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一般加固方法的特點(diǎn)和適用范圍4.1加大截面法以增大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面面積來提高承載力的加固方法。這種方法加固效果好、經(jīng)濟(jì)、適用面廣，但施工復(fù)雜、濕作業(yè)工作量大、工期長，且對房屋的凈空和美觀有一定影響，妨礙正常使用。加大截面法適用于板、梁、柱、墻、基礎(chǔ)等一般受力構(gòu)件，簡單的構(gòu)造示意如圖1所示。圖1（a）中的新舊板通過鑿毛的結(jié)合面整體受力；當(dāng)不考慮整體受力時(shí)，結(jié)合面也 可不鑿毛，認(rèn)為新舊板各自受力，此時(shí)新板應(yīng)該同時(shí)配正、負(fù)彎矩鋼筋。圖1（b）、（c）也可以取一面或幾面加寬。（a）加固板（b）加固梁 （c）加固柱圖1加大截面加固法4.2增設(shè)支點(diǎn)法通過增設(shè)支點(diǎn)，減小結(jié)構(gòu)跨度和內(nèi)力，提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法。受力明確、簡單可靠、效果好，但使用空間受到影響。適用于板、梁桁架，簡單的構(gòu)造示意如圖2所示。（a） 加固板（b） 加固梁圖2增支點(diǎn)加固法4.3外包鋼法在結(jié)構(gòu)構(gòu)件的四角（或兩角）包以型鋼的加固方法。當(dāng)以乳膠水泥粘貼或以環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿等方法粘結(jié)時(shí)，稱為濕式外包鋼加固法；當(dāng)型鋼與原柱間無任何連結(jié)，或雖填塞有水泥砂漿仍不能確保結(jié)合面剪力有效傳遞進(jìn)，稱為干式外包鋼加固法。該加固方法受力可靠、施工簡便、工期短，但耗鋼量較大，維護(hù)費(fèi)較高。適用于梁、柱屋（橋）架，簡單的構(gòu)造示意如圖3所示。（a）加固梁 (b)加固柱圖3外包鋼加固法4.4預(yù)應(yīng)力法采用外加預(yù)應(yīng)力的鋼拉桿、鋼鉸線或型鋼撐桿是卸載、加固及改變結(jié)構(gòu)受力三者合一的加固方法。材料簡便快捷，施工時(shí)不影響使用，但要有一套施工預(yù)應(yīng)力的工序和設(shè)備器具，要求環(huán)境溫度不超過60度，否則應(yīng)該采取有效防護(hù)措施。適用于梁、板、柱、屋（橋）架，簡單的構(gòu)造示意如圖4所示。（a）加固梁圖4預(yù)應(yīng)力加固法4.5 粘鋼法用結(jié)構(gòu)膠把鋼板粘貼在構(gòu)件外面以提高結(jié)構(gòu)承載力和滿足正常使用要求的加固方法。施工工藝簡單、速度快，對生產(chǎn)和生活影響小。要求環(huán)境溫度不超過60度，相對濕度不超過70%及無化學(xué)腐蝕的使用條件，否則應(yīng)采取有效防護(hù)措施，對混凝土強(qiáng)度等低于C15的構(gòu)件不宜采用。適用于板、梁、柱、墻、屋（桁）架，簡單構(gòu)造示意如圖5所示4.6碳纖維片材法利用樹脂粘結(jié)材料將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，從而提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法。材料輕質(zhì)高強(qiáng)、施工方便，適用面廣。要求環(huán)境溫度不超過60度，相對濕度不超過70%及無化學(xué)腐蝕的使用條件，否則應(yīng)采取有效防護(hù)措施，對混凝土 強(qiáng)度等級低于C15的構(gòu)件不宜采用。適用于板、梁、柱、墻、屋（桁）架，簡單的構(gòu)造如圖6所示。（a） 加固板（b）加固梁 （c）加固柱圖6碳纖維片材加固法4.7托梁拔柱法在不拆除或少拆除上部結(jié)構(gòu)的情況下拆除、更換、接長柱的一種加固方法。適用于要求廠房使用功能改變、增大空間的老廠改造的結(jié)構(gòu)加固。具體措施包括有支撐托梁拔柱、無支撐托梁拔柱和雙托梁反牛腿托梁拔柱等方案。4.8其它方法如增設(shè)剪力墻和支撐體系，以增加結(jié)構(gòu)的整體剛度，調(diào)整結(jié)構(gòu)內(nèi)力，改善結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的受力狀況，提高其抗水平力的能力。利用鋼結(jié)構(gòu)材料與技術(shù)加固混凝土結(jié)構(gòu)等。5 結(jié)構(gòu)加固的幾種實(shí)用技術(shù)5.1化學(xué)螺栓錨固技術(shù)化學(xué)螺栓錨固技術(shù)屬于后加固技術(shù)。采用化學(xué)螺栓錨固鋼板，解決了常規(guī)錨固方法不能加固處理的難題和冬季施工進(jìn)度慢的問題。近年來，在建筑翻新和建筑的改擴(kuò)建等方面，化學(xué)螺栓錨固施工作為一種新型的、簡便有效的后加固方法，得到了較為廣泛的運(yùn)用。這種技術(shù)的特點(diǎn)是：1）施工溫度范圍較寬，可在-5°C — 40°C溫度之間施工；2）無膨脹力錨固，對基材不產(chǎn)生擠壓力，適用于各種基材；3）螺栓間距、邊距小，適用于空間狹小處；4)安裝操作便利，安裝后能迅速固結(jié)，有較高的承載力；5）錨固厚度較大。其適用范圍：（1）適用于普通混凝土強(qiáng)度等級大于或等于C15（未開裂混凝土），致密的天然石材；（2）用于多種構(gòu)件；（3）適用于重載及各種震動負(fù)載；（4）在加固改造工程中與大面積粘鋼組合使用，如圖5（書中照片），加固作用良好，既增強(qiáng)了梁板的抗剪作用，又對建筑混凝土梁板內(nèi)部空隙有填補(bǔ)作用，提高了構(gòu)件的整體承載力。5.2 CGM高強(qiáng)無收縮灌漿技術(shù)CGM高強(qiáng)無收縮灌漿料，是以高強(qiáng)度材料作為骨料，以水泥作為結(jié)合劑，輔以高流態(tài)、微膨脹、防離析等物質(zhì)配制而成。在施工現(xiàn)場加入一定量的水，攪拌均勻后即可使用。采用CGM高強(qiáng)無收縮灌漿料技術(shù)，主要用于混凝土加固以及原有結(jié)構(gòu)上的孔洞的修補(bǔ)，加固效果良好。這種灌漿料特點(diǎn)：1）早強(qiáng)、高強(qiáng)：一天強(qiáng)度**高可達(dá)50MPa以上；2）自流態(tài)、免振搗；無收縮、微膨脹；抗油滲、耐久性好；3）對基層要求低，不須進(jìn)行平整；工藝簡單、操作方便，無需現(xiàn)場配置，易保證質(zhì)量；拆模時(shí)間早，工期縮短；同時(shí)可減小抗壓構(gòu)件截面尺寸；4）無毒無味，不污環(huán)境，施工無噪聲，現(xiàn)場文明。其適用范圍：1）適用于混凝土結(jié)構(gòu)加固改造、植埋鋼筋及地腳螺栓錨固、鋼結(jié)構(gòu)或預(yù)制柱墊 板注漿及混凝上梁柱接頭連接、混凝土孔洞修補(bǔ)、基礎(chǔ)錨桿灌漿、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件孔道灌漿、設(shè)備基礎(chǔ)二次灌漿等方面。2）適用于施工中不易進(jìn)行振搗作業(yè)的部位；3）適用于室外惡劣氣候條件、有腐蝕性、承受振動濕度大、較低溫度等環(huán)境場合；4）CGM灌漿料的施工溫度為-10－40°C，使用溫度在-100-600°C。5.3裂縫自動壓力灌漿技術(shù)混凝土材料是一種脆性非均質(zhì)的工程材料，抗拉強(qiáng)度低，抗裂性差，容易產(chǎn)生裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因主要由外荷載直接應(yīng)力和次應(yīng)力引起；這些裂縫的存在，不但降低結(jié)構(gòu)耐久性和防水性，而且給結(jié)構(gòu)整體性和外觀造成不良影響，甚至促成結(jié)構(gòu)的破壞。為防患于未然，需要根據(jù)裂縫的部位、所處環(huán)境、配筋情況和結(jié)構(gòu)形式，進(jìn)行具體分析、判斷和處理。裂縫自動壓力藻漿技術(shù)特別適合于混土微細(xì)裂縫修補(bǔ)加固的新技術(shù)。裂縫自動壓力灌漿技術(shù)特點(diǎn)：1）灌漿器構(gòu)造輕巧，施工方便，勿需用電，可在水平、垂直等任何方向和高空有障礙、野外無電源等惡劣環(huán)境下使用，適應(yīng)性強(qiáng)，機(jī)具無聲，便捷安全；2）可在一條裂縫的各處注人口同時(shí)自動注入，由于灌漿器內(nèi)部軟管和套筒均為透明塑料，注人情況一目了然，在現(xiàn)場可完全確認(rèn)注漿效果，灌漿質(zhì)量可靠；3）灌漿施工速度快，效率高，可節(jié)省工期；4）灌漿驃及其配套材料性能良好，使用方便，毒性小，無刺激性氣味，使用安全。其可廣泛用于混凝土裂縫加固、飾面空鼓填充、止水堵漏等情況。適用的裂縫寬度范圍為0.05－3mm，根據(jù)結(jié)構(gòu)物的類別可分為幾種：1）混凝土外墻、內(nèi)墻、屋架、梁柱、樓板、屋面板等裂縫的修補(bǔ)加固；2）水泥砂漿墻地面、瓷磚、石材等空鼓部位的充填；3）混凝土構(gòu)筑物：如筒倉、預(yù)制構(gòu)件、設(shè)備基礎(chǔ)、水池、水壩、橋梁、隧道、混凝土路面、管道等裂縫修補(bǔ)、止水堵漏。
全部3個(gè)回答>商鋪估價(jià)的方法有哪幾種?
147****5219 | 2014-04-18 20:38:02
已有7個(gè)回答
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154****2633
若按正規(guī)的條件來執(zhí)行。則需應(yīng)用到:社經(jīng)條件、城市規(guī)劃指標(biāo)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地市場理論、地租理論等進(jìn)行整體估價(jià)。但在目前的國內(nèi)市場里,**通用俗稱成本法及市場比較法。也就是按應(yīng)付成本(包括土地款項(xiàng)、拆、動遷費(fèi)用、平整費(fèi)用、建安、稅務(wù)、不可預(yù)見成本等)做出基礎(chǔ)評估,再確定建成后的市場銷售價(jià)格及接受程度。
查看全文↓ 2014-04-20 10:14:36
另一市場比較法更為簡單?？粗苓叺捻?xiàng)目銷售情況及房價(jià)情況、產(chǎn)品情況。再進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整比較?？梢栽谙绕诘贸鲆粋€(gè)較為粗略的數(shù)字。 -
131****5017
1 萬通城
查看全文↓ 2014-04-20 09:36:48
2 優(yōu)山美地
3 地中?；▓@
4 中南世紀(jì)城
5 中南世紀(jì)花城
6 東暉花園
7 高迪晶城
8 鳳凰萊茵苑
9 尚德城邦
10 綠城玉蘭公寓
11 軍山金水灣
12 軍山半島
13 晏園玖瓏城 -
141****7734
有成本法,市場法,收益還原法,基準(zhǔn)地價(jià)法,假設(shè)開發(fā)法哈%7E%7E
查看全文↓ 2014-04-20 09:18:37 -
154****9786
店面的位置，周圍的消費(fèi)人群，投資收益等
查看全文↓ 2014-04-19 09:49:04 -
148****6170
既然你這么問，相信你看好了經(jīng)典雙城是未來西市區(qū)CBD這一商業(yè)前景，我也準(zhǔn)備買經(jīng)典雙城的商鋪，據(jù)我了解，經(jīng)典雙城的商鋪面積有30平米—500平米，有哪幾種戶型我說不清楚，介意你自己親自去看，反正我看過后，總體而言它的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是相當(dāng)不錯。
查看全文↓ 2014-04-19 09:06:50 -
155****3990
開店創(chuàng)業(yè)的前提是選擇一個(gè)適合自己的商鋪，不管創(chuàng)業(yè)者選擇什么樣的經(jīng)營項(xiàng)目，他們都必須明白什么樣的商鋪**適合自己。
查看全文↓ 2014-04-18 21:20:04
超市商鋪
大型超市往往伴隨居住區(qū)而生，擁有聚集人氣的先天優(yōu)勢。大型超市內(nèi)的商鋪大多是分割型的，較獨(dú)立商鋪來說成本要低，經(jīng)營靈活，因此風(fēng)險(xiǎn)也較低。
不過，超市商鋪是依賴于超市而產(chǎn)生的，因此超市經(jīng)營得好壞將直接影響超市商鋪的贏利狀況。所以，選擇有實(shí)力的超市經(jīng)營商或者已經(jīng)樹立起良好口碑的超市，會起到事半功倍的作用。
商務(wù)區(qū)商鋪
商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費(fèi)能力高，哪里的商鋪投資就越有價(jià)值。商務(wù)區(qū)的商鋪特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)。在高質(zhì)量定位的前提下，商務(wù)區(qū)內(nèi)的商鋪投資潛力較大，甚至在未來幾年會成為商鋪中的稀缺資源。
一般來說，商務(wù)區(qū)的商鋪客流消費(fèi)能力相對較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧、咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高級餐廳都會是這些地方的熱點(diǎn)?？蛇m當(dāng)選擇這些領(lǐng)域的投資項(xiàng)目。
社區(qū)商鋪
社區(qū)商鋪將成為潛力**大的商鋪類型之一，這在業(yè)界已形成了共識。一般來說，一個(gè)新的社區(qū)只要項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，發(fā)展環(huán)境良好，隨著社區(qū)的成熟所帶來的商鋪價(jià)值提升是毋庸置疑的。
值得注意的是，一些開發(fā)商通過對項(xiàng)目的包裝宣傳，從而促成了社區(qū)商鋪銷售價(jià)格虛高，這使商鋪喪失了**的空間。因此投資前**好進(jìn)行詳細(xì)的考察。
商業(yè)街商鋪
商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪，其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量，決定了該類商鋪的運(yùn)營收益水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也高不可攀。不過，商業(yè)街商鋪的投資回報(bào)率高，其風(fēng)險(xiǎn)也會相應(yīng)增加。而且此類位置佳、地段好的所謂“經(jīng)典旺鋪”，其價(jià)格往往已被抬至一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間，若盲目入市，可能存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。
以上就是一些比較常見的店鋪形式，希望創(chuàng)業(yè)者們都能從中選擇到讓自己實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢想的店鋪。 -
151****5307
我這里有70多的
查看全文↓ 2014-04-18 21:07:29
相關(guān)問題
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一般互相分析要看買的是什么樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛(wèi)戶型還不錯，客廳面寬各個(gè)臥室面寬進(jìn)深設(shè)計(jì)也比較合理，戶型方正南北通透、通風(fēng)采光俱佳。功能分區(qū)合理、動靜分明同時(shí)做到干濕分區(qū)，南北雙陽臺面積都比較大，使用起來既方便而且舒適
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一般加固方法的特點(diǎn)和適用范圍4.1加大截面法以增大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面面積來提高承載力的加固方法。這種方法加固效果好、經(jīng)濟(jì)、適用面廣，但施工復(fù)雜、濕作業(yè)工作量大、工期長，且對房屋的凈空和美觀有一定影響，妨礙正常使用。加大截面法適用于板、梁、柱、墻、基礎(chǔ)等一般受力構(gòu)件，簡單的構(gòu)造示意如圖1所示。圖1（a）中的新舊板通過鑿毛的結(jié)合面整體受力；當(dāng)不考慮整體受力時(shí)，結(jié)合面也 可不鑿毛，認(rèn)為新舊板各自受力，此時(shí)新板應(yīng)該同時(shí)配正、負(fù)彎矩鋼筋。圖1（b）、（c）也可以取一面或幾面加寬。（a）加固板（b）加固梁 （c）加固柱圖1加大截面加固法4.2增設(shè)支點(diǎn)法通過增設(shè)支點(diǎn)，減小結(jié)構(gòu)跨度和內(nèi)力，提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法。受力明確、簡單可靠、效果好，但使用空間受到影響。適用于板、梁桁架，簡單的構(gòu)造示意如圖2所示。（a） 加固板（b） 加固梁圖2增支點(diǎn)加固法4.3外包鋼法在結(jié)構(gòu)構(gòu)件的四角（或兩角）包以型鋼的加固方法。當(dāng)以乳膠水泥粘貼或以環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿等方法粘結(jié)時(shí)，稱為濕式外包鋼加固法；當(dāng)型鋼與原柱間無任何連結(jié)，或雖填塞有水泥砂漿仍不能確保結(jié)合面剪力有效傳遞進(jìn)，稱為干式外包鋼加固法。該加固方法受力可靠、施工簡便、工期短，但耗鋼量較大，維護(hù)費(fèi)較高。適用于梁、柱屋（橋）架，簡單的構(gòu)造示意如圖3所示。（a）加固梁 (b)加固柱圖3外包鋼加固法4.4預(yù)應(yīng)力法采用外加預(yù)應(yīng)力的鋼拉桿、鋼鉸線或型鋼撐桿是卸載、加固及改變結(jié)構(gòu)受力三者合一的加固方法。材料簡便快捷，施工時(shí)不影響使用，但要有一套施工預(yù)應(yīng)力的工序和設(shè)備器具，要求環(huán)境溫度不超過60度，否則應(yīng)該采取有效防護(hù)措施。適用于梁、板、柱、屋（橋）架，簡單的構(gòu)造示意如圖4所示。（a）加固梁圖4預(yù)應(yīng)力加固法4.5 粘鋼法用結(jié)構(gòu)膠把鋼板粘貼在構(gòu)件外面以提高結(jié)構(gòu)承載力和滿足正常使用要求的加固方法。施工工藝簡單、速度快，對生產(chǎn)和生活影響小。要求環(huán)境溫度不超過60度，相對濕度不超過70%及無化學(xué)腐蝕的使用條件，否則應(yīng)采取有效防護(hù)措施，對混凝土強(qiáng)度等低于C15的構(gòu)件不宜采用。適用于板、梁、柱、墻、屋（桁）架，簡單構(gòu)造示意如圖5所示4.6碳纖維片材法利用樹脂粘結(jié)材料將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，從而提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法。材料輕質(zhì)高強(qiáng)、施工方便，適用面廣。要求環(huán)境溫度不超過60度，相對濕度不超過70%及無化學(xué)腐蝕的使用條件，否則應(yīng)采取有效防護(hù)措施，對混凝土 強(qiáng)度等級低于C15的構(gòu)件不宜采用。適用于板、梁、柱、墻、屋（桁）架，簡單的構(gòu)造如圖6所示。（a） 加固板（b）加固梁 （c）加固柱圖6碳纖維片材加固法4.7托梁拔柱法在不拆除或少拆除上部結(jié)構(gòu)的情況下拆除、更換、接長柱的一種加固方法。適用于要求廠房使用功能改變、增大空間的老廠改造的結(jié)構(gòu)加固。具體措施包括有支撐托梁拔柱、無支撐托梁拔柱和雙托梁反牛腿托梁拔柱等方案。4.8其它方法如增設(shè)剪力墻和支撐體系，以增加結(jié)構(gòu)的整體剛度，調(diào)整結(jié)構(gòu)內(nèi)力，改善結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的受力狀況，提高其抗水平力的能力。利用鋼結(jié)構(gòu)材料與技術(shù)加固混凝土結(jié)構(gòu)等。5 結(jié)構(gòu)加固的幾種實(shí)用技術(shù)5.1化學(xué)螺栓錨固技術(shù)化學(xué)螺栓錨固技術(shù)屬于后加固技術(shù)。采用化學(xué)螺栓錨固鋼板，解決了常規(guī)錨固方法不能加固處理的難題和冬季施工進(jìn)度慢的問題。近年來，在建筑翻新和建筑的改擴(kuò)建等方面，化學(xué)螺栓錨固施工作為一種新型的、簡便有效的后加固方法，得到了較為廣泛的運(yùn)用。這種技術(shù)的特點(diǎn)是：1）施工溫度范圍較寬，可在-5°C — 40°C溫度之間施工；2）無膨脹力錨固，對基材不產(chǎn)生擠壓力，適用于各種基材；3）螺栓間距、邊距小，適用于空間狹小處；4)安裝操作便利，安裝后能迅速固結(jié)，有較高的承載力；5）錨固厚度較大。其適用范圍：（1）適用于普通混凝土強(qiáng)度等級大于或等于C15（未開裂混凝土），致密的天然石材；（2）用于多種構(gòu)件；（3）適用于重載及各種震動負(fù)載；（4）在加固改造工程中與大面積粘鋼組合使用，如圖5（書中照片），加固作用良好，既增強(qiáng)了梁板的抗剪作用，又對建筑混凝土梁板內(nèi)部空隙有填補(bǔ)作用，提高了構(gòu)件的整體承載力。5.2 CGM高強(qiáng)無收縮灌漿技術(shù)CGM高強(qiáng)無收縮灌漿料，是以高強(qiáng)度材料作為骨料，以水泥作為結(jié)合劑，輔以高流態(tài)、微膨脹、防離析等物質(zhì)配制而成。在施工現(xiàn)場加入一定量的水，攪拌均勻后即可使用。采用CGM高強(qiáng)無收縮灌漿料技術(shù)，主要用于混凝土加固以及原有結(jié)構(gòu)上的孔洞的修補(bǔ)，加固效果良好。這種灌漿料特點(diǎn)：1）早強(qiáng)、高強(qiáng)：一天強(qiáng)度**高可達(dá)50MPa以上；2）自流態(tài)、免振搗；無收縮、微膨脹；抗油滲、耐久性好；3）對基層要求低，不須進(jìn)行平整；工藝簡單、操作方便，無需現(xiàn)場配置，易保證質(zhì)量；拆模時(shí)間早，工期縮短；同時(shí)可減小抗壓構(gòu)件截面尺寸；4）無毒無味，不污環(huán)境，施工無噪聲，現(xiàn)場文明。其適用范圍：1）適用于混凝土結(jié)構(gòu)加固改造、植埋鋼筋及地腳螺栓錨固、鋼結(jié)構(gòu)或預(yù)制柱墊 板注漿及混凝上梁柱接頭連接、混凝土孔洞修補(bǔ)、基礎(chǔ)錨桿灌漿、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件孔道灌漿、設(shè)備基礎(chǔ)二次灌漿等方面。2）適用于施工中不易進(jìn)行振搗作業(yè)的部位；3）適用于室外惡劣氣候條件、有腐蝕性、承受振動濕度大、較低溫度等環(huán)境場合；4）CGM灌漿料的施工溫度為-10－40°C，使用溫度在-100-600°C。5.3裂縫自動壓力灌漿技術(shù)混凝土材料是一種脆性非均質(zhì)的工程材料，抗拉強(qiáng)度低，抗裂性差，容易產(chǎn)生裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因主要由外荷載直接應(yīng)力和次應(yīng)力引起；這些裂縫的存在，不但降低結(jié)構(gòu)耐久性和防水性，而且給結(jié)構(gòu)整體性和外觀造成不良影響，甚至促成結(jié)構(gòu)的破壞。為防患于未然，需要根據(jù)裂縫的部位、所處環(huán)境、配筋情況和結(jié)構(gòu)形式，進(jìn)行具體分析、判斷和處理。裂縫自動壓力藻漿技術(shù)特別適合于混土微細(xì)裂縫修補(bǔ)加固的新技術(shù)。裂縫自動壓力灌漿技術(shù)特點(diǎn)：1）灌漿器構(gòu)造輕巧，施工方便，勿需用電，可在水平、垂直等任何方向和高空有障礙、野外無電源等惡劣環(huán)境下使用，適應(yīng)性強(qiáng)，機(jī)具無聲，便捷安全；2）可在一條裂縫的各處注人口同時(shí)自動注入，由于灌漿器內(nèi)部軟管和套筒均為透明塑料，注人情況一目了然，在現(xiàn)場可完全確認(rèn)注漿效果，灌漿質(zhì)量可靠；3）灌漿施工速度快，效率高，可節(jié)省工期；4）灌漿驃及其配套材料性能良好，使用方便，毒性小，無刺激性氣味，使用安全。其可廣泛用于混凝土裂縫加固、飾面空鼓填充、止水堵漏等情況。適用的裂縫寬度范圍為0.05－3mm，根據(jù)結(jié)構(gòu)物的類別可分為幾種：1）混凝土外墻、內(nèi)墻、屋架、梁柱、樓板、屋面板等裂縫的修補(bǔ)加固；2）水泥砂漿墻地面、瓷磚、石材等空鼓部位的充填；3）混凝土構(gòu)筑物：如筒倉、預(yù)制構(gòu)件、設(shè)備基礎(chǔ)、水池、水壩、橋梁、隧道、混凝土路面、管道等裂縫修補(bǔ)、止水堵漏。
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平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。躍層戶型：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。錯層戶型：所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。復(fù)式戶型：復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
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住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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