租房找中介的話要收多少錢？就是中介費(fèi)要多少？

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• 148****5479

  我上次用了"i租客"網(wǎng)站，通過這個(gè)平臺找房子中介費(fèi)可以打折，我找房子的時(shí)候是打了4折(當(dāng)初租的房子是1200/月，中介費(fèi)=1200乘以35%等于420,然后打了4折即420乘以0.4等于168元，也就是說我**后支付了168元的中介費(fèi)，還是很劃算的，如果你租的房子更貴的話少付的錢更多)，不過現(xiàn)在僅僅適用于上海，有上海的朋友可以試試這個(gè)網(wǎng)站，我當(dāng)初用的時(shí)候還是很不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2014-12-22 15:48:55
• 132****6110

  我上次用了"i租客"網(wǎng)站，通過這個(gè)平臺找房子中介費(fèi)可以打折，我找房子的時(shí)候是打了4折(當(dāng)初租的房子是1200/月，中介費(fèi)=1200乘以35%等于420,然后打了4折即420乘以0.4等于168元，也就是說我**后支付了168元的中介費(fèi)，還是很劃算的，如果你租的房子更貴的話少付的錢更多)，不過現(xiàn)在僅僅適用于上海，有上海的朋友可以試試這個(gè)網(wǎng)站，我當(dāng)初用的時(shí)候還是很不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2014-12-22 15:47:26
• 136****5982

  租房傭金按規(guī)定就是租客和房東各收取50%、如果想要少交的話可以和中介協(xié)商、一般都不會(huì)少的；

  查看全文↓ 2014-04-22 09:41:10
• 157****2302

  一般個(gè)人出每一個(gè)月房租的一半，房東也是，所以中介收到的錢是一個(gè)月的房租

  查看全文↓ 2014-04-21 09:06:29
• 158****3078

  (本人中介)我們公司是300元底薪 30%提成。這30%是這樣算的，比如賣出去一套房子，收回來的所有中介費(fèi)，其中30%就是我們的，第1套獎(jiǎng)勵(lì)100，第2套300，第3套300，以后在多就是300了，還有，如果一個(gè)月內(nèi)，賣的房子多，收了3W以上的中介費(fèi)，就可以拿35%提成，4W以上拿40%提成。
  租房子是收房主跟客戶各付半個(gè)月房租為中介費(fèi)，公司拿一半，我們拿一半。（有的房主是不肯給中介費(fèi)的，）在一般的公司職業(yè)顧問和店長的提成是一樣的，沒什么多大的差異。

  查看全文↓ 2014-04-20 17:31:27
• 145****3772

  我在沈陽也租了很多次房子了，個(gè)人覺得沒有太大區(qū)別，建議可以先自己找找，可以和房主多溝通一下，如果覺得可以彼此信任的話，出具相關(guān)證件，還是可以的，畢竟，現(xiàn)在的中介費(fèi)用太高，單間**低100元，兩室**低200元，并且看房之前先交付看房費(fèi)，我比較幸運(yùn)遇到的幾個(gè)房東都還不錯(cuò)，也省了那么幾百塊錢，但是樓主如果覺得房主不是很值得信任的話，就一定要去正規(guī)中介登記找尋，安全重要?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-19 14:59:22
• 146****7251

  中介服務(wù)費(fèi)按照國家規(guī)定是上下家各35%,不是按照看房次數(shù)收錢也不是多少錢保證能能幫你租到,帶您看房子只是按照您的需求對照找房,按照您的預(yù)算找相應(yīng)的房子。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:51:38

相關(guān)問題

• 問 租房找中介的話要收多少錢?就是怎么收取中介費(fèi)要多少?
  答

  1.房租中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。2.租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。3.北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時(shí)就得租客全付。4.按照相關(guān)規(guī)定，一般來說中介費(fèi)應(yīng)該是一月的房租。當(dāng)然根據(jù)現(xiàn)在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔(dān)的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費(fèi)。總結(jié)來說，租房中介屬于當(dāng)事人合同的一種，至于怎么計(jì)算，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人之間自由約定，所以您可以直接詢問相關(guān)的中介。

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• 問 租房找中介的話要收多少錢?就是怎么收取中介費(fèi)要多少?
  答

  理論上是從上下家各收取房價(jià)的0。5~1%作為中介費(fèi)。中介費(fèi)一般是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%?？勺h價(jià)。??賣房也可以直接說實(shí)收價(jià),想賣多少錢就收多少錢,不給中介費(fèi)及過戶稅費(fèi)。實(shí)際操作中一般是從下家收取房價(jià)的1%做為中介費(fèi),不從上家收齲不過現(xiàn)在房市不好,你可以和中介討價(jià)還價(jià)的,盡量爭取少付一點(diǎn)。除中介費(fèi)外,你辦理貸款以及房產(chǎn)證等都需要支付各種費(fèi)用,有印花稅,保險(xiǎn)費(fèi)等,加起來差不多是房價(jià)的1。5%左右??二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi),一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。

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• 問 找中介買房中介費(fèi)要多少呢？
  答

  各個(gè)地區(qū)收費(fèi)不同 沒有統(tǒng)一 像江蘇某些城市 收費(fèi)為房屋總價(jià)（賣價(jià)）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外聽說有賣家加急賣房按照時(shí)間約定有收費(fèi)15%的（例如簽合同 一星期內(nèi)賣出 收費(fèi)15% 一個(gè)月賣出 收費(fèi)8% 三個(gè)月賣不出 合同作廢）

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• 問 ??中介租房需要注意什么？找中介租房中介費(fèi)多少？
  答

  如今租房的房源也來越不好找，所以只能依賴于中介公司，但是租戶往往和中介打交道的時(shí)候會(huì)遇到各種各樣的問題，找中介租房還是有一些問題需要注意的。北上廣深的租房中介費(fèi)用（一）北京。北京作為我國的首都，外來人口是多的。租房的人也越來越多。北京租房子一般都為押一付三的方式。中介費(fèi)一般為一個(gè)月的房租。比如說房租是每月2000元，那么你在租房子的時(shí)候需要支付三個(gè)月的房租，也就是6000元，還要支付一個(gè)月的押金2000元，除此之外還要支付一個(gè)月的房租作為押金，所以，如果是首次租房的話是需要支付10000元的。（二）上海。上海的中介費(fèi)一般是由房東和租客共同支付的。一般都是各支付房租的百分之三十左右作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。（三）廣州。在廣州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情況。中介公司幫你找房，需要交中介費(fèi)用，押一付一是一個(gè)月房錢作為中介費(fèi)，其他是收取月租金的百分之三十作為中介費(fèi)用。（四）深圳。在深圳租房通常為押二付一的形式中介費(fèi)一般為一個(gè)月或半個(gè)月的租金，是由租房者支付的。但各區(qū)可能有所不同，雙方也可協(xié)商決定。中介租房的途徑1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；近年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站例如房天下租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費(fèi)。2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比中介，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴！shhuang44ss如何與中介打交道一、 綜合比較各公司的服務(wù)模式。貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等，以免發(fā)生糾紛。二、要審查對方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。工商執(zhí)照中應(yīng)具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營項(xiàng)目，以上兩證也應(yīng)有“年檢合格”的印章。三、在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”。、這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認(rèn)為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字，因?yàn)橐坏┖炞趾贤?，有可能有些條款將來會(huì)對您十分不利。四、不要和經(jīng)紀(jì)人個(gè)人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節(jié)省中介費(fèi)，向經(jīng)紀(jì)人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財(cái)富，這樣做已經(jīng)違反雙方合同，會(huì)遭到公司起訴;其二收取回扣的經(jīng)紀(jì)人一般道德水平低下，有可能等你入住后看準(zhǔn)你不敢聲張，繼續(xù)索要錢財(cái);其三目前存在一些經(jīng)紀(jì)人勾結(jié)外人冒充假房東行騙，詐取錢財(cái)后逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。中介租房的注意事項(xiàng)一、找像上海中原地產(chǎn)這樣的大品牌中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，查詢其資質(zhì)。二、看房時(shí)如果中介急于將房子出手，請務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。三、交押金務(wù)必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)。四、簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東）。仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證（防止假房東）。

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• 問 找中介租房中介費(fèi)多少?有什么流程？
  答

  找中介租房注意事項(xiàng)一、證件確認(rèn)房產(chǎn)證以及身份證需要核對。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。找中介租房注意事項(xiàng)二、提前中斷合同如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。找中介租房注意事項(xiàng)三、水電煤氣等費(fèi)用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。找中介租房注意事項(xiàng)四、維修費(fèi)合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰負(fù)責(zé)，維修費(fèi)誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀，維修費(fèi)算誰的。關(guān)注冰箱和空調(diào)會(huì)有一個(gè)加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時(shí)由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。找中介租房注意事項(xiàng)五、房內(nèi)物品檢查確認(rèn)寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃?xì)猓遄?，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機(jī)、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強(qiáng)留著。查看廁所有無漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水，檢查各個(gè)房間及家具的門和鎖、房間地板及墻角是否損壞，家具是否有破損。記錄所有物品的新舊程度、有無損壞。

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