在北京有注冊公司，且五年以上，可否在北京買房？

已有10個回答

• 155****7187

  可以買房子，只要出示公司五年的納稅就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-21 11:48:49
• 153****1954

  可以的一年以上可以搖號5年以上可以買房你得有交稅憑證才行，或者交社保5年了

  查看全文↓ 2014-04-20 19:54:30
• 132****3588

  你好:您的情況是不可以的,除非您是北京人或軍人以及擁有北京是集體戶口的人。北京是現(xiàn)行的規(guī)定,非本市居民名下無房可以新購一套住房,有一套或以上就不能買房。即使是名下無房也得提供五年以上的社保或五年以上的納稅證明。這個和您全款貸款沒關(guān)系。不過您可以買非普通住宅或商住用房,這樣的房子是不想偶的,或者用公司名義買住宅也是可以的。用個人名字是肯定不行的。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:24:10
• 154****6418

  可以，就算你什么都沒有只要你是公司的法人，就可以有公司的名義去買房，只是你以后買房的話稅費比價重，**好是你能提供5年的納稅證明，這樣就更好了

  查看全文↓ 2014-04-20 09:04:40
• 147****5498

  根據(jù)北京現(xiàn)行的國八條規(guī)定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);
  對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:09:48
• 154****4981

  有一年以上社保就可以貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-19 20:47:44
• 138****6678

  以公司名義是可以購房的，但這個情況并不是普遍性的，可以找一手房開發(fā)商談?wù)勥@個問題，二手房這邊所涉及手續(xù)太多，一般中介不作這種業(yè)務(wù)，鏈家也不做！

  查看全文↓ 2014-04-19 20:43:45
• 156****8471

  若以公司名義購房，房子得算公司財產(chǎn)，而且辦理貸款非常麻煩，公司營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、經(jīng)營記錄一個不能少，貸款能不能批下來還沒定論。“為買房注冊一個公司？維護一個公司，一年的費用至少也得小一萬塊錢?！北本┓繀f(xié)副秘書長陳志算賬說，如果注冊公司卻沒有經(jīng)營，年審很難過關(guān)；如果注銷公司將房屋轉(zhuǎn)到個人名下，能不能過戶另說，要交的所得稅就得占到房價的20%。
  如果用公司名義買房，再過戶到個人名下呢？這將按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”交稅，一套300萬元的房子得再交60萬元的稅

  查看全文↓ 2014-04-19 09:56:40
• 155****3732

  只要你在北京沒有房產(chǎn)，社保五年沒有間斷就可以買房

  查看全文↓ 2014-04-19 09:49:17
• 151****8819

  必須有證明您納稅五年以上才可以的?；蛘吣シ课葜薪楣締栆幌?，如果不滿5年，可能有一些能幫你買的特殊手段。

  查看全文↓ 2014-04-18 20:49:35

相關(guān)問題

• 問 租來的房子可以在北京注冊公司嗎
  答

  房屋用途必須是商業(yè)，辦公或者酒店；住宅及商住兩用不可以注冊一人有限公司要10萬資金，2人以上需要3萬就行。注冊公司流程:1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)網(wǎng)上登記2、領(lǐng)預(yù)先核準(zhǔn)名稱通知書3、開企業(yè)臨時賬戶4、辦理法定驗資手續(xù)5、工商注冊交材料、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照6、企業(yè)印章備案及刻制7、企業(yè)法人代碼登記8、稅務(wù)登記9、開設(shè)銀行賬號具體聯(lián)系用戶名

• 問 用租來的房子可以在北京注冊公司嗎？
  答

  房屋用途必須是商業(yè)，辦公或者酒店；住宅及商住兩用不可以注冊一人有限公司要10萬資金，2人以上需要3萬就行。注冊公司流程: 1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)網(wǎng)上登記 2、領(lǐng)預(yù)先核準(zhǔn)名稱通知書 3、開企業(yè)臨時賬戶4、辦理法定驗資手續(xù) 5、工商注冊交材料、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照 6、企業(yè)印章備案及刻制 7、企業(yè)法人代碼登記 8、稅務(wù)登記 9、開設(shè)銀行賬號 具體聯(lián)系用戶名

• 問 有累計五年的社保證明可以在北京買房嗎？
  答

  你好！連續(xù)5年社保證明或者連續(xù)5年的個稅證明都可以，另外，如果你沒有連續(xù)5年的這兩個證明的話，有北京市工作居住證也是可以的。北京市工作居住證可以參加搖號買車、購房。希望能幫到你

• 問 外地戶口在北京買房
  答

  外地戶口在北京買房要求：①在北京連續(xù)繳個人所得稅不少于五年的證明或在北京連續(xù)交夠不少于五年的社會保險證明。②在北京有合法有效的暫住證，北京的暫住證有效期只有6個月，所以購房人在買房的時候暫住證必須在有效期內(nèi)。③購房人在北京沒有住房，若已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方必須在北京都沒有住房，外地人在北京只能購買一套住房。④有效身份證，結(jié)婚證和戶口本。外地戶口在北京買房的注意事項：在確定了買房的目標(biāo)以及范圍之后，應(yīng)當(dāng)把購房的基本費用算清楚，并且準(zhǔn)備好需要付的首付，算出貸款的額度，不要貸款過多，應(yīng)當(dāng)符合自身的還款能力，除此之外對于開發(fā)商的資質(zhì)也要有相應(yīng)的了解，找一些實力強的開發(fā)商來購買房屋，這樣也就避免了爛尾的情況。

• 問 北京商住兩用房可不可以注冊公司，買這樣的房子有什么利弊
  答

  商住兩用的房子2012年**新政策不可以注冊公司，優(yōu)勢購房者不受限購，總價比同位置的純商品房要低些，弊端使用年限有40年和50年的，住宅的是70年，還有過戶交稅的時候需要比民宅多交1%的土地增值稅，其他的就得具體看是哪的房子啦！

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