深圳的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

已有6個(gè)回答

• 137****1274

  現(xiàn)在龍崗的房?jī)r(jià)是會(huì)漲的，現(xiàn)龍崗是深圳房?jī)r(jià)的洼地隨著城市現(xiàn)代化加速配套完善如地鐵/商業(yè)/教育等龍崗的優(yōu)勢(shì)會(huì)慢慢突現(xiàn)。再加上土地可建設(shè)項(xiàng)目也將會(huì)減少反而購(gòu)買群體增加。所以龍崗的潛力空間是不小的

  查看全文↓ 2014-04-22 09:25:16
• 157****4012

  按照今年這樣的趨勢(shì)!加上工資金可以貸款.政策一味的下調(diào)！有投資眼光的投資客就會(huì)捉緊這次機(jī)會(huì)！投資客會(huì)不斷的抄?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-21 18:06:53
• 133****8653

  答：短期時(shí)間還是看漲的，市場(chǎng)整體還不錯(cuò)，很難看到下跌的跡象，目前深圳30后的城市改造完善后，更加完美，城中村拆遷，包括舊改等項(xiàng)目，深圳近兩年會(huì)增加30處大型城市綜合體。我看好后市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，如果沒有買房子的朋友，特別是首次置業(yè)的朋友，不要等待，等待只會(huì)讓你更無(wú)奈。
  有關(guān)房地產(chǎn)或商鋪寫字樓的朋友，有問(wèn)題可以直接撥打我電話，我會(huì)把知道的信息耐心的一一解答。謝謝！
  我是南山前海（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司 蔡登華

  查看全文↓ 2014-04-21 11:27:15
• 145****3250

  現(xiàn)在國(guó)內(nèi)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)大蕭條，市場(chǎng)面臨著重新洗牌，現(xiàn)在房?jī)r(jià)正處于下降通道，還有一定的下調(diào)空間，國(guó)家的對(duì)房市的政策正在轉(zhuǎn)暖，但還沒有到徹底逆轉(zhuǎn)的地步，就目前來(lái)看國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向、國(guó)內(nèi)和外圍經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
  建議觀望

  查看全文↓ 2014-04-21 09:42:16
• 137****1822

  未來(lái)五到十年內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，尤其是北京、深圳、上海這樣的國(guó)際化大城市，估計(jì)你也自己了解過(guò)相關(guān)情況，美國(guó)次貸危機(jī)就是一個(gè)生動(dòng)的例子，比如現(xiàn)在花100萬(wàn)買了一所房子，**款交了20萬(wàn)，過(guò)了一年，房子降價(jià)了，現(xiàn)在的房子變成了70萬(wàn)，如果是你，你還會(huì)償還貸款么，但是銀行已經(jīng)把錢給了開發(fā)商，虧損的是銀行，銀行是國(guó)家的，國(guó)家會(huì)讓自己虧損么？如果你仔細(xì)的分析一下國(guó)家所出臺(tái)的關(guān)于房?jī)r(jià)的所有政策，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它們都是抑制房?jī)r(jià)下跌的，比如降低**款百分比，就是讓更多的人能買房，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)有價(jià)無(wú)市，增加二手房稅款，就是防止新樓盤無(wú)人問(wèn)津，再有就是懲罰一下炒房者，國(guó)家現(xiàn)在出臺(tái)的政策**多只是控制炒房，讓房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，平息一下民憤，國(guó)家不讓房?jī)r(jià)下跌它就永遠(yuǎn)不會(huì)下跌，其實(shí)高房?jī)r(jià)原本是國(guó)家的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策，只是到**后有些失控，國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的全面改革需要老百姓把錢都放在市場(chǎng)上流動(dòng)，而不是存在銀行里，可是老百姓不拿怎么辦，這就要讓他們不得不拿，增加醫(yī)療費(fèi)用、大學(xué)教育費(fèi)用和增長(zhǎng)房?jī)r(jià)就是這樣形成的，但是房地產(chǎn)不歸國(guó)家直屬管理，所以到**后搞得有點(diǎn)兒失控，遺憾的是當(dāng)政府決定降低房?jī)r(jià)的時(shí)候偏偏美國(guó)次貸危機(jī)了，血的教訓(xùn)告訴決策者房?jī)r(jià)不能降，但是國(guó)家還是相應(yīng)的出臺(tái)了一些政策，比如漲工資，社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)制度的完善等等，讓老百姓的錢松快一點(diǎn)兒，至于房?jī)r(jià)下跌估計(jì)**近這十年內(nèi)沒什么可能。

  查看全文↓ 2014-04-20 14:39:13
• 142****7426

  就目前的情況來(lái)看，房子是**好的保值產(chǎn)品，所以會(huì)不斷的上漲。如果要跌價(jià)的話，就等到房子與人口數(shù)基本飽和的時(shí)候、或者是遇到大型的金融危機(jī)到來(lái)。
  你可以簡(jiǎn)單的想想，世界各國(guó)都在不斷的造錢投放到社會(huì)，人民手上的錢是越來(lái)越多，面額越來(lái)越大，肯定會(huì)推高物品價(jià)格的上漲。比如：中國(guó)早些年的時(shí)候，人民幣的**大額才10元，拿著一分錢可以買幾顆糖，肉幾毛錢一斤，現(xiàn)在人民幣**大100元，買肉是10塊一斤。你可以算算！

  查看全文↓ 2014-04-19 17:36:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳的房?jī)r(jià)近兩年內(nèi)是否有回漲的趨勢(shì)
  答

  另外這次房?jī)r(jià)的泡沫，深圳的并不大，現(xiàn)在深圳關(guān)內(nèi)新盤好地點(diǎn)如福田羅湖后海3萬(wàn)多，一般的地點(diǎn)如梅林等2萬(wàn)多。二手大約關(guān)內(nèi)在2萬(wàn)多。關(guān)口及附近，現(xiàn)在新盤高端的大約2w左右，比如萬(wàn)科或水榭的。較好的盤金地等1.5w-2w之間。便宜的也有 比方說(shuō)在民治地鐵那里的碧水龍亭1萬(wàn)出頭。二手大約在1w出頭。偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的關(guān)外，新盤就有1w以下的，特價(jià)的有7，8千的新盤。二手6-7千這樣，在龍華老城，龍崗中心城那邊。這樣的價(jià)格，和北京的市區(qū)3-5w，郊區(qū)2w的價(jià)格比，基本沒有太大的泡沫。估計(jì)深圳房?jī)r(jià)會(huì)調(diào)整10%左右，但是后面還是會(huì)恢復(fù)的，特別是大運(yùn)會(huì)，地鐵，高鐵等項(xiàng)目逐步開展。

• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)，在現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)下
  答

  未來(lái)五到十年內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，尤其是北京、深圳、上海這樣的國(guó)際化大城市，估計(jì)你也自己了解過(guò)相關(guān)情況，美國(guó)次貸危機(jī)就是一個(gè)生動(dòng)的例子，比如現(xiàn)在花100萬(wàn)買了一所房子，**款交了20萬(wàn)，過(guò)了一年，房子降價(jià)了，現(xiàn)在的房子變成了70萬(wàn)，如果是你，你還會(huì)償還貸款么，但是銀行已經(jīng)把錢給了開發(fā)商，虧損的是銀行，銀行是國(guó)家的，國(guó)家會(huì)讓自己虧損么？如果你仔細(xì)的分析一下國(guó)家所出臺(tái)的關(guān)于房?jī)r(jià)的所有政策，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它們都是抑制房?jī)r(jià)下跌的，比如降低**款百分比，就是讓更多的人能買房，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)有價(jià)無(wú)市，增加二手房稅款，就是防止新樓盤無(wú)人問(wèn)津，再有就是懲罰一下炒房者，國(guó)家現(xiàn)在出臺(tái)的政策**多只是控制炒房，讓房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，平息一下民憤，國(guó)家不讓房?jī)r(jià)下跌它就永遠(yuǎn)不會(huì)下跌，其實(shí)高房?jī)r(jià)原本是國(guó)家的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策，只是到**后有些失控，國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的全面改革需要老百姓把錢都放在市場(chǎng)上流動(dòng)，而不是存在銀行里，可是老百姓不拿怎么辦，這就要讓他們不得不拿，增加醫(yī)療費(fèi)用、大學(xué)教育費(fèi)用和增長(zhǎng)房?jī)r(jià)就是這樣形成的，但是房地產(chǎn)不歸國(guó)家直屬管理，所以到**后搞得有點(diǎn)兒失控，遺憾的是當(dāng)政府決定降低房?jī)r(jià)的時(shí)候偏偏美國(guó)次貸危機(jī)了，血的教訓(xùn)告訴決策者房?jī)r(jià)不能降，但是國(guó)家還是相應(yīng)的出臺(tái)了一些政策，比如漲工資，社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)制度的完善等等，讓老百姓的錢松快一點(diǎn)兒，至于房?jī)r(jià)下跌估計(jì)**近這十年內(nèi)沒什么可能。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) **近很多地方房?jī)r(jià)一開始回落回持續(xù)到什么時(shí)候
  答

  以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)即使降50%我們這些老百姓還是買不起呀。國(guó)家從去年到現(xiàn)在為了調(diào)控物價(jià)的上漲已家了N次息N次準(zhǔn)備金率，國(guó)八條，限購(gòu)令，提高**，還有李克強(qiáng)剛提出1000萬(wàn)套安住房的硬指標(biāo)（對(duì)需求來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是僧多粥少）。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)一月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)還是有90%的城市房?jī)r(jià)上漲了10%以上?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)還在與政策博弈之中，政策可能會(huì)有更嚴(yán)厲的調(diào)控出臺(tái)。今年的房?jī)r(jià)會(huì)有下調(diào)，但相信不會(huì)太多，畢竟不只是房?jī)r(jià)在漲，什么都漲了，物價(jià)上去了就難下來(lái)了，國(guó)家政策的調(diào)控口號(hào)是控制物價(jià)過(guò)快增長(zhǎng)而不是說(shuō)太高了。而且房地產(chǎn)涉及的太廣。人民幣的不斷**（G20峰會(huì)還在逼人民幣**，中國(guó)代表也默認(rèn)了)還搖搖無(wú)此，經(jīng)濟(jì)還得房地產(chǎn)帶動(dòng)，就這兩點(diǎn)而言，房地產(chǎn)在未來(lái)幾年還得繼續(xù)漲。滿意請(qǐng)采納！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)能降么？
  答

  不會(huì)的，只會(huì)緩慢的持續(xù)上升

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 將來(lái)深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)是什么條件？
  答

  看你要問(wèn)那個(gè)區(qū)的,

  全部6個(gè)回答>