房產(chǎn)合同不完善糾紛問題應理應怎么處理

已有8個回答

• 151****5487

  1、口頭約定沒有什么法律效應2、這需要看你們合同是怎么約束的 需要按合同的條款才確定3、如果乙方違約,可以按照違約條款處理

  查看全文↓ 2014-08-08 19:55:29
• 141****2610

  1、口頭約定沒有什么法律效應2、這需要看你們合同是怎么約束的 需要按合同的條款才確定3、如果乙方違約,可以按照違約條款處理

  查看全文↓ 2014-04-20 12:50:29
• 151****2818

  前合同已履約，可以把他趕走了

  查看全文↓ 2014-04-20 10:11:16
• 157****9192

  你好，如果是有糾紛了則雙方協(xié)商，協(xié)商不成的向法院起訴。
  如需要律師可以聯(lián)系我。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:01:58
• 157****5877

  不公平的合同條款（格式合同、霸王條款）現(xiàn)在是有明文規(guī)定可以刪除的，很多部門對此有監(jiān)督權，如果有異議，絕對可以重新協(xié)商條款內(nèi)容的，如果開發(fā)商不肯，可以直接要求全額退款，如開發(fā)商不肯，可以直接訴訟，不用客氣，他們一定會妥協(xié)的。

  查看全文↓ 2014-04-19 21:19:08
• 136****4933

  房產(chǎn)法律第46條：房屋買賣交易合同簽署當天起1年內(nèi)原房東如無異議合同則生效，若一年內(nèi)原房東向法院起訴原合同則無效。若過一年原房東提起起訴則過了起訴勝算期。
  房屋租賃合同只能起到一個雙方固有的約束性。并不能體現(xiàn)什么
  具體情況**好是找當?shù)夭块T律師咨詢給予準確解決方案

  查看全文↓ 2014-04-19 10:07:28
• 143****5624

  口頭協(xié)議沒有法律效應的，如果違約 按合同來好了

  查看全文↓ 2014-04-18 20:45:51
• 133****2379

  口頭協(xié)議沒有法律效應的,如果違約 按合同來好了

  查看全文↓ 2014-04-18 14:20:47

相關問題

• 問 小區(qū)監(jiān)控不完善有責任嗎
  答

  小區(qū)監(jiān)控不完善物業(yè)通常是有一定責任的，不過也是需要分情況的，如果物業(yè)沒有盡到自身的責任，由于管理不當導致的監(jiān)控損壞或者是缺失等一系列問題，那么出現(xiàn)了意外情況，物業(yè)要承擔相應的責任，但是如果是業(yè)主不小心將小區(qū)監(jiān)控損壞，沒有及時維修，出現(xiàn)了意外情況，也需要承擔相應的責任。小區(qū)安裝監(jiān)控有很多的作用，主要表現(xiàn)在以下4個方面：1、對于想要在小區(qū)內(nèi)圖謀不軌的人形成一定威脅，有一定的震懾作用，提升小區(qū)的安全性。2、對于小區(qū)內(nèi)部往來的車輛進行監(jiān)督和記錄。3、如果發(fā)生了盜竊或者是一些案件等等，那么哪怕是沒有當場發(fā)現(xiàn)，也是可以調(diào)取監(jiān)控來進行調(diào)查，為公安機關提供一定的線索。4、方便物業(yè)管理在一定程度上也節(jié)約了時間等相關方面的成本。

• 問 ??物業(yè)不完善物業(yè)費怎么收
  答

  根據(jù)物業(yè)管理條例應該交物業(yè)費。物業(yè)配套不完善是開發(fā)建設單位遺留問題，并不是物業(yè)公司造成的?？梢园凑召彿亢贤s定與開發(fā)商協(xié)商或委托物業(yè)公司與開發(fā)商交涉，或依法起訴開發(fā)建設單位。但這并不能成為不交物業(yè)費的理由。法律依據(jù)：一、物業(yè)管條例第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第六十五條：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。二、**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第三條：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，就當承擔違約責任。

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• 問 開發(fā)商交房手續(xù)不完善 延期交房算違約嗎?
  答

  延期交房本就已經(jīng)違約了。。

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• 問 九龍郡目前周邊的商業(yè)尚不完善，是否會造成出行不便等問題？小區(qū)自身是否有商業(yè)配套？項目的立面風格如何？
  答

  九龍郡在西站旁，便利店、餐飲等日常生活配套充裕，一站式購物現(xiàn)階段坐地鐵也就兩分鐘就能到萬達茂、5分鐘內(nèi)可達山姆會員店以及萬象城；小區(qū)底商會引進生活精品超市，涵蓋高端水果、蔬菜、日用品等。

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• 問 朋友說中鐵國際城的房子性價比高，我想知道那里的商業(yè)配套怎么樣？完不完善呢？
  答

  自己去實地看看

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