吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費(fèi) >詳情

請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在交契稅需要房屋交接書(shū)嗎？

141****1498 | 2014-04-19 22:00:04

已有7個(gè)回答

  • 142****5796

    我剛辦完，就是拿著房產(chǎn)公司給的一大堆資料去辦，具體有哪些不太記得了，不過(guò)肯定不是房屋交付通知書(shū)

    查看全文↓ 2014-04-22 20:01:32
  • 144****4482

    這個(gè)具體要視情況而定,二手房買賣交房不一定要等產(chǎn)證出來(lái),可以和上家協(xié)商的,如果上家愿意提前交房給你那么一定會(huì)寫房屋交接書(shū),所以房屋交接書(shū)是交房的日期,但是不一定會(huì)早于房產(chǎn)證上的日期。

    查看全文↓ 2014-04-22 09:50:55
  • 131****2225

    房屋交接書(shū)是開(kāi)發(fā)商提供的，這個(gè)應(yīng)該樓盤大產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你去拿的呀，具體打電話給你們開(kāi)發(fā)商

    查看全文↓ 2014-04-21 19:24:19
  • 157****6998

    是的,房屋交接書(shū)是指交房日期,和房產(chǎn)證的登記日期沒(méi)有關(guān)系,會(huì)早于也會(huì)晚于

    查看全文↓ 2014-04-21 09:32:50
  • 153****7090

    不需要的，有網(wǎng)簽合同就可以的。

    查看全文↓ 2014-04-20 13:12:33
  • 158****2266

    是按契稅完稅發(fā)票和產(chǎn)證日期來(lái)算的，其中有一個(gè)滿了就可以了，一般的都是契稅票先滿的。不過(guò)您現(xiàn)在想賣的話可以先簽了合同，等滿了在過(guò)戶，這樣您也可以提高點(diǎn)價(jià)格賣。不過(guò)這樣的話，可能多少有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)找個(gè)有資質(zhì)的中介問(wèn)題不是很大，就跟賣沒(méi)有房本地房子，先簽合同然后房本下來(lái)在過(guò)戶差不多，不過(guò)沒(méi)有房本地房子比您這樣風(fēng)險(xiǎn)要大。

    查看全文↓ 2014-04-20 09:06:23
  • 154****7866

    印花稅除了股票以外 合同雙方都應(yīng)繳納

    查看全文↓ 2014-04-19 22:28:27

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    每個(gè)開(kāi)發(fā)商都不太一樣，不過(guò)一般房屋交接書(shū)是在業(yè)主收房的時(shí)候簽署，也就是業(yè)主在驗(yàn)房后，對(duì)房屋滿意，即在房屋交接書(shū)上簽字，證明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房屋正式交給購(gòu)房者。房屋入住通知單一般是告知業(yè)主的一些注意事項(xiàng)，比如裝修時(shí)的注意事項(xiàng)，需要辦理的手續(xù)已經(jīng)要繳納的費(fèi)用等。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    每個(gè)開(kāi)發(fā)商都不太一樣，不過(guò)一般房屋交接書(shū)是在業(yè)主收房的時(shí)候簽署，也就是業(yè)主在驗(yàn)房后，對(duì)房屋滿意，即在房屋交接書(shū)上簽字，證明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房屋正式交給購(gòu)房者。房屋入住通知單一般是告知業(yè)主的一些注意事項(xiàng)，比如裝修時(shí)的注意事項(xiàng)，需要辦理的手續(xù)已經(jīng)要繳納的費(fèi)用等。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    若雙方在合同中沒(méi)有明確約定購(gòu)房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金，稅務(wù)機(jī)關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶時(shí)由購(gòu)買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此好不要欠稅。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    每個(gè)開(kāi)發(fā)商都不太一樣，不過(guò)一般房屋交接書(shū)是在業(yè)主收房的時(shí)候簽署，也就是業(yè)主在驗(yàn)房后，對(duì)房屋滿意，即在房屋交接書(shū)上簽字，證明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房屋正式交給購(gòu)房者。房屋入住通知單一般是告知業(yè)主的一些注意事項(xiàng)，比如裝修時(shí)的注意事項(xiàng)，需要辦理的手續(xù)已經(jīng)要繳納的費(fèi)用等。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    甲方：___________________(出售方)　　乙方：___________________(買受方)　　甲乙雙方于___年____月____日就***市區(qū)____路____弄_____號(hào)_______室以及________號(hào)車位的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn)”)的房屋交接與驗(yàn)收事宜達(dá)成以下確認(rèn)：　　根據(jù)雙方于_____年_____月_____日簽訂的《**市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱該合同)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)，原居間協(xié)議和該合同附件二所列之附屬設(shè)備、裝飾交付乙方，經(jīng)驗(yàn)收后乙方認(rèn)為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時(shí)間、條件及標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接受。設(shè)備、裝飾如下：　　空調(diào)**、熱水器**、洗衣機(jī)***、油煙機(jī)**、電視***、燈具**、冰箱**、床***、　　2、雙方確認(rèn)，根據(jù)該合同附件四所規(guī)定，相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、有線電視等其他費(fèi)用，自本交接日前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本交接日后由乙方承擔(dān)。交接之日抄表數(shù)字如下：水**、電**、煤**、有線電視**、物業(yè)費(fèi)**、其他**總計(jì)**?！　?、雙方確認(rèn)，已經(jīng)于____年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、煤、有線電視等相關(guān)部門就維修基金、有線電視等進(jìn)行過(guò)戶更名?！　?、甲方確認(rèn)，甲方已經(jīng)將戶口遷出，該房地產(chǎn)上已經(jīng)無(wú)戶口。　　5、雙方確認(rèn)，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢?！　¤€匙包含如下：防盜門***單元大門***信箱**房間***　　6、甲方確認(rèn)，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______元整?！　?、雙方確認(rèn)，已經(jīng)將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清?！　”痉课萁唤訒?shū)自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本房屋交接書(shū)一式三份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份具體同等法律效力?！　〖追?簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：　　代理人(代表人)：代理人(代表人)：　　身份證：　身份證：　　本人簽章：本人簽章：　　簽署日期：簽署日期：

    全部3個(gè)回答>