??年農村還讓蓋房子嗎?蓋房子有哪些新規(guī)定?

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• 146****0916

  你好，是有的。
  1.首先你不可以將農用地進行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超過范圍
  2.建造樓房的高度不能超過政府土地規(guī)劃。
  3.詳情請查詢土地管理法。

  查看全文↓ 2019-11-06 12:29:34
• 151****0037

  根據《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》
  
  政府在2018對農村蓋房新的政策：
  
  1、宅基地流轉給他人的農民；自從國家推出農村宅基地流轉政策之后，許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。
  
  2、原有宅基地面積超標的農民，國家對于農村宅基地的使用面積有著嚴格的規(guī)定，但是如今許多農村家庭的宅基地面積都超過了規(guī)定標準，未來這一類農民也不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。
  
  3、一戶多宅的農民，隨著國家一戶一宅政策開展之后，將會全面清理農村一戶多宅等相關問題，多余的宅基地將會采用付費試用、有償退出、復耕補貼等方式進行處理，而擁有多余宅基地的農民也不能夠在申請宅基地修建房屋。
  
  4、當?shù)責o宅基地可申請，如今國家對于農村宅基地有著嚴格的管控，在許多人口較多的農村，已經沒有了宅基地的相關規(guī)劃，這些農民也不能夠申請宅基地修建房屋。

  查看全文↓ 2019-11-06 12:29:30
• 142****1558

  你要有土地使用證、建房執(zhí)照才行。
  
  自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
  
  另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發(fā)展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
  
  省內控制自建房，你在網上可以搜江蘇省的自建房條例，通常滿足一下條件不許蓋房:申請人未滿法定婚齡（已結婚或滿足結婚年齡除外）。
  
  不符合土地利用總體規(guī)劃或城鄉(xiāng)建設規(guī)劃；老住宅已經達到規(guī)定標準或者能夠滿足分戶需要。第二條是關鍵，江蘇北邊大面積弄新農村建設，居民區(qū)要聚集起來，全部都有規(guī)劃圖，通常**快是十多年能完成。
  
  因此禁止蓋房，真能夠蓋房，那是房子馬上就要塌了才行，如我們這有一家人房子破，磚瓦房墻裂了幾道口子，村里看著危險讓蓋了。除此之外送錢，或許可以批成危房。

  查看全文↓ 2019-11-06 12:29:26

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• 問 2018年農村還讓蓋房子嗎?蓋房子有何新規(guī)定?
  答

  根據《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》政府在2018對農村蓋房新的政策：1、宅基地流轉給他人的農民；自從國家推出農村宅基地流轉政策之后，許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。2、原有宅基地面積超標的農民，國家對于農村宅基地的使用面積有著嚴格的規(guī)定，但是如今許多農村家庭的宅基地面積都超過了規(guī)定標準，未來這一類農民也不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。3、一戶多宅的農民，隨著國家一戶一宅政策開展之后，將會全面清理農村一戶多宅等相關問題，多余的宅基地將會采用付費試用、有償退出、復耕補貼等方式進行處理，而擁有多余宅基地的農民也不能夠在申請宅基地修建房屋。4、當?shù)責o宅基地可申請，如今國家對于農村宅基地有著嚴格的管控，在許多人口較多的農村，已經沒有了宅基地的相關規(guī)劃，這些農民也不能夠申請宅基地修建房屋。

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• 問 貸款蓋房子可以嗎? 農村蓋房子怎么貸款？
  答

  農村自建房，根據自己的情況建房不要在這里借款，都是網貸，高利貸后悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計劃還款就可以

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• 問 ??農村蓋房子可以貸款嗎?農村蓋房子怎么去貸款呢?
  答

  宅基地建房，是不能抵押銀行貸款的，因為你的土地是集體土地，不過12年國家說要示點農村自建房抵押貸款，但具體到現(xiàn)在還沒出。

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• 問 在農村老家蓋房子
  答

  只能協(xié)商解決了,這樣的事情法律是不支持的

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• 問 如何自己蓋房子？請問蓋房子具體步驟有哪些？
  答

  選好地址。然后去國土局辦好相關的證件。農村的話。一般是宅基地。會有一個集體土地使用權證。農村宅基地是沒有房產證的。如果是在城鎮(zhèn)的話。會有一個國有土地使用證（有了國土使用證就可以去房管局辦理房產證，房產證等房子蓋好以后弄）然后。先把房子的地基弄好。挖地基。放線。（這個請工人的時候。工人會幫你弄好的），自己規(guī)劃好房子的大小。區(qū)劃，比如廚房在那里。WC在那里。幾個房間。怎么分配。作好地基了以后。要挖WC的土。弄化糞池。還有排水溝。。然后買磚?？纯茨阕约旱姆孔哟蟾牌鸲嗌賹?。多大面積 。跟施工的師傅說。他們會告訴你。大概需要多少車磚。買好磚。。買石灰，挖坑泡石灰。買粗砂。細砂。水泥等等小材料啥的。你請師傅干活的時候。你可以選擇包工包料。。材料都不用你自己去買了。師傅都會幫你買好。不過。材料一般?？赡軒煾颠€會小黑一些錢。找熟人的師傅的話。這一點就可以放心。還有另一種。就是包工不包料。師傅只管干活。要什么材料師傅會跟你說。讓你去買。不過。你也有被人宰的可能。你自己看著辦哈。**后。選 個黃道吉日。開始起房子。幾層樓啊。開幾個窗戶啊。每層的房間大小啊。之類之類的。農村的房子。一般都是磚混結構。。根據當?shù)氐娘L俗習慣。因地制宜啊。封頂?shù)臅r候。有些地方是用預制板封頂。有些是使用鋼筋水泥現(xiàn)澆砼混凝土。各各地方，都不一樣。。房子起好了。然后裝修。入住。。。。

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