外地人在上海買首套房

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• 152****7522

  **20W 買三房 可能性太小. 現(xiàn)在100以內(nèi)的房子不少 都比較小,三室再小也要六七十平方吧.
  去找中介打聽吧,肯定要去很偏的地方找拉.或者去網(wǎng)上找找.
  還有,現(xiàn)在買第一套房至少**30% 而且至少交一年以上的社會保險或者納稅.
  你8個月公積金,納稅和社會保險夠嗎
  
  看你說的條件,應(yīng)該可以買.具體情況建議你去咨詢下中介或者公積金中心,估計你公積金交的時間不長,可以帶的也不多,肯定是要組合貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款),你**大的問題是能不能找到符合條件的房子(又便宜而且是三房) 祝好運!

  查看全文↓ 2014-04-20 16:48:38
• 136****7860

  你這種情況買商住的沒問題，但是貸款有問題，你要找貸款公司幫你做貸款，交一些費用。

  查看全文↓ 2014-04-18 21:02:08

相關(guān)問題

• 問 外地人在上海買首套房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  滿五年的不用吧

  全部9個回答>
• 問 外地人在上海買房
  答

  ①符合相關(guān)規(guī)定就可以購買，上海政策規(guī)定，外地戶口在上海買房需要滿足已婚的條件，故一般分為幾種情況，購房人為外地戶口，其婚姻對象為上海戶口的，依據(jù)上海相關(guān)政策規(guī)定，夫妻雙方名下房產(chǎn)只要未超過規(guī)定數(shù)量的，就可以購買上海房產(chǎn)。②第二種是夫妻雙方均為外地戶口，上海政策規(guī)定，外地戶口購房除了需滿足滿足已婚的要求，還要在上海繳納夠五年的社會保險或是個人所得稅，且購房人的名下并無上海房產(chǎn)，才可以購買。③最重要的是，購房人需要良好的征信，以及較強的還款能力，上海的相關(guān)政策規(guī)定，都是為了住房市場的穩(wěn)定，在購房時，銀行也會對購房人的收入，銀行流水，還款能力等進行評估，根據(jù)購房人的收入水平慎重的決定放款額度，避免出現(xiàn)無力還款而導(dǎo)致房屋收回的情況。

• 問 外地人在上海買動遷房
  答

  你是外地人,哪來的拆遷?要買拆遷房,要等房子到時間才行,現(xiàn)在是3年

  全部5個回答>
• 問 外地人在上?？梢再I二套房嗎
  答

  外地人在上海不能夠購買二套房，根據(jù)目前上海的限購政策，非上海的已婚人士才能夠在上海買房，但僅限于在限購區(qū)域內(nèi)購買一套普通住房，此外還需要提供滿足連續(xù)5年繳納社保或者是個人所得稅的要求。如果夫妻雙方都為上海戶籍家庭夫妻雙方和各自的父母所共同擁有的房產(chǎn)，不能夠超過兩套，而且外地戶籍的單身人士，在上海也是不具備有買房資格的。上海的房價是比較高的，所以大部分人在購房時會選擇通過貸款的形式購房，所需要滿足的要求就是：1、借款人具有合法有效的身份證明，可以提供原始證件和復(fù)印件。2、具有上海市戶口或居留證明。3、借款人具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力，銀行會調(diào)查進行調(diào)查，需要能夠覆蓋貸款的兩倍以上。4、借款人具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書。5、借款人具有支付所購房屋首期購房款能力，所支付的首付款不能夠以貸款的形式來支付，購買首套房的首付款一般是在房屋總額的30%。6、借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，在購房之前不能夠出現(xiàn)連續(xù)多次的逾期。7、能夠提供提供銀行認可的有效擔(dān)保。8、外籍戶口必須已婚，且在上海工作社保連續(xù)交滿了24個月。

• 問 我們是外地人在上海買首套房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  現(xiàn)在新買的房子都要交房產(chǎn)稅的，新政之前的不論你有多少存量房，都不用交房產(chǎn)稅的，但是現(xiàn)在新買進的房子，不論你多少房子，只要人均住房面積大于60平米的，都有征收房產(chǎn)稅，這是上海征收房產(chǎn)稅的案例。朋友希望對你有所幫助。

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