在北京有一套房，去外地買房也算二套房嗎?????

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• 132****1463

  商業(yè)貸款算二套,公積金、全款都可以算首套,因為全國還沒有聯網。公積金認房不認貸,公積金貸款二套政策:首套:**2成,貸8成,80、9
  2、**高是104萬。二套**6成,可以貸4成,二套以家庭為單位,人居居住面積大于28.81拒貸的

  查看全文↓ 2014-04-19 09:10:48
• 136****3353

  算，如果你是已婚人士，你可以用你的名義在其中一個地方買套房子，在用你配偶的名義買套房子，這樣就不算二套房了。

  查看全文↓ 2014-04-18 18:33:19
• 158****6451

  貌似是不算的

  查看全文↓ 2014-04-17 20:45:36
• 153****8681

  商貸算是二套,公積金可以算一套,只要您開戶滿一年,連續(xù)繳存夠12個月就行了

  查看全文↓ 2014-04-16 17:54:10

相關問題

• 問 在北京有一套房，去外地買房也算二套房嗎?????
  答

  現在住房信息系統(tǒng)沒有聯網,還是按首套算。6月份40個大中城市聯網,年底全國聯網,到時候就不一定按首套算了

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• 問 外地有房算二套房嗎? 在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
  答

  本地有房，在外地再買房是算二套房，二套房的認定是即認房又認貸的，也是根據家庭名下實際擁有的住房數量來認定的。根據《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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• 問 在老家有一套房，再在北京買房算二套房嗎？
  答

  北京的政策是外地人買房必須要有連續(xù)五年的納稅證明或社保才可以。按照字面理解是必須要連續(xù)納稅滿60個月的，但是你去開證明，是沒有那么嚴格。

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• 問 家庭外地戶口，外地一套房，北京有公積金提取記錄，在北京買房算二套嗎？**70%？
  答

  一,以前在北京買房貸款,公積金是認房不認貸的,也就是說,用公積金貸款只要名下沒有房子就算首套,二,但是現在新政策出來了,公積金和商業(yè)貸款一樣,都是認房又認貸.也就是說,現在判斷你是否二套的標準是,名下無房(北京住房)和沒有過貸款.有房(北京住房,外地不算)或者有貸款(外地算),都算二套.所以呢............一,你現在在北京買房算二套,因為外地有貸款.二套**7成.造成你二套的原因是你在外地貸過款,不是因為有房.二,你說的新婚姻法里的規(guī)定是法律概念,是判斷房產歸屬的標準.和房屋限購政策有所出入.如果你實在想弄清楚兩者的問題,可以嗨我.三,你結婚后再買,算是北京限購意義上的名下無房.注意這里所指的是北京限購政策下的名下無房.因為你北京沒有房產,外地的房產不再北京限購政策之內.四,你們結婚后,用你愛人的名義貸款也屬于二套.因為你們屬于一個家庭單位.而且在北京買房,外地戶口限購一套.商住兩用的你可以隨便買.五,如果你想走首套,你必須要全款買. 寫了這么多,不知道我表達的夠不夠清楚.

• 問 請問：我在外地有一套房，北京有一套房，還能在北京買房嗎？
  答

  首先要看您是否具備購房資格。如果具備的話,您還可以在北京買一套房子,但是算二套,可以貸評估值的四成,利率上浮10%到15%。只要您的資質沒問題貸款還是沒問題的。

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