深圳的房價近兩年內(nèi)是否有回漲的趨勢

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• 144****7468

  另外這次房價的泡沫，深圳的并不大，現(xiàn)在深圳關(guān)內(nèi)新盤好地點如福田羅湖后海3萬多，一般的地點如梅林等2萬多。二手大約關(guān)內(nèi)在2萬多。
  
  關(guān)口及附近，現(xiàn)在新盤高端的大約2w左右，比如萬科或水榭的。較好的盤金地等1.5w-2w之間。便宜的也有 比方說在民治地鐵那里的碧水龍亭1萬出頭。
  二手大約在1w出頭。
  
  偏遠一點的關(guān)外，新盤就有1w以下的，特價的有7，8千的新盤。二手6-7千這樣，在龍華老城，龍崗中心城那邊。
  
  這樣的價格，和北京的市區(qū)3-5w，郊區(qū)2w的價格比，基本沒有太大的泡沫。估計深圳房價會調(diào)整10%左右，但是后面還是會恢復(fù)的，特別是大運會，地鐵，高鐵等項目逐步開展。

  查看全文↓ 2014-04-26 13:28:31

相關(guān)問題

• 問 深圳的房價在近兩年內(nèi)還有跌嗎？
  答

  本人在深圳從事房地產(chǎn)三級市場三年多,個人認為,近2年的房價不可能會跌,從09年的成交量來看,只會在平穩(wěn)的線上慢升。但長遠的話,也得看**后期的調(diào)控。

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• 問 有誰知道**近兩年房價的變動趨勢？謝謝！
  答

  什么都還沒說就先告訴你：不要買%7E?。ㄗ⒁饪聪旅妫?、無法過戶取得合法產(chǎn)權(quán)：無權(quán)屬信息又幾經(jīng)倒手，這樣的房產(chǎn)很難或永久無法合法，將會淪為城市改造的遺留處理問題。2、容易產(chǎn)生糾紛：無房屋登記信息，卻又的確存在所有人的房產(chǎn)，你知道他倒過幾次手？如果某次沒簽合同，原來所有人（或原所有人的債務(wù)人）來鬧你怎么辦。3、住宅質(zhì)量無法保障：開發(fā)者是誰？連修樓的也不知道吧？更不可能有物業(yè)了？就算你神奇的都知道也有物業(yè)，也不可能有維修基金，樓板漏水怎么辦？預(yù)置管道破裂怎么辦？墻體裂紋？等等……4、出手難：法律意識越來越強的今天和以后，還能有幾個人愿意冒險買這樣無法合法過戶的房產(chǎn)？你都要來知道一下，人家還不要知道4下？上面四點是**重要的，還有比如：拆遷無法得到補償；無法關(guān)聯(lián)公積金；無法貸款；無法繼承。等等……反正你就是能不管好壞不怕麻煩的住著，但該有該維護的權(quán)利全都沒有。不要買，信我吧，為你好啊，我是房產(chǎn)局的，連正常房產(chǎn)經(jīng)過幾次私下交易，結(jié)果爛到**后那人手里的都有（他想合法過戶，卻已找不到房產(chǎn)證上的原產(chǎn)權(quán)人，手里空拿一本別人的房產(chǎn)證，賣不出去?。螞r你這個。

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• 問 房產(chǎn)調(diào)控近兩年，武漢的房價降了嗎？
  答

  市中心的房價沒有漲就算好的了，還有可能降嗎？如果想等房子降價估計就只能選偏遠郊區(qū)了。

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• 問 近兩年房價還會上漲嗎？
  答

  個人意見,僅供參考:不知道你是在哪個城市的?但是按目前國內(nèi)經(jīng)濟狀況分析是這樣:大家都知道其實房價一直上漲是部分人用錢炒的,那么在國內(nèi)有錢人的資金投資方向一般有二:房產(chǎn)和股票,股票很不景氣的時候,大部分錢被投向房產(chǎn),不斷炒房的結(jié)果導(dǎo)致房價持續(xù)上漲但是目前的情況是,每天會有200萬個人開戶炒股,我們都看到股票進入牛市,那么會有部分甚至大部資金將被投到股票上,因為現(xiàn)在股票很賺,并且實際上會比房地產(chǎn)收益更快就是說那些之前在炒房的有錢人很有可能在這個時候去改炒股票,那么在股票賺錢的時候就可能發(fā)生房價下降的趨勢,其實現(xiàn)在上海的房價下降就是例子,那么在股票不景氣時資金就又會被抽回投到房地產(chǎn)(當(dāng)然是能抽回的情況下),那時房價又會上漲,其實經(jīng)濟就是這樣如此循環(huán),只是周期長短的事一周,一月,一年,十年都有可能是一個周期,就象上一次股票牛市就是十幾年前的事.但是現(xiàn)在又是一個特定的時期,就是受奧運經(jīng)濟的影響,在至少08年以前大的趨勢下房價是上漲,至少也是持平但是幅度絕沒有之前的大或者迅速,但是08年以后很難說,所以建議是至少在08年以前都是需要觀望一段的,買房還是08以后再考慮.寫得很簡單,不知道能不能看懂其中道理,僅供參考吧,.

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• 問 三線城市的房價在今后兩年內(nèi)的走勢大概在一個什么趨勢？
  答

  三線一般會想好的趨勢

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