2012年在農(nóng)村買的土地能蓋房子嗎

已有9個回答

• 156****0441

  農(nóng)村的房都是宅基地屬于自建的房子,沒有包含國家的各類稅費(fèi) 不是商品,所以沒有產(chǎn)權(quán)證。土地改革什么時候變說不準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:26:48
• 143****3102

  在農(nóng)村是可以的.

  查看全文↓ 2014-04-21 09:06:16
• 158****8666

  不可以 農(nóng)村的耕地都是國有資產(chǎn) 不屬于個人 個人只有使用權(quán) 而沒有買賣權(quán)的

  查看全文↓ 2014-04-20 14:15:55
• 153****1836

  跟村民的應(yīng)該不一樣，因?yàn)椴皇芊杀Ｗo(hù)。但如果是商業(yè)性質(zhì)的拆遷，不給補(bǔ)償就不搬，開發(fā)商可能會妥協(xié)，可能也會得到相應(yīng)補(bǔ)償。只要賣給你的人不從中搗亂就行。

  查看全文↓ 2014-04-20 13:52:08
• 145****5205

  農(nóng)村的土地屬于農(nóng)村集體所有,可私建房屋,沒有通過國家**監(jiān)管,所以拿不到產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村屬于農(nóng)村集體所有,土地沒有使用年限,不像城市土地屬于國家所有,有使用年限的限定。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:57:16
• 148****0075

  也就是說你的戶口也不在哪里了，這樣估計(jì)夠嗆。你的買地行為本身就是私下的、非法的。除非你能搞到他們村的戶口（后有人代勞），有房有戶口也就明證眼順了。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:21:52
• 158****7729

  外省人想去縣城的農(nóng)村 某農(nóng)民手里買塊地之后自己蓋一個房子，目前中國情況，會有很多不明確因素，建議不要買。
  沒有必要非得住有產(chǎn)權(quán)的房子，所謂的大產(chǎn)權(quán)也不過是70年的租賃期而已。實(shí)際上農(nóng)村有大量閑置房子，你完全可以租賃一套，租賃30年，把租賃合同公證一下，每年租金也就3000元左右。如果房子質(zhì)量不好，花幾萬塊錢裝修一下， 建個車庫，就成了鄉(xiāng)間別墅了。這樣子，住30年的成本不會超過20萬元。

  查看全文↓ 2014-04-19 21:40:43
• 143****9399

  要是宅基地就可以蓋房子，要不就是當(dāng)?shù)匾?guī)劃局規(guī)劃這塊地就是用來蓋房子的就可以。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:42:50
• 142****5076

  能 但是很難 除非有很厲害的人幫你

  查看全文↓ 2014-04-19 15:21:29

相關(guān)問題

• 問 2012年蓋房子要注意哪些？
  答

  青龍衛(wèi)生間防水施工方案： 1、刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致，厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。2、刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。3、鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。4、閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時，地面**高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意?；鶎犹幚?、清理，做找平層、結(jié)合層，細(xì)部附加層、丙烯酸防水層，蓄水試驗(yàn)、保護(hù)層施工、二次蓄水試驗(yàn)。

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• 問 在農(nóng)村老家蓋房子
  答

  只能協(xié)商解決了,這樣的事情法律是不支持的

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• 問 ??年農(nóng)村還讓蓋房子嗎?蓋房子有哪些新規(guī)定?
  答

  你好，是有的。1.首先你不可以將農(nóng)用地進(jìn)行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超過范圍2.建造樓房的高度不能超過政府土地規(guī)劃。3.詳情請查詢土地管理法。

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• 問 2018年農(nóng)村還讓蓋房子嗎?蓋房子有何新規(guī)定?
  答

  根據(jù)《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》政府在2018對農(nóng)村蓋房新的政策：1、宅基地流轉(zhuǎn)給他人的農(nóng)民；自從國家推出農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)政策之后，許多農(nóng)民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農(nóng)民將不能夠在農(nóng)村重新申請宅基地修建房屋。2、原有宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)民，國家對于農(nóng)村宅基地的使用面積有著嚴(yán)格的規(guī)定，但是如今許多農(nóng)村家庭的宅基地面積都超過了規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，未來這一類農(nóng)民也不能夠在農(nóng)村重新申請宅基地修建房屋。3、一戶多宅的農(nóng)民，隨著國家一戶一宅政策開展之后，將會全面清理農(nóng)村一戶多宅等相關(guān)問題，多余的宅基地將會采用付費(fèi)試用、有償退出、復(fù)耕補(bǔ)貼等方式進(jìn)行處理，而擁有多余宅基地的農(nóng)民也不能夠在申請宅基地修建房屋。4、當(dāng)?shù)責(zé)o宅基地可申請，如今國家對于農(nóng)村宅基地有著嚴(yán)格的管控，在許多人口較多的農(nóng)村，已經(jīng)沒有了宅基地的相關(guān)規(guī)劃，這些農(nóng)民也不能夠申請宅基地修建房屋。

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• 問 ??農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎?農(nóng)村蓋房子怎么去貸款呢?
  答

  宅基地建房，是不能抵押銀行貸款的，因?yàn)槟愕耐恋厥羌w土地，不過12年國家說要示點(diǎn)農(nóng)村自建房抵押貸款，但具體到現(xiàn)在還沒出。

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