非農(nóng)戶口在農(nóng)村買房

已有2個(gè)回答

• 142****8333

  你所說(shuō)的買房是指購(gòu)買其他農(nóng)村居民的宅基地吧？按照現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村居民宅基地是有村民委員會(huì)按照村民人口進(jìn)行分配，可以繼承但是不可以出售。
  如果你購(gòu)買別人的宅基地，法律上來(lái)說(shuō)是不受保護(hù)，但是你可以在合同上注明相關(guān)的賠償方案（防止對(duì)方今后反悔，不然法律可不站在你這邊）。
  講白了，這就和買城市里面沒(méi)有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房一樣，不合法但是有時(shí)合理

  查看全文↓ 2014-04-22 09:51:02
• 137****3769

  明確告訴你%7E目前政策下，是非法行為，不可能過(guò)戶…但根據(jù)**新的物權(quán)法，你可以擁有該房子的產(chǎn)權(quán)，但宅基地明確規(guī)定不能交易買賣…所以如果賣方跟你較真的話，那么正對(duì)房屋的補(bǔ)償是你，正對(duì)宅基地的補(bǔ)償就輪不到你了

  查看全文↓ 2014-04-19 12:30:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道非農(nóng)戶口農(nóng)村買房可以嗎？
  答

  非農(nóng)戶口不可以在農(nóng)村買房。根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知 》相關(guān)規(guī)定：農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；對(duì)符合規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，因發(fā)生破產(chǎn)、兼并等致使土地使用權(quán)必須轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法辦理審批手續(xù)。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。要對(duì)未經(jīng)審批擅自將農(nóng)民集體土地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的情況進(jìn)行認(rèn)真清理。凡不符合土地利用總體規(guī)劃的，要限期恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途，退還原農(nóng)民集體土地承包者；符合土地利用總體規(guī)劃的，必須依法重新辦理用地手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得非農(nóng)戶口農(nóng)村買房可以嗎？
  答

  在中國(guó)，農(nóng)村的土地屬于集體所有。非農(nóng)業(yè)戶口，不是村集體成員，因此，是法律嚴(yán)格禁止在農(nóng)村購(gòu)房的。其權(quán)益受法律保護(hù)。法律鏈接：《土地法》第八條　城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)社保非農(nóng)戶口怎樣貸款買房?非農(nóng)戶口社保怎么辦理第
  答

  非農(nóng)業(yè)戶口辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)：如果你是在企業(yè)上班，可以讓企業(yè)幫你繳納，如果你沒(méi)有上班就直接去當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)局社會(huì)保障廳辦理個(gè)人繳納就行了，自己去銀行繳納保險(xiǎn)費(fèi)。一、職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)養(yǎng)老保險(xiǎn)：?jiǎn)挝?0％，個(gè)人8％。二、參保人員跨省流動(dòng)就業(yè)的，由原參保所在地社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開具參保繳費(fèi)憑證，其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系應(yīng)隨同轉(zhuǎn)移到新參保地。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)社保非農(nóng)戶口怎樣貸款買房?非農(nóng)戶口社保怎么辦理
  答

  5.現(xiàn)在分戶是不是還要分土地，分家產(chǎn)什么的，還是只是拿著證明，戶口簿就可以分了，我家是兩兄弟在一個(gè)戶口本上。早就說(shuō)分了，但就是不好分，我家兄弟是出去上門（做兒子），但他家兒子的戶口和他的戶口還在我們家的戶口簿上，我想在不分家產(chǎn)的情況下分開戶口怎么分。（我們農(nóng)村是嫁出去的是沒(méi)有家產(chǎn)了）。答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。6.二胎間隔期不到落戶罰款嗎？答：新生兒落戶派出所不收取任何費(fèi)用。7.我老公是瓦馬的，我是芒寬的，六年前為了辦獨(dú)身子女證把戶口遷到芒寬，現(xiàn)在公婆年紀(jì)大了，希望我們能回瓦馬定居，可卻沒(méi)法將戶口轉(zhuǎn)回去，請(qǐng)問(wèn)我們?cè)鯓硬拍馨褢艨谵D(zhuǎn)回瓦馬？答：到瓦馬派出所戶籍窗口詢問(wèn)。8.離婚后戶口想遷回娘家，可是父母沒(méi)有房產(chǎn)證是跟哥哥住在一起，請(qǐng)問(wèn)要怎么才可以遷回來(lái)？（都是隆陽(yáng)區(qū)本地）答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。9.身份證過(guò)期能到車站購(gòu)買車票嗎？答：過(guò)期證件視為無(wú)效證件。10.我是購(gòu)房入戶保山蘭城街道馬里社區(qū)的居民，我想把我愛人的戶口從昆明宜良縣轉(zhuǎn)來(lái)落戶，但由于結(jié)婚證上的身份證號(hào)碼跟我們現(xiàn)在的在號(hào)碼不一致（我們是一九九七年八月辦的結(jié)婚證），窗口不予受理，我們應(yīng)該如何處理？答：社區(qū)民警調(diào)查核實(shí)簽署意見后，到蘭城派出所戶籍窗口辦理。11.我家有兩個(gè)小孩，一個(gè)戶口和爸爸，另一個(gè)則和我姓。但是我的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)到婆家，我想把女兒的戶口落到外公家，這個(gè)情況可以落嗎？答：未成年子女必須跟父母的戶口在一起。12.我現(xiàn)在結(jié)了婚，但我還是和我爸一個(gè)戶口，戶主是我爸，我不想和我老爸一個(gè)戶口，我想分戶出來(lái)，可以嗎？答：要求“一址一戶”。13.我的戶口在西邑，我媳婦的戶口在蘭城農(nóng)資公司，我小孩出生落戶在西邑，現(xiàn)在我想把她遷來(lái)和我媳婦在一起可以嗎？答：不可以。14.關(guān)于孩子落戶姓名的問(wèn)題，我姓管，我老婆姓段，但我家的家族是張管兩姓，我想讓我的孩子姓張，有沒(méi)有什么辦法，需要什么手續(xù)，怎么才能辦理？答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。15.自己的戶口可以和家里人分開嗎？答：要求“一址一戶”。16.我結(jié)婚了我還有個(gè)弟弟沒(méi)有結(jié)婚，結(jié)了婚就說(shuō)明有自己的小家庭了，孩子也快出生了。所以我想和我的父母分戶口，應(yīng)該怎么辦理？答：要求“一址一戶”。17.我有一個(gè)侄子一歲多了還沒(méi)落戶，父母無(wú)結(jié)婚證，請(qǐng)問(wèn)要怎么落戶？答：可以落戶。18.我女兒的戶口和她爸爸在保山，我想把她遷移和我的去騰沖。請(qǐng)問(wèn)需要些什么手續(xù)？答：請(qǐng)向遷入地派出所進(jìn)行申請(qǐng)。19.我們?cè)诒Ｉ劫J款買房，要怎么辦才能把戶口遷移到保山。我現(xiàn)在的戶口在曲靖會(huì)澤？答：實(shí)際居住后，攜帶房產(chǎn)證、土地證、原籍戶口本，到轄區(qū)派出所戶籍窗口申請(qǐng)?jiān)俎k理。20.我是福建省，小孩在保山，戶口要遷來(lái)保山要辦什么手續(xù)？答：派出所以實(shí)際情況決定，請(qǐng)與轄區(qū)派出所戶籍窗口咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)社保非農(nóng)戶口怎樣貸款買房?非農(nóng)戶口社保怎么辦理
  答

  一、如沒(méi)有正式工作的建議你個(gè)人購(gòu)買社保，二、如果可以就業(yè)的，找到工作后，單位一般過(guò)了試用期都會(huì)給買社保，有的單位在試用期就給購(gòu)買社保，單位出大頭的，自己出小的。三、現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了一個(gè)新的政策，就是男的達(dá)到60周歲，女的達(dá)到50周歲的都可以一次性補(bǔ)上15年的社保，并且沒(méi)有稅費(fèi)的問(wèn)題，這個(gè)政策今年年底結(jié)束。四、如果你的經(jīng)濟(jì)上有困難，建議購(gòu)買新型農(nóng)村保險(xiǎn)（一下簡(jiǎn)稱：新農(nóng)保），現(xiàn)在政策放寬，非農(nóng)戶口也可以購(gòu)買，新農(nóng)保是按照每年一次繳費(fèi)的方式進(jìn)行的，只是不管男女一律到60周歲領(lǐng)取退休金，當(dāng)然繳費(fèi)少你退休金也會(huì)相對(duì)的少點(diǎn)，個(gè)人繳費(fèi)+政府補(bǔ)貼+當(dāng)?shù)厝司べY水平=退休金。

  全部3個(gè)回答>