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完全可以。國家沒有限制公積金貸款次數(shù)。夫妻之間只允許買一套經(jīng)濟適用房或只申請一次貼息貸款。只要你第一次公積金貸款還清了，而且是正常還款，那么依然可以申請第二次的公積金貸款。你說的第二套住房申請公積金貸款，目前還沒有限制，可能在你申請的成數(shù)上有限制。比如第一套可以申請40萬。那么第二套也許只能申請30萬了。所以你要問當(dāng)?shù)氐墓e金中心。因此你完全可以申請。還有，你說退休人員是否可以申請？當(dāng)然可以。只要是他在當(dāng)時繳納的公積金中心所屬區(qū)內(nèi)購房就可以申請。如有疑問，請再咨詢
全部10個回答>如果有一套住宅,允許用住宅公積金貸款嗎?
132****7481 | 2014-04-17 10:15:36
已有9個回答
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152****1811
可以的，再買就算二套了，
查看全文↓ 2014-04-20 09:45:04 -
147****1528
你先做房產(chǎn)抵押貸款，先去銀行并通過的評估，進(jìn)行審批后，看是否能貸到20萬，評估貸款額和你的房產(chǎn)價值有直接關(guān)系
查看全文↓ 2014-04-19 21:34:42
關(guān)于你的情況，我提個二個建議，希望能對你有幫助。
一，因為政策原故二套房的利息要比抵押貸款高，所以用抵押貸款來付**，將低利率是個很好的方法，而目前開通的抵押貸款在招商銀行和中國銀行。但是招商銀行有規(guī)定，如果你的抵押貸款是為了購買二套房，利率要**少要上浮10%，但中國銀行還是基準(zhǔn)利率。當(dāng)然我們這是這樣，你**好要到你們那銀行先明確利率水平
二，計算家庭人均面積，如果購房者家庭人均面積低于26.65平方，二套房貸款可以按首套貸款計算，不過并不是所有的銀行都有這個政策。北京深圳的是這個，上海的是32平米，杭州的是24.3平米。你可以到銀行咨詢相關(guān)情況。可以去問下工行和建行。
另外我覺得貸款這事，你也**好多對比幾個行吧，因為每個行的利息和優(yōu)惠政策都不一樣。
還有啊，你上面說你首套房用的是住房公積金貸款，而且還清是是吧？住房公積金貸款期間只能使用一次，但是還清后，還可以使用，并無二套房的概念，可以按首套房付**。利率也穩(wěn)定些。夫妻雙方可申請的**高額度是60萬，個人**高額度40萬
只是不知道你們那邊可否使用啊
要是可以的話就沒問題了。 -
141****6721
你好;可以使用住房公積金貸款,但是有條件 1 卡內(nèi)需有1萬元以上方可貸款 2 貸款金額為卡內(nèi)金額乘以25倍,個人**搞貸40萬,夫妻雙方為80萬,比如您卡里有2萬 那么你可以貸款到**高的40萬。
查看全文↓ 2014-04-19 16:45:59
3 住房公積金是需要連續(xù)一年以上持續(xù)繳納 方可 希望我的回答對你有幫助 -
156****8602
目前深圳還不能用公積金貸款,是深戶可以買第二套房**6成,目前二次置業(yè)利率還是要上浮的不是深戶現(xiàn)在就已經(jīng)限購了
查看全文↓ 2014-04-18 17:17:17 -
154****1565
辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
查看全文↓ 2014-04-18 16:56:53
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)
特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進(jìn)行選擇。
如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。 -
158****4003
只要你公積金帳戶上有錢，而你又沒用公積金貸過款就可以
查看全文↓ 2014-04-17 19:57:54 -
146****2838
只要你公積金帳戶上有錢,而你又沒用公積金貸過款就可以
查看全文↓ 2014-04-17 19:46:55 -
154****9272
首先您是不是深戶。如果是就可以買第二套,反之不是深戶就只可以買一套房。公積金貸款政策別的城市已經(jīng)出臺具體措施,可是深圳現(xiàn)在還不可以公積金貸款,只是可以取出公積金而已?，F(xiàn)在首套利率中國銀行可以9.5折,二次的話還是要上浮百分之十
查看全文↓ 2014-04-17 13:24:24 -
144****7147
回遷安置房的房本下來了么？如果沒有下來的話你名下只有一套房，可以再買一套。如果房本下來了。那么你就買不了了。
查看全文↓ 2014-04-17 10:24:08
再者，即使你還能買，**多貸3層。。
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可以做抵押貸款主要是現(xiàn)在抵押貸款需要用途的一般的用途不給貸不知道你做什么貸款
全部6個回答> -
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可以的,利率好像是四點幾吧。很便宜的。
全部8個回答> -
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回答一 可以貸款，銀行這邊正常要求，一般的話可以貸房屋評估價的八成。但你現(xiàn)在屬于第二套購房貸款，只能貸評估價的四成。（你可以找中介問問，有的銀行可以貸八成！）二 如果你第一套使用的公積金那么你現(xiàn)在買房還是算第一套，可是你第一套用的是商貸，所以算第二套！給你提意見 **好到你附近的中介問問，確定一下！
全部2個回答> -
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可以辦理，買房和其它消費貸款或經(jīng)營貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時能償還上次在內(nèi)的還款能力 。個人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;在工行開立個人結(jié)算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。
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