目前政策是不能跨區(qū)購(gòu)買,你只能等了,戶口在哪個(gè)區(qū)就只能買哪個(gè)區(qū)的經(jīng)適房,如果沒(méi)有搖號(hào)就是房子還沒(méi)有建,只能等這個(gè)區(qū)建經(jīng)適房了 =================================================================== 回龍觀不就是海淀的嗎?天通苑有經(jīng)適房嗎??如果是經(jīng)適房,當(dāng)然可以排號(hào)了
全部3個(gè)回答>在北京要怎樣購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房?
135****3542 | 2014-04-17 21:37:55
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141****5011
只要你的家庭年收入低于六萬(wàn)元,戶口在北京,可以申請(qǐng)購(gòu)買。
查看全文↓ 2014-04-17 21:48:19
一、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。
二、需要貸款的,由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
三、買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購(gòu)買本位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
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問(wèn) 北京購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房答
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你好! 是人均收入不超過(guò)6萬(wàn)元!以后沒(méi)關(guān)系!
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您好,首先是外地人在北京不能買經(jīng)濟(jì)適用房的!北京市的經(jīng)濟(jì)適用房,想要購(gòu)買是有條件的首先要有北京市戶口,其次是沒(méi)有住房的,滿足這兩個(gè)條件;其次還有一種,你用朋友名義買完后要慢5年,5年外的經(jīng)濟(jì)適用房可以同商品房同等交易,你身份證、戶口本、暫住證(或綠卡)就可以買了。只是交的費(fèi)用是契稅為成交價(jià)的1.5%、印花稅為成交價(jià)的0.1%、綜合地價(jià)款為成交價(jià)的10%
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經(jīng)適房只要滿足條件上市交易,價(jià)格將“隨行就市”,由買賣雙方根據(jù)市場(chǎng)行情確定。同時(shí),申請(qǐng)人還須填寫(xiě)上市原因,包括買賣、交換、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)、抵債等選項(xiàng),原申請(qǐng)家庭成員也須出具“是否同意上市”的意見(jiàn)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 怎樣購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房?答
上北京建設(shè)網(wǎng)就可以了總的來(lái)說(shuō),購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。1 按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶,可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取,也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。2 填表領(lǐng)表填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人,需核定家庭收入(6萬(wàn)元/年以下),此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,沒(méi)有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為公務(wù)員或教師),不需核定家庭收入,但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭,此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。3 核定總額申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定,在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章,并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣,以職級(jí)高者為準(zhǔn)。4 登記備案市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚由戏驄D雙方的戶口簿和身份證原件(沒(méi)有戶口簿的需要攜帶戶口卡),到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。5 網(wǎng)上公示市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日,之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審,領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼? 持證購(gòu)房申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?,到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。購(gòu)房家庭購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房,購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理,其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí),該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。參考資料:
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