鄉(xiāng)下造房子可以使用公積金貸款嗎？

已有11個(gè)回答

• 158****0772

  可以,沒(méi)有問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-04-20 10:17:20
• 144****8546

  你想在廣州鄉(xiāng)下買(mǎi)還是梅州鄉(xiāng)下買(mǎi)？？

  查看全文↓ 2014-04-20 10:16:28
• 138****5197

  您好，其實(shí)公積金這方面還是需要按照當(dāng)?shù)氐恼?，您可以去?dāng)?shù)胤抗芫肿稍兦宄笤僮觯?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 10:00:20
• 154****8394

  我不知道你們當(dāng)?shù)氐囊恍┚唧w規(guī)范如何，廣州是可以的，但需要提供一些證件證明。詳細(xì)如下：
  （3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門(mén)同意建房的批文、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
  
  翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
  
  大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
  
  你打可以百度或者google一下“地方名 公積金提取條件”，再不行打個(gè)電話區(qū)房管局問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:20:23
• 147****6697

  只要有相關(guān)證件是可以的。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:33:19
• 142****5089

  具體要咨詢當(dāng)?shù)氐慕灰字行木椭?/span>

  查看全文↓ 2014-04-19 10:19:39
• 155****1292

  村集體用地，只有土地使用權(quán)，集體用地是不可以做銀行貸款的。請(qǐng)搞清楚。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:56:30
• 137****7701

  這個(gè)就不好辦了! 你可以找擔(dān)保人 進(jìn)行代款.具體的農(nóng)村房代還沒(méi)有推出,但是一般有擔(dān)保人 跟自己的產(chǎn)業(yè)做抵押 就可以了

  查看全文↓ 2014-04-18 21:40:02
• 138****7503

  可以用,這對(duì)你沒(méi)有影響

  查看全文↓ 2014-04-18 21:24:45
• 155****8113

  我也在想這個(gè)問(wèn)題，和樓主情況一樣，希望樓主把辦理結(jié)果告訴我一下。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:13:49
• 142****6809

  你好！這個(gè)是有紅本的么。一般來(lái)說(shuō)都是可以用的

  查看全文↓ 2014-04-18 15:19:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄉(xiāng)下造房子怎么設(shè)計(jì)
  答

  你至少要提供一些數(shù)據(jù)才能設(shè)計(jì)出戶型圖

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金可以貸款造房子嗎
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請(qǐng)公積金貸款需要具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.有合法的購(gòu)買(mǎi)(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的證明文件；4.購(gòu)買(mǎi)住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；5.能提供管理中心認(rèn)可的保證條件。目前公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、由擔(dān)保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購(gòu)房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。申請(qǐng)住房公積金需要提供的資料：1.購(gòu)買(mǎi)自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購(gòu)房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；2.離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；3.在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；4.自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；5.翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；6.出境定居：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明；7.償還購(gòu)房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明。申請(qǐng)住房公積金貸款的步驟：1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》；2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估；3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批；8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同；9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

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• 問(wèn) 可以使用住房公積金貸款裝修嗎
  答

  可以，到你的住房公積金銀行的申請(qǐng) ，并提供相關(guān)住房的裝修合同原件證明

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)商鋪可以使用公積金貸款嗎？
  答

  不可以。住房公積金屬于專(zhuān)款專(zhuān)用，只能用于購(gòu)買(mǎi)居住性質(zhì)的住宅用房，不能用于其他用途。而商鋪的土地性質(zhì)屬于商業(yè)性質(zhì)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》中第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。購(gòu)房者如果想要貸款買(mǎi)商鋪的話只能申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房，不過(guò)最高只能貸款5成。也就是首付需要5成，比如商鋪價(jià)格100萬(wàn)，那么需要首付50萬(wàn)，且貸款年限為10年。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商鋪可以使用公積金貸款嗎?
  答

  購(gòu)買(mǎi)商鋪是不能使用公積金貸款的。目前武漢公積金貸款類(lèi)型主要包括購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等住宅性房產(chǎn)。其他諸如酒店式公寓、寫(xiě)字樓、商住兩用房等投資型房產(chǎn)均不能使用公積金。

  全部2個(gè)回答>