二套房或三套房契稅問題？、

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• 134****0386

  第一套住房契稅可按1%來交,但是要是處無房證明,無房證明只有2天的有效使用時間,所以一般很難配合的到,所以一般第一套房也是按2%交,超過144的按4%,第二套也是一樣的,第三套以后全部按4%交!

  查看全文↓ 2014-04-19 09:58:38
• 141****2200

  90平方米以上144平以下不管是第一套還是第二套房或第三套房契稅都是2%

  查看全文↓ 2014-04-18 21:13:06
• 135****8425

  以家庭為單位，在房產(chǎn)局能查到有一套房子的屬于二套房

  查看全文↓ 2014-04-18 18:51:14
• 152****6132

  二套房契稅3%,你還要補(bǔ)交1%

  查看全文↓ 2014-04-18 10:17:04
• 145****0476

  繳納契稅是以繳納時的政策執(zhí)行的，如果開放商的原因?qū)е路慨a(chǎn)證延遲辦理，可以追究開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)證的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:26:30
• 147****1771

  按07年來交納的，擔(dān)心是多余的！

  查看全文↓ 2014-04-17 19:49:05
• 145****2873

  二套房、三套房當(dāng)然不享受這個優(yōu)惠政策。
  家庭唯一住房并不一定是首套房，比如我買了套房子又賣了，我再買房子就算二套房。但是我確實沒有房子了，所以我可以申請家庭唯一住房。
  首套房或者唯一住房的話，房子也有大有小吧？90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。
  二套房、三套房的話，就沒有什么契稅優(yōu)惠政策了，一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%

  查看全文↓ 2014-04-16 18:10:40
• 154****0846

  去年就已經(jīng)開始了。

  查看全文↓ 2014-04-16 16:59:59
• 135****6885

  二手房稅費變化不大，只增加了超過144平米，繳納契稅為3%。

  查看全文↓ 2014-04-16 13:26:34

相關(guān)問題

• 問 二套房或三套房契稅問題？北京市如何規(guī)定呢？
  答

  二套房現(xiàn)在都是三個點

  全部6個回答>
• 問 三套房契稅怎么算? 二套房和三套房契稅稅率各是多少
  答

  三套房的契稅是3%。隨著房產(chǎn)業(yè)的繁榮，很多人名下有很多房產(chǎn)。二套房和三套房所繳納的稅費也不一樣，那么三套房契稅稅率是多少？二套房契稅與三套有區(qū)別嗎？三套房契稅稅率是多少？1、對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

  全部4個回答>
• 問 三套房契稅怎么算? 第三套房契稅怎么繳納?
  答

  1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬； 或預(yù)購期房、預(yù)付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

  全部3個回答>
• 問 第三套房契稅
  答

  第二套和第三套的契稅都是一樣的，3%，

  全部3個回答>
• 問 三套房契稅怎么收
  答

  三套房的契稅就按照房屋總額的3%來收取，如果想要享受契稅的優(yōu)惠政策，需要滿足一定的條件，比如說個人購買家庭唯一的一套住房，并且是首次購買，面積在90平米以下的普通住房可以減免至1%的稅率來征收契稅，面積在90平米，但不足144平米的，契稅減免至1.5%收取。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。購買第3套房的注意事項1、有些城市目前已經(jīng)不再實施限購政策，但有一些城市對于限購政策要求還是比較高的，所以在購房之前先要明確自己是否具備有購買第3套房的資格。2、大部分的地區(qū)即便是可以購買第3套房，在購買的時候需要支付全款，基本上銀行是不會給予貸款的，尤其是公積金貸款更不可能，不然就是要把前面的貸款還清并且出售，才能夠再次進(jìn)行申請。3、即便是購買第3套房，無論是新房還是二手房，都要根據(jù)自己的購房需求來選擇，是用來自己居住還是用來升職，做好規(guī)劃，也要做好購房的預(yù)算。