我領(lǐng)房產(chǎn)證未滿五年房產(chǎn)稅是怎樣計(jì)征的

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• 158****4245

  營業(yè)稅5、5%；契稅1、5%----3%（按面積大小和第幾套）；個(gè)人所得稅2%；

  查看全文↓ 2014-04-20 12:33:52
• 136****6667

  地方跟地方不一樣，面積大小繳稅也不一樣。請會所下房子具體情況

  查看全文↓ 2014-04-19 11:37:51

相關(guān)問題

• 問 未滿五年房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  自2010年1月1日起，個(gè)人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 非普通住房<5年 全額征收 非普通住房>=5年或者普通住房<5年 差額征收 普通住房>=5年 免征 房產(chǎn)稅可以從價(jià)計(jì)征:應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2% 扣除比例各地方不一樣也可以從租計(jì)征:全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12% （特殊4%，對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房用于居?。?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 未滿五年房產(chǎn)稅費(fèi)
  答

  關(guān)于第二條營業(yè)稅。沒144以上的房子呢。也要繳納一樣的總房價(jià)的5.5%么? 對的,沒有滿5年就要繳納

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• 問 ?? 房產(chǎn)證未滿2年房產(chǎn)怎么交費(fèi)
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問 房產(chǎn)證未滿五年的商品房出售所交的稅？
  答

  這個(gè)問題不夠全面??？面積是多少？大概評估價(jià)是多少？假設(shè)這個(gè)房子評估價(jià)就是25萬面積是90平米以下，并且你是首套那么你需繳納契稅1%也就是2500大洋。對方需繳納5.55%營業(yè)稅和1%個(gè)稅，如果對方是凈到手，那么這些費(fèi)用將會轉(zhuǎn)嫁到你身上，所有費(fèi)用都是你繳納的話需要2萬大洋左右。如有疑問可以電聯(lián)幫您解決：幺五八零六妖九兒九幺九

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• 問 2010年房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。因此房產(chǎn)稅應(yīng)該什么時(shí)候繳，各地會有差異，不同的省區(qū)時(shí)間不完全一致。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。你說去年繳300元？你們公司收取全年租金6000元，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅6000*12%=720元。怎么算不對這個(gè)數(shù)？少繳了吧。

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