可以租出去呀！有單獨(dú)買閣樓的嗎？還有一個(gè)問題是，你回?zé)熍_(tái)來(lái)了嗎？

  查看全文↓ 2014-04-18 09:42:01
• 135****5084

  合同無(wú)效，房產(chǎn)還是屬于所有

  查看全文↓ 2014-04-16 17:13:23
• 141****9127

  1、開發(fā)商違約,可以訴訟;2、還是開發(fā)商違約;3、還是開發(fā)商違約;4、仍然違約;5、工程質(zhì)量不合格,要求修復(fù)。6、價(jià)格約定不明。違約問題,可以通過訴訟主張各項(xiàng)權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-04-16 11:30:36

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同與房產(chǎn)證問題
  答

  要用合同去換房產(chǎn)證

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??閣樓給辦房產(chǎn)證嗎？閣樓房產(chǎn)證與普通房證有什么區(qū)別?
  答

  房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件：規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全，層高在2.2米以上部分。因此，沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。

  全部3個(gè)回答>
• 問 過戶與房產(chǎn)證問題
  答

  你父母離婚現(xiàn)在要過戶的這套房子房產(chǎn)證時(shí)誰(shuí)的名字？如果是你父親的名字先要搞清楚是婚前還是婚后財(cái)產(chǎn)，然后如果是婚前財(cái)產(chǎn)只要你和你父親去你房屋所屬地方公證處做贈(zèng)與或者是繼承的過戶，贈(zèng)與的費(fèi)用高一些，另外公證費(fèi)大概400左右，如果是婚后財(cái)產(chǎn)必須要你父母一起到場(chǎng)簽字做公證贈(zèng)給你，否則這個(gè)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半

• 問 ??閣樓需要辦房產(chǎn)證嗎？閣樓給辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購(gòu)房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購(gòu)房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同與房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  你主要問題是想問能不能把戶名辦到你夫妻名下可以關(guān)鍵是到開發(fā)商那把原始合同更換掉,雙方把原始合同銷毀開發(fā)商賣房要交契稅,契稅上寫有買房人的姓名,拿著契稅發(fā)票到房產(chǎn)辦理房證如契稅已開你男友母親名下,過記到你倆名下要多交1倍的交易稅

  全部9個(gè)回答>