上海房產稅繳納

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• 143****7805

  年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）*新購住房單價（或核定的計稅價格）*70%*稅率（上海稅率為：0.4%）

  查看全文↓ 2014-06-15 19:30:21
• 137****6240

  如果產生了房產稅是退不掉的,先賣后買可以,除非是人才引進等居住證不滿三年,滿了三年就可以退。對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產稅。對持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。
  如果你持有居住證(非暫住證) 滿3年 可以免征 也就是說你買套100萬的房子 50平 單價是2萬每平 那么房產稅就是 50*2=100 100*70%=70萬 70*0.6%=4200 也就是你每年繳納房產稅 4200元 0.6%是稅率 0.4%的上海幾乎沒有 可以忽略

  查看全文↓ 2014-04-22 09:06:04
• 143****4779

  關于上海房產稅計算方法可以參考下面的規(guī)定: 根據《上海市房產稅實施細則》的規(guī)定, 房產稅由產權所有人繳納。
  產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在本市或產權未確定及租典糾紛未解決的,其代管人或使用人繳納。個人共有的房產,由共有人推定代表繳納。房產產權轉移時,承受人應督促原產權所有人繳清各期稅款,否則由產權承受人負責繳納。 產稅依照房產原值一次減除百分之二十的余值計算繳納。房產原值包括房屋不可分割的附屬設備,沒有房產原值或原值明顯不合理、不足為依據的,由當地稅務機關參考同類房產核定。
  房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 房產稅的稅率,依照房產余值或計稅價格計征的,年稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計征的,稅率為百分之十二。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:05:13
• 154****3817

  為方便納稅人申報繳納個人住房房產稅，上海市地稅局與上海付費通信息服務有限公司合作開通了網絡繳稅渠道。12月31日之前，納稅人可以通過付費通平臺隨時申報并繳納上海市個人住房房產稅。
  目前付費通網站支持工、農、中、建、招商等17家銀行網銀、付費寶及申付卡等支付方式，納稅人在付費通網站繳稅后，首先會獲取付費通網站已收妥稅款的憑證，10個工作日后，稅務機關將以掛號信方式，向納稅人郵寄《稅收轉賬專用完稅證》，作為納稅人已繳納當年度稅款的正式憑證。
  
  對的，就是付費通可以操作

  查看全文↓ 2014-04-21 22:54:01
• 136****8574

  按照上海2011年繳納房產稅政策：年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）*新購住房單價（或核定的計稅價格）*70%*稅率（上海稅率為：0.4%）

  查看全文↓ 2014-04-20 14:32:46
• 131****3080

  交房產稅,必須的.

  查看全文↓ 2014-04-20 09:40:13
• 147****6993

  一家三口 合同網上備案時間1月28號后
  狀況一
  之前有一套80平
  現在是買90平 那么就是60*3=180大于90 80
  不需要繳稅
  狀況二
  之前80平 現在買130平 60*3小于80 130
  130 80-180=30
  交30平的稅 30平*單價*.7*0.6%（每年）
  0.4%基本是沒有的 可以忽略
  狀況三
  之前200平 現在買80平 那么就交80平的稅 計算方法同上
  上海的政策是既往不咎 只要1月28號前就不算
  以上情況限本市居民
  外地情況是 居住證（非暫住證）滿3年可以不交房產稅
  其他一概全部要交 不存在人均60平
  居住證滿3年后可退稅
  大概情況是這樣 我說的不是很細 你可以去你附近的中介問 他們能給你滿意的答復
  中介要正規(guī)的大公司 小的也會亂講的·

  查看全文↓ 2014-04-20 09:11:21
• 151****9958

  如果產生了房產稅是退不掉的，先賣后買可以，除非是人才引進等居住證不滿三年，滿了三年就可以退。
  對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。對持有本市居住證、但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
  如果你持有居住證（非暫住證） 滿3年 可以免征
  也就是說你買套100萬的房子 50平 單價是2萬每平
  那么房產稅就是
  50*2=100 100*70%=70萬 70*0.6%=4200
  也就是你每年繳納房產稅 4200元
  0.6%是稅率
  0.4%的上海幾乎沒有 可以忽略

  查看全文↓ 2014-04-19 18:05:10
• 134****1595

  1.如果產生了房產稅是退不掉的,先賣后買可以,除非是人才引進等居住證不滿三年,滿了三年就可以退。
  2.對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產稅。
  3.對持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。
  4.如果你持有居住證(非暫住證) 滿3年 可以免征 也就是說你買套100萬的房子 50平 單價是2萬每平 那么房產稅就是 50*2=100 100*70%=70萬 70*0.6%=4200 也就是你每年繳納房產稅 4200元 0.6%是稅率 0.4%的上海幾乎沒有 可以忽略

  查看全文↓ 2014-04-19 16:53:22

相關問題

• 問 上海每年怎么繳納房產稅？
  答

  房產稅每年都要繳納的，按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 其計算公式為：　　 　?。?）以房產原值為計稅依據的 　　應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） 　?。?）以房產租金收入為計稅依據的 　　應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

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• 問 那位清楚上海房產稅繳納時間呀?
  答

  房產稅納稅時間：1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。?7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。 

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• 問 非上海戶口在上海購房繳納房產稅的問題
  答

  要在 房產稅買什么房子都要交的

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• 問 房產稅怎么繳納? 房產稅如何繳納？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。1. 個人持有住宅的不用交納房產稅，，只有將房屋作為辦公營業(yè)廠地使用時，就需要交納的稅費，按規(guī)定是應該由房屋持有人交納，2.和房東簽定租賃合同時，如果未明確房產稅的義務繳稅人時，應該有房屋所有人繳納房產稅，

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• 問 有人知道上海對個人住房征收房產稅時，如何繳納房產稅？？
  答

  這對于賣方來說，越早出手手中的多套物業(yè)，持有成本就越小；特別是境外客戶，由于常年不在上海，造成無法及時繳納房產稅，可能面臨滯納的風險，所以可能的話，盡早出手；

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