吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房產(chǎn)知識(shí) >公積金 >詳情

公積金貸款只能用兩次嗎

141****6380 | 2023-02-16 12:29:46

已有1個(gè)回答

  • 137****6222

    公積金貸款最多能夠使用兩次,按照公積金貸款的要求,一個(gè)家庭包括單身的申請(qǐng)人,最多只能夠使用兩次住房公積金貸款,用來(lái)購(gòu)買自有住房,而且在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候家庭成員當(dāng)中如果有人曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,兩人合計(jì)使用的次數(shù),或者是一人使用的次數(shù)已經(jīng)達(dá)到兩次,再次申請(qǐng)的話是不予通過(guò)的,也就是說(shuō)在結(jié)婚之前使用過(guò)公積金貸款,在結(jié)婚之后,如果配偶也曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,則不能夠再使用公積金貸款購(gòu)房。
    使用住房公積金貸款的流程:
    1、需要先確定好所購(gòu)買的房屋,并且簽署購(gòu)房協(xié)議。
    2、提交貸款申請(qǐng)之后,由住房資金管理中心對(duì)所提交的材料進(jìn)行初步審核,包括申請(qǐng)人的資格,貸款額度,貸款期限。
    3、憑借著抵押物的審核評(píng)估通知單到指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
    4、持出去的評(píng)估報(bào)告以及其他的材料進(jìn)行貸款的申請(qǐng),合格之后會(huì)辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
    5、簽署借款合同,按照合同當(dāng)中的約定按期還款。

    查看全文↓ 2023-02-16 12:29:46

相關(guān)問(wèn)題

  • 公積金貸款只能用兩次。一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的,第三次貸款將不予受理。第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請(qǐng),也就是同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次,還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款。

  • 公積金只能用兩次,根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,無(wú)論是以個(gè)人名義,還是以家庭的名義申請(qǐng)公積金貸款,最多只能夠使用兩次,所以在購(gòu)房的時(shí)候,無(wú)論是結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后,只要家庭當(dāng)中有一人,或者是和配偶,都曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的,第三次貸款將不予受理,而且除了次數(shù)受限制之外,公積金也是有額度的,如果貸款買房后把公積金貸款額度用完了,之后是不能用公積金貸款進(jìn)行裝修??商崛∽》抗e金賬戶余額的條件:1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證,可以提取賬戶當(dāng)中的余額,但是所提取的額度不能夠超過(guò)憑證上所顯示的費(fèi)用。2、離休、退休的持有效提取憑證,在提取的時(shí)候可以一次性的把賬戶當(dāng)中的所有額度都取出來(lái),但是就要進(jìn)行銷戶。3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證,可以一次性的把賬戶當(dāng)中的額度取出,同時(shí)要辦理銷戶。4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的持有效提取憑證,可以一次性的把賬戶當(dāng)中的額度取出,同時(shí)要辦理銷戶。5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證,每年可以提取一次賬戶當(dāng)中的余額,而且提取的額度不能夠超過(guò)本年所支付的房貸本息。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證,每年可以提取一次,但所提取的額度不能夠超過(guò)房租的額度。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,都屬于銷戶提取。

  • 公積金貸款可以用兩次,但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁(yè)鏈接基本計(jì)算公式是:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款,**比例應(yīng)不低于50%,貸款**高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購(gòu)買第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款,原使用過(guò)住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn),即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時(shí),職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**比例為20%;購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**比例為40%。在**比例上,對(duì)購(gòu)買首套房的職工來(lái)說(shuō)沒(méi)有變化。

    全部3個(gè)回答>
  • 公積金貸款并不是只能夠用一次的,一般情況下,公積金貸款可以使用兩次,但是第1次貸款和第2次貸款的額度還是有差異的,如果是第3次購(gòu)買房子的話,那么是不會(huì)發(fā)放公積金貸款的。若是選擇公積金貸款,那么公積金貸款的額度計(jì)算方式就是使用房屋的價(jià)格乘以貸款的比例。若是選擇公積金貸款,那么通常需要滿足以下這些條件:①申請(qǐng)者所購(gòu)買的房子必須得用于自住才可以使用公積金。②申請(qǐng)者繳納公積金的時(shí)間必須要符合購(gòu)房所在地的相關(guān)政策才行。③申請(qǐng)者必須要有自己所在地的購(gòu)房資格。④申請(qǐng)者必須要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),因?yàn)槭褂霉e金貸款也是要支付不低于20%的首付才行的。⑤使用公積金貸款也需要把自己的房產(chǎn)抵押給銀行,所以必須得有銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)才行。

  • 《住房公積金提取承諾書(shū)》申報(bào)信息并作出承諾,一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的,第三次貸款將不予受理。公積金貸款申請(qǐng)條件有:符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。2.首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成。3.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證。4.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金,公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月。5.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確。6.與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同。

    全部3個(gè)回答>