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公積金只能用兩次，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，無論是以個(gè)人名義，還是以家庭的名義申請(qǐng)公積金貸款，最多只能夠使用兩次，所以在購房的時(shí)候，無論是結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后，只要家庭當(dāng)中有一人，或者是和配偶，都曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理，而且除了次數(shù)受限制之外，公積金也是有額度的，如果貸款買房后把公積金貸款額度用完了，之后是不能用公積金貸款進(jìn)行裝修。可提取住房公積金賬戶余額的條件：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證，可以提取賬戶當(dāng)中的余額，但是所提取的額度不能夠超過憑證上所顯示的費(fèi)用。2、離休、退休的持有效提取憑證，在提取的時(shí)候可以一次性的把賬戶當(dāng)中的所有額度都取出來，但是就要進(jìn)行銷戶。3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證，可以一次性的把賬戶當(dāng)中的額度取出，同時(shí)要辦理銷戶。4、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的持有效提取憑證，可以一次性的把賬戶當(dāng)中的額度取出，同時(shí)要辦理銷戶。5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證，每年可以提取一次賬戶當(dāng)中的余額，而且提取的額度不能夠超過本年所支付的房貸本息。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證，每年可以提取一次，但所提取的額度不能夠超過房租的額度。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，都屬于銷戶提取。
住宅公積金使用允許兩次嗎
135****1465 | 2014-04-20 12:25:03
已有9個(gè)回答
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154****8625
現(xiàn)在國家的政策是：如有過一次公積金貨款還清但是房子沒有賣的話，現(xiàn)在按二次貨款，只能貨四成，**六成，基準(zhǔn)利率上浮10%，如果有過一次公積金貨款還清并且房子賣掉并在北京無房的情況下，現(xiàn)在在用公積金貨款，按首次貨款算，基準(zhǔn)利率，90平內(nèi)貨款8成，**2成，90平以上貨款7萬，**3成
查看全文↓ 2014-06-20 15:58:40 -
151****6430
現(xiàn)在國家的政策是：如有過一次公積金貨款還清但是房子沒有賣的話，現(xiàn)在按二次貨款，只能貨四成，**六成，基準(zhǔn)利率上浮10%，如果有過一次公積金貨款還清并且房子賣掉并在北京無房的情況下，現(xiàn)在在用公積金貨款，按首次貨款算，基準(zhǔn)利率，90平內(nèi)貨款8成，**2成，90平以上貨款7萬，**3成
查看全文↓ 2014-04-23 10:11:37 -
134****1962
把貸款還完,就可以貸二套
查看全文↓ 2014-04-23 09:25:25 -
142****9791
可以的 不會(huì)高
查看全文↓ 2014-04-21 20:42:31 -
136****9207
現(xiàn)在有些地方可以。
查看全文↓ 2014-04-21 09:48:24
異地住房貸款是指職工在住房公積金繳存所在地之外的城鎮(zhèn)購房，并向購房所在地管理中心申請(qǐng)住房貸款。辦理異地住房貸款，執(zhí)行購房(借款)地有關(guān)貸款的規(guī)定和政策。
按規(guī)定，省內(nèi)繳存住房公積金的職工(含駐冀石油、鐵路等系統(tǒng)單位)申請(qǐng)異地住房貸款，其繳存所在地管理中心應(yīng)提供職工繳存情況等證明材料。
省外繳存住房公積金的職工在我省城鎮(zhèn)購房并申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的(以下簡稱“省外異地貸款”)，貸款所需資金原則上由其繳存地住房公積金管理中心提供；購房(借款)地管理中心資金充裕的，也可使用本地資金。
辦理省外異地貸款的，職工購房(借款)地與繳存地住房公積金管理中心應(yīng)協(xié)商簽訂職工異地住房貸款委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)益與責(zé)任。簽訂的委托協(xié)議應(yīng)報(bào)河北省住房公積金監(jiān)督管理辦公室備案。
辦理省外異地貸款應(yīng)收取一定的承辦手續(xù)工本費(fèi)，手續(xù)工本費(fèi)由職工繳存地住房公積金管理中心承付。
由職工購房(借款)地管理中心提供貸款資金時(shí)，該管理中心應(yīng)要求繳存地管理中心在提供職工繳存住房公積金證明的同時(shí)，承諾將借款人繳存的住房公積金，在其不能正常償還貸款時(shí)，用于償還住房貸款本息。 -
137****0357
可以,但先要還干凈上次貸的,看你現(xiàn)在房屋面積是否超過人均(你,妻子,孩子)28.81平,超了就使用不了
查看全文↓ 2014-04-21 09:13:55 -
154****3239
都可以的,不會(huì)高
查看全文↓ 2014-04-20 21:01:58 -
159****7504
公積金貸款只要公積金貸款買的第二套房子的貸款還清就可以繼續(xù)公積金貸款
查看全文↓ 2014-04-20 16:48:16 -
158****9303
完全可以用公積金來貸款。
查看全文↓ 2014-04-20 12:43:09
公積金可以提出來支付房款，可以辦理公積金按揭。
但是第二次辦理公積按揭就會(huì)比第一次公積金按揭的利率高。至于調(diào)升幅度，各間銀行都不同。
如果你第一次置業(yè)是用公積金支付房款，并不是辦理公積金按揭，那么，當(dāng)你第二次置業(yè)時(shí)，是用公積金辦理按揭，那么，利率還是按照**低的。
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公積金貸款只能用兩次。一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請(qǐng)，也就是同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次，還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款。
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公積金貸款最多能夠使用兩次，按照公積金貸款的要求，一個(gè)家庭包括單身的申請(qǐng)人，最多只能夠使用兩次住房公積金貸款，用來購買自有住房，而且在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候家庭成員當(dāng)中如果有人曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用的次數(shù)，或者是一人使用的次數(shù)已經(jīng)達(dá)到兩次，再次申請(qǐng)的話是不予通過的，也就是說在結(jié)婚之前使用過公積金貸款，在結(jié)婚之后，如果配偶也曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，則不能夠再使用公積金貸款購房。使用住房公積金貸款的流程：1、需要先確定好所購買的房屋，并且簽署購房協(xié)議。2、提交貸款申請(qǐng)之后，由住房資金管理中心對(duì)所提交的材料進(jìn)行初步審核，包括申請(qǐng)人的資格，貸款額度，貸款期限。3、憑借著抵押物的審核評(píng)估通知單到指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4、持出去的評(píng)估報(bào)告以及其他的材料進(jìn)行貸款的申請(qǐng)，合格之后會(huì)辦理擔(dān)保手續(xù)。5、簽署借款合同，按照合同當(dāng)中的約定按期還款。
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按照目前的政策，公積金貸款可以貸款2次，即首套房和第二套房可以申請(qǐng)公積金貸款，第三套放不能申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款規(guī)定：住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、單筆貸款**高額度、**低**款、抵押物評(píng)估價(jià)值等都有關(guān)系。自2015年6月1日起，對(duì)于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%， 對(duì)于在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門發(fā)文規(guī)定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
全部3個(gè)回答> -
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同一個(gè)房產(chǎn)只能辦理兩次抵押，一般就是按揭抵押給銀行，然后再二次抵押給民間借貸機(jī)構(gòu) ，其實(shí)二次抵押就是一信用貸款，所以一般利息相對(duì)的會(huì)比較高?！ 》慨a(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。
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