深圳的房價還會漲嗎?

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• 145****6181

  目前的爭論結(jié)果是：北上廣深等一線城市不會降；三四線城市很危險。不過更危險的是許多名人都站在一定的利益立場上講話；房地產(chǎn)在國家經(jīng)濟中的地位舉足輕重，解決經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、年青人住有所居、加快城鎮(zhèn)化進程以至一定程度上縮小貪富差距，結(jié)果會是經(jīng)濟產(chǎn)能過剩危機、地方政府債務危機、經(jīng)濟發(fā)展速度嚴重減緩；房價一旦下降，與成本無關，與供求關系有關；
  很多名人動不動拿出具體時間以示才華，我認為政府主導的市場經(jīng)濟還是得看政策走向。
  我想再印錢整體經(jīng)濟危險，不印錢房地產(chǎn)業(yè)也危險，大量的投機空置會導致一旦房價停漲就一定下跌，下跌程度說不準，依城市大小流進出人口具體分析。
  經(jīng)濟方面我是外行，但房價一直漲過物價總體水平是不可能的，物極必反是沒人推翻的，同時物價上漲過快也會很危險，通脹這塊我沒細想，可能有辦法解決。

  查看全文↓ 2014-04-20 18:10:29
• 142****5416

  房價以后漲的可能不會太大

  查看全文↓ 2014-04-19 15:19:51
• 156****3162

  隨著通貨膨脹和物價的上漲，生活水品的提高，還是有可能再漲的

  查看全文↓ 2014-04-19 10:13:21
• 151****0622

  要現(xiàn)在的房價下降應該是不太可能了，明年照樣還漲價，房價上漲一般都是要持續(xù)好幾年的，今年特別厲害。其實房地產(chǎn)跟本就沒有回落的概念，隨著現(xiàn)代市場經(jīng)濟的不斷上漲，人們的生活水平也相對提高，消費指數(shù)也相對增加，所以說下降的可能性很低．即使下跌,程度也是很小的．只是在不段的上漲。
  上漲的浮動很大 下降的程度卻小的可憐。漲的永遠都比跌的多而且現(xiàn)在國家實行的退耕還林政策，不允許用多的土地來作建筑，人越來越多，房子越來越少，對房子的需求也越來越多，所以房地產(chǎn)持續(xù)上漲的可能性很大. 如果你要買房就早點買吧，以后價格回更高的．

  查看全文↓ 2014-04-19 09:26:33
• 154****1731

  你好！這個怎么說呢房價誰也說不準的只能見機行事了

  查看全文↓ 2014-04-19 09:18:24
• 135****0253

  我覺得還會漲的

  查看全文↓ 2014-04-18 19:25:30
• 156****3326

  要現(xiàn)在的房價下降應該是不太可能了,明年照樣還漲價,房價上漲一般都是要持續(xù)好幾年的,今年特別厲害。其實房地產(chǎn)跟本就沒有回落的概念,隨著現(xiàn)代市場經(jīng)濟的不斷上漲,人們的生活水平也相對提高,消費指數(shù)也相對增加,所以說下降的可能性很低.即使下跌,程度也是很小的.只是在不段的上漲。
  上漲的浮動很大 下降的程度卻小的可憐。漲的永遠都比跌的多而且現(xiàn)在國家實行的退耕還林政策,不允許用多的土地來作建筑,人越來越多,房子越來越少,對房子的需求也越來越多,所以房地產(chǎn)持續(xù)上漲的可能性很大. 如果你要買房就早點買吧,以后價格回更高的.

  查看全文↓ 2014-04-18 10:23:52
• 138****1524

  依我看，暫時是不會漲的，至少3.5年不會，國家不剛發(fā)了第二住房貸款嗎，再說現(xiàn)在國家在宏觀調(diào)空，還有可能會下調(diào)了

  查看全文↓ 2014-04-17 22:44:07

相關問題

• 問 深圳的房價還會漲嗎？
  答

  目前的爭論結(jié)果是：北上廣深等一線城市不會降；三四線城市很危險。不過更危險的是許多名人都站在一定的利益立場上講話；房地產(chǎn)在國家經(jīng)濟中的地位舉足輕重，解決經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、年青人住有所居、加快城鎮(zhèn)化進程以至一定程度上縮小貪富差距，結(jié)果會是經(jīng)濟產(chǎn)能過剩危機、地方政府債務危機、經(jīng)濟發(fā)展速度嚴重減緩；房價一旦下降，與成本無關，與供求關系有關；很多名人動不動拿出具體時間以示才華，我認為政府主導的市場經(jīng)濟還是得看政策走向。我想再印錢整體經(jīng)濟危險，不印錢房地產(chǎn)業(yè)也危險，大量的投機空置會導致一旦房價停漲就一定下跌，下跌程度說不準，依城市大小流進出人口具體分析。經(jīng)濟方面我是外行，但房價一直漲過物價總體水平是不可能的，物極必反是沒人推翻的，同時物價上漲過快也會很危險，通脹這塊我沒細想，可能有辦法解決。

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• 問 深圳的房價會跌嗎？還會漲嗎？
  答

  首先看供求關系?，F(xiàn)在大家都說的住房供不應求,實際上不是真正的供不應求,而是從投資、炒房角度講的供不應求,在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品,投資渠道相對狹窄,房產(chǎn)幾乎成為惟一的績優(yōu)投資品。各個行業(yè)、各個渠道的資金紛紛涌入房市,造成房產(chǎn)的供不應求,比如上海房價**瘋狂時,有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元,國內(nèi)外機構(gòu)巨資整購樓盤的案例也有很多。所以從投資者的角度看,市場是供不應求。 但從居民自住、自用角度看,市場是供大于求,準確地講是供大于用,我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事,誰都需要住房,但形成經(jīng)濟學上的需求,則必須是人們的可支配收入可以完成購房?，F(xiàn)在還有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、買不起,也形不成市場需求。 來自各方面的數(shù)據(jù)均顯示,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國民經(jīng)濟發(fā)展速度要快,房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長,房價與居民收入比已達到十幾倍甚至幾十倍,遠高于國際水平,空置率一直居高不下。

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• 問 深圳的房價還會繼續(xù)漲不？
  答

  短期來看,我認為不會也不可能再漲回去年的高點了, 深圳的房價,你要看需求和供應量.前段時間報紙上說,按目前的銷售速度,新房的現(xiàn)有存貨夠銷售兩年,而進入7月份,將有更多的新樓盤入市. 深圳房價從去年開始下跌,到今年5月份市場出現(xiàn)放量反彈,這是否是房價開始會漲了呢? 如果你有炒過股票,有聽過波浪理論,我覺得假如深圳房價走勢按照波浪理論這樣走的話,就比較有趣! 07年8月到08年5月,房價是下跌的A浪,5月份開始反彈,是B浪反彈,這時是投資的多頭出局的好機會,B浪結(jié)束后,是大C浪下跌,到時房價會節(jié)節(jié)下降! 這只是我個人的猜想!還有許多地方需要用數(shù)據(jù)來完善!改天有時間再研究吧.相關鏈接波浪理論

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• 問 深圳的房價還會漲嗎？現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  現(xiàn)在如果是房子附近正在開發(fā)的地方，房價會相對會有所上漲。現(xiàn)在買房的人比之前有所增加，因為現(xiàn)在利率有所下降，所以現(xiàn)在買房是蠻適合的。

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• 問 房價還會漲嗎？
  答

  必然漲，以往政府一直在打壓房地產(chǎn)，如今政府都開始扶持房地產(chǎn)了，張先生您覺得呢？

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